Решение № 2-1069/2020 2-1069/2020~М-581/2020 М-581/2020 от 11 мая 2020 г. по делу № 2-1069/2020

2-1069/2020

УИД: 61RS0009-01-2020-000813-87


РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

12 мая 2020 года г. Азов

Азовский городской суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Бакулиной О.Н.,

при секретаре Севостьяновой Е.В.,

с участием помощника Азовского межрайонного прокурора Бужинской Л.П., истца Крупка Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Азовского межрайонного прокурора в интересах ФИО1 к администрации <адрес> и <адрес>ному отделу образования о признании жилого помещения непригодным для проживания, о расторжении договора найма специализированного жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей № от ДД.ММ.ГГГГ, об обязании предоставить благоустроенное жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Азовский межрайонный прокурор обратился в суд в интересах ФИО1 к администрации <адрес>ному отделу образования о признании жилого помещения непригодным для проживания, признании договора найма специализированного жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей № от ДД.ММ.ГГГГ недействительным и обязании предоставить благоустроенное жилое помещение по договору найма специализированного жилого помещения.

В обоснование исковых требований указал, что Азовской межрайонной прокуратурой, в связи с поступившим обращением Крупки Е.А., проведена проверка соблюдения администрацией <адрес> жилищного законодательства в сфере обеспечения жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей. Установлено, что между администрацией <адрес> и обществом с ограниченной ответственностью «Форас» по результатам электронного аукциона № от ДД.ММ.ГГГГ заключен муниципальный контракт участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ года №, предметом которого являлось <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>. Данный муниципальный контракт заключен в целях обеспечения жилым помещением Крупка Е.А., являющегося лицом из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.

В дальнейшем между <адрес> отделом образования, действовавшим от имени собственника жилого помещении - администрации <адрес> и Крупка Е.А. заключен договор от ДД.ММ.ГГГГ № найма специализированного жилого помещения - <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>.

В ходе ранее проведенной проверки было установлено, что предоставленные детям-сиротам и лицам из их числа жилые помещения, расположенные по адресу: <адрес>, возведены с нарушением строительных ном и правил. В связи с этим по итогам проверки главе администрации <адрес> было внесено представление об устранении выявленных нарушений, а в СО по <адрес> СУ СК РФ по <адрес>, в порядке п. 2 ч. 2 ст. 37 УПК РФ, направлено постановление о направлении материалов проверки в орган предварительного расследования для решения вопроса об уголовном преследовании по ч. 1 ст. 286 УК РФ в отношении начальника Отдела градостроительства администрации <адрес> ФИО2 и заведующей сектором градостроительства администрации <адрес> ФИО3

Постановлением Азовского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ уголовное дело и уголовное преследование в отношении ФИО3 по обвинению в совершении преступления, предусмотренного ч. 1.1 ст. 293 УК РФ, прекращено по основанию, предусмотренному п. 3 ч. 1 ст. 24 УПК РФ, в связи с истечением срока давности уголовного преследования.

Вместе с тем, в ходе указанной проверки установлено, что нарушения строительных норм, допущенные при строительстве жилого дома (корпус 1, 2, 3, 4, 5), находящегося по адресу: <адрес>, пер.Кошевого, 12-а, выявленные в ходе ранее проведённой проверки, фактически не устранены и имею место быть в настоящее время.

При этом, согласно заключению строительно-технической судебной экспертизы №, 4092/05-1 от ДД.ММ.ГГГГ, выполненной в рамках уголовного дела по обвинению ФИО3 в совершении преступления, предусмотренного ч. 1.1 ст. 293 УК РФ, стеновые ограждающие конструкции и система вентиляции жилого дома корпус 1, расположенного по адресу: <адрес>, с Займо-Обрыв, пер. Кошевого, 12-а, не соответствуют требованиям действующих норм и правил, предъявляемым к теплотехническим характеристикам ограждающих конструкций жилого дома, а именно:

В нарушение требований СП 54.13330.2016 «Свод правил. Здания жилые многоквартирные. Актуализированная редакция СНиП 31-01-2003» (п. 9.18, 11.1), СП 50.13330.2012 «Свод правил. Тепловая защита зданий. Актуализированная редакция СНиП 23-02-2003» (таблицы 5, п. 5.7), СП 23-101-2004 «Проектирование тепловой защиты зданий» (п. t5.2.3 и таблицы 3).

Система вентиляции жилого дома корпус 1, расположенного по адресу: <адрес>, с Займо-Обрыв, пер. Кошевого, 12-а, выполненная без утепления воздуховодов, проходящих через холодный чердак исследуемого жилого дома, не соответствует требованиям п. 8.20 СП 23-101-2004 «Проектирование тепловой защиты зданий». Существующее расположение воздуховодов от вентиляционных каналов помещений кухонь и санузлов жилого дома в зоне ветрового подпора (аэродинамической тени), создаваемого крышей жилого дома, при определенных условиях направления и скорости ветра, может привести к опрокидыванию воздушно потока либо к отсутствию вытяжки из помещений жилого дома. Данное расположение воздуховодов от вентиляционных каналов жилого дома не соответствует положениям п. Г.17 и рисунку Г.1 рекомендуемого Приложения Г «Дымовые и вентиляционные каналы» СП 42-101-2003 «Общие положения по проектированию и строительству газораспределительных систем из металлических и полиэтиленовых труб», а также требованиям п. 4.9 СанПиН 2.ДД.ММ.ГГГГ-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях», где указано, что шахты вытяжной вентиляции должны выступать над коньком крыши или плоской кровли на высоту не менее 1 м. Выполненная система вентиляции исследуемого жилого дома, в части устройства воздуховодов от вентиляционных каналов помещений кухонь и санузлов, не соответствует проектным решениям, предусмотренным проектом 7-ми секционного жилого дома по адресу: <адрес>, с Займо-Обрыв, пер.Кошевого, 12-а, разработанным в 2014 г. ООО «ЮСЛ».

Наличие пустот в кирпичной кладке наружного слоя стен жилого дома корпус 1, т.е. не заполненных раствором швов на глубину от 3,0 см до 13 см, выполнение горизонтальных швов кладки толщиной от 3 мм до 7 мм, вертикальных швов толщиной от 2 мм до 5 мм, устройство выступов кирпичной кладки в обрамлениях проемов и над перемычками с незаполненными раствором пустотами, открытыми для воздействия на конструкцию наружной среды, и выполнение этих выступов из пустотелого кирпича не соответствует требованиям п. ДД.ММ.ГГГГ., п. 9.2.4., п.9.2.5., п. 9.2.6. п.ДД.ММ.ГГГГ. табл. 9.8 СП 70.13330.2012 «Актуализированная редакция СНиП ДД.ММ.ГГГГ-87. Несущие и ограждающие конструкции», п. 9.32.1, п. 9.32.2 СП 15.13330.2012 «Каменные и армокаменные конструкции. Актуализированная редакция СНиП П-22-81*», а также устройство цоколя жилого дома корпус 1 без выполнений горизонтальной и вертикальной гидроизоляции и наличие намокания цоколя и низа кладки наружных стен в нарушение требований п.9.4 СП 15.13330.2012 «Каменные и армокаменные конструкции. Актуализированная редакция СНиП П-22-81*», где указано на необходимость предусматривать защиту стен от увлажнения со стороны фундаментов, а также со стороны примыкающих тротуаров и отмосток устройством гидроизоляционного слоя выше уровня тротуара или верха отмостки, является причиной появления плесени (наслоений, образованными микроскопическими плесневыми грибками родов Монилия и Аспергиллус) на внутренних поверхностях ограждающих конструкций жилого дома корпус 1, расположенного по адресу: <адрес>, с Займо-Обрыв, пер. Кошевого, 12-а.

Кроме того, устройство входов в квартиры жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, пер. Кошевого, 12-а, корпус 1, осуществляемое с горизонтальных входных площадок, глубиной 1,0-1,03 м, и в отсутствие входных тамбуров, не соответствует требованиям п. 9.19 СП 54.13330.2016 «Здания жилые многоквартирные. Актуализированная редакция СНиП 31-01-2003», регламентирующих для климатических условий <адрес> устройство тамбуров или туамбур-шлюзов при всех наружных входах в многоквартирные здания.

В соответствии с п. 33 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, основанием для признания жилого помещения непригодным для проживания является наличие выявленных вредных факторов среды обитания человека, которые не позволяют обеспечить безопасность жизни и здоровья граждан вследствие ухудшения в связи с физическим износом в процессе эксплуатации здания в целом или отдельными его частями Эксплуатационных характеристик, приводящего к снижению до недопустимого уровня надежности здания, прочности и устойчивости строительных конструкций и оснований.

Нарушения строительных норм и правил, допущенные при строительстве жилого дома для детей-сирот и лиц из их числа: корпус 1, находящийся по адресу: <адрес>, с Займо-Обрыв, пер. Кошевого, 12-а, указывают на его непригодность для проживания, создают угрозу жизни и здоровью и существенно ущемляют права и законные интересы проживающих в нем лиц, закрепленные в ст. 40 Конституции Российской Федерации и ч. 1 ст. 1 ЖК РФ.

Истец обратился в суд, и просил признать жилое помещение – <адрес>, по адресу: <адрес> корпус 1, непригодным для проживания; признать договор найма специализированного жилого помещения для детей – сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенный между <адрес> отделом образования, в лице администрации <адрес> и Крупка Е.А., недействительным; обязать администрацию <адрес> предоставить Крупка Е.А. благоустроенное жилое помещение по договору найма специализированного жилого помещения.

Представитель истца – помощник Азовского межрайонного прокурора Бужинская Л.П. в судебное заседание явилась, уточнила исковые требования и просила удовлетворить исковые требования Азовского межрайонного прокурора в интересах ФИО1 к администрации <адрес> и <адрес>ному отделу образования о признании жилого помещения непригодным для проживания, о расторжении договора найма специализированного жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей № от ДД.ММ.ГГГГ, об обязании предоставить благоустроенное жилое помещение.

Истец Крупка Е.А. просил удовлетворить заявленные исковые требования.

Представители ответчиков <адрес> и <адрес> отдела образования в судебное заседание не явились, будучи извещенными о судебном заседании надлежащим образом, что подтверждается почтовыми уведомлениями о вручении судебной повестки.

Представитель ответчика администрации <адрес> по доверенности ФИО4 в судебное заседание не явилась, направив в суд отзыв по делу, в котором просила оставить без рассмотрения указанный иск.

Суд определил, рассмотреть гражданское дело в отсутствии неявившихся представителей ответчиков, в соответствии с п.4 ст.167 ГПК РФ.

Выслушав лиц, явившихся в судебное заседание, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Установлено, что между администрацией <адрес> и обществом с ограниченной ответственностью «Форас» по результатам электронного аукциона № от ДД.ММ.ГГГГ заключен муниципальный контракт участия в долевом строительстве от 02.06.20214 года №, предметом которого являлось <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>. Данный муниципальный контракт заключен в целях обеспечения жилым помещением Крупка Е.А., являющегося лицом из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.

<адрес> отделом образования, действовавшем от имени собственника жилого помещении - администрации <адрес> и Крупка Е.А. заключен договор от ДД.ММ.ГГГГ № найма специализированного жилого помещения - <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>.

В ходе ранее проведенной проверки было установлено, что предоставленные детям-сиротам и лицам из их числа жилые помещения, расположенные по адресу: <адрес>, возведены с нарушением строительных ном и правил. В связи с этим по итогам проверки главе администрации <адрес> было внесено представление об устранении выявленных нарушений, а в СО по <адрес> СУ СК РФ по <адрес>, в порядке п. 2 ч. 2 ст. 37 УПК РФ, направлено постановление о направлении материалов проверки в орган предварительного расследования для решения вопроса об уголовном преследовании по ч. 1 ст. 286 УК РФ в отношении начальника Отдела градостроительства администрации <адрес> ФИО2 и заведующей сектором градостроительства администрации <адрес> ФИО3

Постановлением Азовского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ уголовное дело и уголовное преследование в отношении ФИО3 по обвинению в совершении преступления, предусмотренного ч. 1.1 ст. 293 УК РФ, прекращено по основанию, предусмотренному п. 3 ч. 1 ст. 24 УПК РФ, в связи с истечением срока давности уголовного преследования.

В суд не представлено доказательств тому, что на момент рассмотрения данного спора нарушения строительных норм, допущенные при строительстве жилого дома (корпус 1, 2, 3, 4, 5) по адресу: <адрес>, пер. Кошевого, 12-а, устранены.

В разделе II Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом, утвержденного постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ (далее – Положение) определен перечень требований, которым должно отвечать жилое помещение, а именно:

- Несущие и ограждающие конструкции жилого помещения, в том числе входящие в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, должны находиться в работоспособном состоянии, при котором возникшие в ходе эксплуатации нарушения в части деформативности (а в железобетонных конструкциях - в части трещиностойкости) не приводят к нарушению работоспособности и несущей способности конструкций, надежности жилого дома и обеспечивают безопасное пребывание граждан и сохранность инженерного оборудования.

Основания и несущие конструкции жилого дома, а также основания и несущие конструкции, входящие в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, не должны иметь разрушения и повреждения, приводящие к их деформации или образованию трещин, снижающие их несущую способность и ухудшающие эксплуатационные свойства конструкций или жилого дома в целом (п.10);

- Жилое помещение должно быть обеспечено инженерными системами (электроосвещение, хозяйственно-питьевое и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление и вентиляция, а в газифицированных районах также и газоснабжение). В поселениях без централизованных инженерных сетей в одно- и двухэтажных зданиях допускается отсутствие водопровода и канализированных уборных (п.12);

- Инженерные системы (вентиляция, отопление, водоснабжение, водоотведение, лифты и др.), находящиеся в жилых помещениях, а также входящие в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, должны быть размещены и смонтированы в соответствии с требованиями безопасности, установленными в действующих нормативных правовых актах, и инструкциями заводов - изготовителей оборудования, а также с гигиеническими нормативами, в том числе в отношении допустимого уровня шума и вибрации, которые создаются этими инженерными системами (п. 14);

- Наружные ограждающие конструкции жилого помещения, входящие в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, должны иметь теплоизоляцию, обеспечивающую в холодный период года относительную влажность в межквартирном коридоре и жилых комнатах не более 60 процентов, температуру отапливаемых помещений не менее +18 градусов по Цельсию, а также изоляцию от проникновения наружного холодного воздуха, пароизоляцию от диффузии водяного пара из помещения, обеспечивающие отсутствие конденсации влаги на внутренних поверхностях несветопрозрачных ограждающих конструкций и препятствующие накоплению излишней влаги в конструкциях жилого дома (п.15);

При этом, согласно заключению строительно-технической судебной экспертизы №, 4094/05-1 от ДД.ММ.ГГГГ, выполненной в рамках уголовного дела по обвинению ФИО3 в совершении преступления, предусмотренного ч. 1.1 ст. 293 УКРФ, (копия которого приобщена к материалам дела), стеновые ограждающие конструкции и система вентиляции жилого дома корпус 1, расположенного по адресу: <адрес>, с Займо-Обрыв, пер. Кошевого, 12-а, не соответствуют требованиям действующих норм и правил, предъявляемым к теплотехническим характеристикам ограждающих конструкций жилого дома, а именно, требованиям СП 54.13330.2016 «Свод правил. Здания жилые многоквартирные. Актуализированная редакция СНиП 31-01-2003» (п. 9.18, 11.1), СП 50.13330.2012 «Свод правил. Тепловая защита зданий. Актуализированная редакция СНиП 23-02-2003» (таблицы 5, п. 5.7), СП 23-101-2004 «Проектирование тепловой защиты зданий» (п. 5.2.3 и таблицы 3).

Система вентиляции жилого дома корпус 1, расположенного по адресу: <адрес>, с Займо-Обрыв, пер. Кошевого, 12-а, выполненная без утепления воздуховодов, проходящих через холодный чердак исследуемого жилого дома, не соответствует требованиям п. 8.20 СП 23-101-2004 «Проектирование тепловой защиты зданий». Существующее расположение воздуховодов от вентиляционных каналов помещений кухонь и санузлов жилого дома в зоне ветрового подпора (аэродинамической тени), создаваемого крышей жилого дома, при определенных условиях направления и скорости ветра, может привести к опрокидыванию воздушно потока либо к отсутствию вытяжки из помещений жилого дома. Данное расположение воздуховодов от вентиляционных каналов жилого дома не соответствует положениям п. Г.17 рекомендуемого Приложения Г «Дымовые и вентиляционные каналы» СП 42-101-2003 «Общие положения по проектированию и строительству газораспределительных систем из металлических и полиэтиленовых труб», а также требованиям п. 4.9 СанПиН 2.ДД.ММ.ГГГГ-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях», где указано, что шахты вытяжной вентиляции должны выступать над коньком крыши или плоской кровли на высоту не менее 1 м. Выполненная система вентиляции исследуемого жилого дома, в части устройства воздуховодов от вентиляционных каналов помещений кухонь и санузлов, не соответствует проектным решениям, предусмотренным проектом 7-ми секционного жилого дома по адресу: <адрес>, с Займо-Обрыв, пер.Кошевого, 12-а, разработанным в 2014 г. ООО «ЮСЛ».

Установлено наличие пустот в кирпичной кладке наружного слоя стен жилого дома корпус 1, т.е. не заполненных раствором швов на глубину от 3,0 см до 13 см, горизонтальных швов кладки толщиной от 3 мм до 7 мм, вертикальных швов толщиной от 2 мм до 5 мм, устройство выступов кирпичной кладки в обрамлениях проемов и над перемычками с незаполненными раствором пустотами, открытыми для воздействия на конструкцию наружной среды, и выполнение этих выступов из пустотелого кирпича, что не соответствует требованиям п. ДД.ММ.ГГГГ., п. 9.2.4., п.9.2.5., п.9.2.6. п. ДД.ММ.ГГГГ. табл. 9.8 СП 70.13330.2012 «Актуализированная редакция СНиП ДД.ММ.ГГГГ-87. Несущие и ограждающие конструкции», п. 9.32.1, п. 9.32.2 СП 15.13330.2012 «Каменные и армокаменные конструкции. Актуализированная редакция СНиП II-22-81*», а также устройство цоколя жилого дома корпус 3 без выполнения горизонтальной и вертикальной гидроизоляции и наличие намокания цоколя и низа кладки наружных стен в нарушение требований п. 9.4 СП 15.13330.2012 «Каменные и армокаменные конструкции. Актуализированная редакция СНиП II-22-81*», где указано на необходимость предусматривать защиту стен от увлажнения со стороны фундаментов, а также со стороны примыкающих тротуаров и отмосток устройством гидроизоляционного слоя выше уровня тротуара или верха отмостки, является причиной появления плесени (наслоений, образованными микроскопическими плесневыми грибками родов Монилия и Аспергиллус) на внутренних поверхностях ограждающих конструкций жилого дома корпус 1, расположенного по адресу: <адрес>, с Займо-Обрыв, пер. Кошевого, 12-а.

В соответствии с п. 33 Положения, основанием для признания жилого помещения непригодным для проживания является наличие выявленных вредных факторов среды обитания человека, которые не позволяют обеспечить безопасность жизни и здоровья граждан вследствие ухудшения в связи с физическим износом в процессе эксплуатации здания в целом или отдельными его частями эксплуатационных характеристик, приводящего к снижению до недопустимого уровня надежности здания, прочности и устойчивости строительных конструкций и оснований.

Изменения окружающей среды и параметров микроклимата жилого помещения, не позволяющих обеспечить соблюдение необходимых санитарно-эпидемиологических требований и гигиенических нормативов в части содержания потенциально опасных для человека химических и биологических веществ, качества атмосферного воздуха, уровня радиационного фона и физических факторов наличия источников шума, вибрации, электромагнитных полей.

В соответствии с п. 1 ст. 8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №159-ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей», детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, а также детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, в случае, если их проживание в ранее занимаемых жилых помещениях признается невозможным, органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации, на территории которого находится место жительства указанных лиц, в порядке, установленном законодательством этого субъекта Российской Федерации, однократно предоставляются благоустроенные жилые помещения специализированного жилищного фонда по договорам найма специализированных жилых помещений.

Выявленные в ходе проверки нарушения строительных норм и правил, допущенные при строительстве жилого дома (корпус – 1), находящегося по адресу: <адрес>, указывают на его непригодность для проживания, на угрозу жизни и здоровью проживающих в них лиц.

Установлено, что между <адрес> отделом образования, в лице администрации <адрес>, и Крупка ЕА. заключен договор найма специализированного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно ч. 2 ст. 15 ЖК РФ, жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).

В силу ч. 1 ст. 671 ГК РФ, по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем. Аналогичные положения установлены ст. 60 Жилищного кодекса РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 673 ГК РФ, объектом договора найма жилого помещения может быть изолированное жилое помещение, пригодное для постоянного проживания (квартира, жилой дом, часть квартиры или жилого дома). Пригодность жилого помещения для проживания определяется в порядке, предусмотренном жилищным законодательством.

Пунктом 1 ст. 676 ГК РФ установлено, что наймодатель обязан передать нанимателю свободное жилое помещение в состоянии, пригодном для проживания.

Судом установлено, что Крупка ЕА. в пользование передано жилое помещение в непригодном для проживания состоянии, что нарушает его законные права и интересы. Соответственно, заявленные исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Азовского межрайонного прокурора в интересах ФИО1 к администрации <адрес> и <адрес>ному отделу образования о признании жилого помещения непригодным для проживания, о расторжении договора найма специализированного жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей № от ДД.ММ.ГГГГ, об обязании предоставить благоустроенное жилое помещение удовлетворить.

Признать <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>-а, корпус 1, непригодным для проживания.

Расторгнуть договор найма специализированного жилого помещения для детей – сирот детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенный между <адрес> отделом образования, действующим от имени Муниципального образования «<адрес>» и ФИО1.

Обязать администрацию <адрес> предоставить ФИО1 благоустроенное жилое помещение по договору найма специализированного жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Ростовский областной суд через Азовский городской суд с момента изготовления мотивированной части решения.

Мотивированная часть решения изготовлена ДД.ММ.ГГГГ.

Судья О.Н.Бакулина