Решение № 2-244/2019 2-244/2019~М-263/2019 М-263/2019 от 25 апреля 2019 г. по делу № 2-244/2019

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

(заочное)

ст-ца Кущёвская 26 апреля 2019 г.

Кущевский районный суд, Краснодарского края в составе:

председательствующего - судьи Вертиевой И.С.

при секретаре Камерной В.Г.

а так же с участием:

истца – ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением.

В заявлении указывает, что на основании договора купли-продажи от 28.03.2019 года, с 29.03.2019 года является собственником жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>. Однако, с 13.02.1987 г. по указанному адресу значится зарегистрированным прежний собственник - ФИО3, являющийся отцом ее мужа. С 2006 года ответчик не проживает в указанном домовладении, а постоянно проживает по адресу: <адрес>, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. В связи с чем, просит признать право пользования ФИО3, жилым помещением прекращенным.

В судебном заседании истец полностью поддержала заявленные требования, просила суд их удовлетворить, с рассмотрением дела без явки ответчика, в порядке заочного производства, согласна.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, хотя о времени и месте слушания дела был извещен надлежащим образом (л. д. 33), в связи с чем, суд приступает к рассмотрению дела по правилам ст. 167 ГПК РФ, в порядке заочного производства.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд полагает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ и ч.1 ст.30 ЖК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Установлено, что спорная жилая площадь представляет собой жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> и принадлежит истцу на праве собственности (л. д. 11,12), в котором ответчик значится зарегистрированным с 13.02.1987 г. (л. д. 14-15).

Так же установлено, что ответчик ФИО3 является <данные изъяты> (л.д.13) истца ФИО2, с 2006 года не проживает в жилом доме, принадлежащем в настоящее время на праве собственности истцу, что подтверждается информацией администрации Кущевскаго сельского поселения Кущёвского района (л. д. 22), а так же актом о не проживании (л. д. 21),в настоящее время вещей, документов ответчика в жилом доме нет.

Согласно ст. 292 ч. 2 ГК РФ, при переходе права собственности на жилой дом к другому лицу, право пользования указанным жилым домом членами семьи прежнего собственника подлежит прекращению, если иное не установлено законом.

Из материалов дела следует, что ответчиком по делу являются собственник и прежнего собственника, право собственности которого на указанный жилой дом в настоящее перешло к истцу ФИО2, следовательно, право пользования указанным жилым домом ответчиком ФИО3 так же подлежит прекращению, поскольку иное не установлено законом. При указанных обстоятельствах суд соглашается с доводами истца в том, что ответчик утратил право пользования жилым помещением и подлежит снятию с регистрационного учета.

Иного соглашения между истцом и ответчиком о пользовании спорным жилым помещением, суду не представлено.

Данные обстоятельства подтверждаются объяснениями истица, материалами дела, ответчиком не оспорены и не опровергнуты.

На основании ч.1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с п. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на обоснование своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Каких-либо доказательств, предоставления истцом во владение и пользование ответчика, принадлежащего ей на праве собственности жилого помещения, а также иных законных оснований, с учетом требований, установленных гражданским законодательством, дающих ответчику право пользования указанным жилым помещением, - суду не представлено, в связи с чем, заявленные требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-199, 235 ГПК РФ, суд

решил:

Требования ФИО2, – удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Вертиева И.С.

Заочное решение не вступило в законную силу