Решение № 2-818/2019 2-818/2019~М-695/2019 М-695/2019 от 25 августа 2019 г. по делу № 2-818/2019

Дело №2-818/19


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Н. Усмань 26 августа 2019 г.

Новоусманский районный суд Воронежской области в составе: председательствующего: Андреещева Л.А.,

при секретаре: Ельшиной С.П.,

с участием прокурора Молочкина М.Ю.,

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

24.07.2019 ФИО1 обратилась в суд к ФИО2 с иском о признании его прекратившим право пользования жилым помещением жилым помещением в принадлежащей ей на праве собственности части жилого <адрес> и снятии с регистрационного учета.

В своем заявлении истица указала, что ответчик в указанной части жилого дома был зарегистрирован прежним собственником, при покупке части дома продавец заверил, что в нем никто не зарегистрирован, однако позже выяснилось, что это не соответствует действительности. Поскольку ответчики по делу членом семьи истца не является, каких либо договорных обязательств между ними нет, истец обратился в суд с данными требованиями (л.д.3-6).

В судебном заседании истец поддержала свои требования по изложенным в иске основаниям.

Ответчик по делу в судебное заседание не явился, отбывает наказание в виде лишения свободы в исправительном учреждении, письменных возражений в суд не представил.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, заслушав прокурора, полагавшего в своем заключении, что исковые требования истца подлежат удовлетворению, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Факт принадлежности истцу на праве собственности части жилого <адрес>, расположенного по адресу: по <адрес>, подтверждается договором купли-продажи, передаточным актом от ДД.ММ.ГГГГ, а также выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д.15-17,19,20).

Согласно записей в домовой книге на вышеуказанную часть жилого дома, ответчик по делу зарегистрирован в ней с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10-14).

По условиям заключенного истцом с прежним собственником части жилого дома договора купли-продажи, лиц, сохраняющих в соответствии с действующим законодательством право пользования жильем не имеется. В отчуждаемой квартире никто не зарегистрирован (л.д.15,16).

Согласно п.2 ст.292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Учитывая изложенное, суд считает, что у ответчика отсутствуют правовые основания пользоваться жилым помещением в части дома истца и поэтому требование последнего подлежат удовлетворению.

РУКОВОДСТВУЯСЬ: ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением в части (<адрес>) жилого дома по <адрес> и снять его с регистрационного учета по этому адресу.

Решение может быть обжаловано через райсуд в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение одного месяца.

Судья: