Решение № 2-1789/2020 2-1789/2020~М-1846/2020 М-1846/2020 от 6 октября 2020 г. по делу № 2-1789/2020

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации

7 октября 2020 г. г.Новомосковск Тульской области

Новомосковский городской суд Тульской области в составе: председательствующего Кончаковой С.А., при секретаре Шилкиной Е.В., с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1789/2020 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратился в суд к ФИО2 с иском о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, обосновав свои требования тем, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между истцом и ответчиком. ФИО2. добровольно сняться с регистрационного учета не желает, в связи с чем истец просит суд прекратить право пользования ответчиком ФИО2 жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>; снять ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал заявленные требования по основаниям, указанным в иске, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, возражений, заявлений ходатайств не поступило.

Представитель третьего лица ОВМ ОМВД России по ^Новомосковск в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражений, ходатайств в суд не поступило.

С учетом мнения истца суд рассмотрел дело в порядке заочного "•производства.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.1 ст.288 ГК РФ, чЛ ст.ЗО ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Статьей 304 ГК РФ установлено, что собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его прав, в том числе не связанных с нарушением владения.

Тем самым, именно собственнику, а не какому-либо иному лицу, принадлежит преимущественное право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом, в отношении которого собственник обладает абсолютным правом в пределах требований закона.

Согласно п.З ст.17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека

2
и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц, в связи с чем. соответствующее право собственника может быть ограничено по требованию других проживающих, но лишь в том случае, если его реализация приводит к реальному нарушению их прав, свобод и законных интересов, и наоборот.

По делу установлено, что на основании договора купли-продажи т ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО2 и ФИО1, последний является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права и выпиской из ЕГРН.

Согласно решению Новомосковского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанное жилое помещение признано частью жилого дома.

Как усматривается из выписки из домовой книги по вышеуказанному адресу зарегистрирован ФИО2, что также следует из поквартирной карточки.

Истец ФИО1 несет бремя содержания спорного жилого помещения, задолженности за содержание жилого помещения и коммунальные услуги не имеет, что следует из выписки из финансового лицевого счета.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ст.31 ЖК РФ).

Однако, ответчик ФИО2 не является членом семьи истца, из жилого помещения по адресу: <адрес>, выехал добровольно, какого-либо имущества ответчика в данной квартире не имеется.

Доказательств обратного ответчиком не представлено.

Поскольку право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, за ФИО2 подлежит прекращению, то в соответствии с пунктом 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 №713, он подлежит снятию с регистрационного учета.

Кроме того, согласно Постановления Конституционного Суда РФ от 02.02.1998 №4-П «По делу о проверке конституционности пунктов 10, 12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713» регистрация по месту7 проживания носит исключительно уведомительный характер и определяет именно реальное местожительство граждан, а не определяет право на жилье.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что исковые требования истца законны, обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 235 ГПК РФ, суд

3

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Новомосковский городской суд Тульской области заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано. - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме принято 14 октября 2020 г.

Председательствующий