Решение № 2-459/2018 от 14 мая 2018 г. по делу № 2-459/2018

Дело № 2-459/2018


Решение

Именем Российской Федерации

г.Суздаль 15 мая 2018 года

Суздальский районный суд Владимирской области в составе:

председательствующего Кондратьевой О.А.

при секретаре Кулистовой М.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Суздале гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к администрации муниципального образования <...> о признании права собственности на земельный участок, площадью ###, расположенный по адресу: <...>, земельный участок с кадастровым номером ###, площадью ### кв.м., расположенный по адресу: <...>, жилой дом по адресу: <...>,

установил:

ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к администрации муниципального образования Новоалександровское Суздальского района Владимирской области о признании права собственности на земельный участок, площадью ###, и жилой дом, расположенные по адресу: <...>, по ### доле за каждым. В обоснование требований указали, что *** умер ФИО4 После его смерти открылось наследство, в состав которого вошли земельный участок, площадью ### и жилой дом по адресу: <...>, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю от 20.11.1992г., справкой муниципального образования Новоалександровское сельское поселение от 09.08.2016г. Они, как наследники, не обратившись в установленный законом срок в 6 месяцев с заявлением к нотариусу, фактически приняли наследство: обрабатывали земельный участок, производили ремонт дома, принимали меры по его сохранению. Кроме того, отсутствие регистрации прав на спорное имущество препятствуют регистрации права собственности на него в порядке наследования.

В период нахождения дела в производстве суда истец ФИО3 умерла, ФИО1, ФИО2, являющиеся её наследниками, уточнили исковые требования, заявив спор о праве по ? доле за каждым на: земельный участок, площадью ###, расположенный по адресу: <...>, земельный участок с кадастровым номером ###, площадью ### кв.м., расположенный по адресу: <...>, жилой дом по адресу: <...>.

Истцы ФИО1, ФИО2, извещавшиеся судом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, не реализовали право на участие в нем через представителей, в представленном в суд уточненном исковом заявлении просили рассмотреть дело в их отсутствие (л.д.236 т.1).

Ответчик администрация муниципального образования Новоалександровское Суздальского района представила в суд заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя с вынесением решения на усмотрение суда, в случае неявки истцов в судебное заседание просила рассмотреть дело в их отсутствие (л.д.229 т.1).

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Статья 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами.

Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

В силу п.1 статьи 1152, п.1 ст.1154 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять в течение шести месяцев со дня открытия наследства любым способом, предусмотренным п.п.1,2 статьи 1153 ГК РФ.

На основании ст.1181 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется. При наследовании земельного участка или права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству переходят также находящиеся в границах этого земельного участка поверхностный (почвенный) слой, водные объекты, находящиеся на нем растения, если иное не установлено законом.

Предметом заявленных ФИО1, ФИО2 исковых требований являются равные доли в праве общей долевой собственности на: земельный участок, площадью ###, расположенный по адресу: <...>, земельный участок с кадастровым номером ###, расположенный по адресу: <...>, жилой дом по адресу: <...>.

Отец истцов ФИО4 умер ***, что подтверждено свидетельством о смерти I-НА ### от ***, актовой записью о смерти от *** ### (л.д.9, 36 т.1).

Его супругой, матерью истцов, являлась ФИО3, умершая ***., о чем в деле имеется свидетельство о смерти II-НА ### от ***., актовая запись о смерти отдела ЗАГС администрации г.Владимира Владимирской области ### от ***. (л.д.10-12, 156,163 т.1).

Из наследственного дела к имуществу ФИО4, умершего *** усматривается, что его супруге ФИО3 и дочери ФИО1, на которых была представлена справка о проживании совместно с наследодателем на дату его смерти, было выдано свидетельство о праве на наследство по закону от 28.07.1997г. на наследственное имущество: привилегированные акции <данные изъяты> (л.д.41-51 т.1). В указанном наследственном деле имеется заявление от ФИО2 об отказе от принятия наследства от 28.07.1997г. (л.д.43 т.1).

Из наследственного дела к имуществу ФИО3, умершей ***., следует, что в права наследования в установленный законом срок в 6 месяцев вступили наследники по закону, по завещанию: истцы ФИО2, ФИО1 (л.д.193-204).

В материалы дела представлено свидетельство о праве собственности на землю ВЛ ###, выданное ФИО4 Новоалександровским сельским Советом на земельный участок, площадью ### га в <...> (л.д.13,241).

Согласно представленной стороной истцов справке муниципального образования Новоалександровское сельское поселение Суздальского района от 09.08.2016г. ### в похозяйственных книгах ФИО4 принадлежит жилой дома на территории муниципального образования Новоалександровского сельского поселения по адресу: <...> – с 1983г. по 1995г. После смерти ФИО4 в похозяйственных книгах с 1997г. жилой дом числится на ФИО3 по адресу: <...>- с 1997г. по 2001г.; <...>- с 2002г. по 2011г.; <...>- с 2012г. по настоящее время (л.д.14).

Также в материалы дела представлена выписка из похозяйственной книги от 09.08.2016г. ### о принадлежности ФИО4 земельного участка, предоставленного для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: <...> (л.д.15).

В уведомлении Росреестра по Владимирской области от 08.06.2017г. указано, что за ФИО4 зарегистрировано право собственности на земельный участок с кадастровым номером ###, расположенный по адресу: <...>, площадью ###.м. Указанным уведомлением отказано во внесении в ЕГРН сведений об ином участке, как ранее учтенном, принадлежащем ФИО4 (л.д.114, 132, 243-256 т.1).

Принимая во внимание, что сведения о принадлежности земельного участка с кадастровым номером ###, расположенного по адресу: <...>, ФИО4 были внесены в Государственный кадастр недвижимости на основании свидетельства о праве собственности на землю ВЛ ###, выданного ФИО4 Новоалександровским сельским Советом на земельный участок, площадью ### га в <...>, суд приходит к выводу о принадлежности ему данного участка на дату смерти (л.д.13,241, 243 -256 т.1).

Согласно статье 1157 ГК РФ наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц (статья 1158) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества (п.1). Наследник вправе отказаться от наследства в течение срока, установленного для принятия наследства (статья 1154), в том числе в случае, когда он уже принял наследство (п.2). Отказ от наследства не может быть впоследствии изменен или взят обратно (п.3).

Поскольку в наследственном деле к имуществу ФИО4 имеется отказ от наследственных прав на имущество ФИО2, суд не находит оснований к признанию за ним прав на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером ### в порядке наследования после ФИО4 При включении указанного участка в наследственное имущество ФИО4, он подлежал наследованию ФИО3 и ФИО1 в равных долях.

В материалы дела представлен технический паспорт спорного дома по адресу: <...>, общей площадью ###.м., с инвентарным номером ###, по состоянию на 08.06.2017г. (л.д.115-123 т.1).

Суд принимает представленные из муниципального образования Новоалександровское Суздальского района выписки, квитанции об оплате ФИО3 электроэнергии в спорном доме в качестве доказательств принадлежности ей спорного дома по адресу: по адресу: <...>, площадью ###.м., права на который в установленном порядке за ней не были зарегистрированы.

Таким образом, в состав наследства ФИО3 подлежат включению: ? доля в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером ###, площадью ###.м. по адресу: <...>, жилой дом по адресу: <...>, площадью ###.м., с инвентарным номером ###.

Исходя из приведенных выводов, установленных в ходе рассмотрения дела обстоятельств, суд считает необходимым исковые требования удовлетворить в части: признать за ФИО2 в порядке наследования после ФИО3 право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на дом по адресу: по адресу: <...>, площадью ###.м., с инвентарным номером ###; на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером ###, площадью ###.м. по адресу: <...>.

За ФИО1 подлежит признанию право собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером ###, площадью ###.м. по адресу: <...>, которых права на ? долю переходят к ней в порядке наследования после ФИО4, права на ? в порядке наследования после ФИО3

В соответствии с ч.3 статьи 6 Земельного кодекса Российской Федерации земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных указанным Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

В силу пп.2 п.1 статьи ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015г. №218-ФЗ (ред. от 25.11.2017) «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются одновременно в связи с образование объекта недвижимости.

Статья 8 Федерального закона от 13.07.2015г. №218-ФЗ устанавливает, что в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости. Пунктом 4 данной статьи определено, что в кадастр недвижимости вносятся в том числе такие основные сведения об объекте недвижимости, как вид объекта недвижимости (земельный участок, здание, сооружение, помещение, машино-место, объект незавершенного строительства, единый недвижимый комплекс, предприятие как имущественный комплекс или иной вид); кадастровый номер объекта недвижимости и дата его присвоения; описание местоположения объекта недвижимости; ранее присвоенный государственный учетный номер (кадастровый, инвентарный, условный номер или номер учетной записи в государственном лесном реестре), площадь, если объектом недвижимости является земельный участок, здание, помещение или машино-место.

Согласно пп.1 п.1 статьи 13 Федерального закона от 13.07.2015г. №218-ФЗ внесение сведений в Единый государственный реестр недвижимости осуществляется органом регистрации прав в результате государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав - при внесении основных сведений об объекте недвижимости и сведений о правах, об ограничениях прав и обременениях объекта недвижимости, о сделках, подлежащих на основании федерального закона государственной регистрации.

Системное толкование указанных правовых норм позволяет сделать вывод о том, что существование земельного участка как объекта недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи, возникает с момента внесения таких сведений в Единый государственный реестр недвижимости.

Таким образом, подтверждением существования земельного участка с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально определенной вещи, являются сведения Единого государственного реестра недвижимости.

В отсутствие в ЕГРН сведений о кадастровом учете земельного участка площадью ###.м. по адресу: <...>, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований ФИО1, ФИО2 в части признания за ними в равных долях права собственности на указанный земельный участок, не индивидуализированный в качестве предмета гражданского оборота.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к администрации муниципального образования Новоалександровское Суздальского района Владимирской области удовлетворить в части.

Признать право собственности ФИО1 на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <...>, площадью ###.м., с инвентарным номером ###; на ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером ###, площадью ### кв.м., расположенный по адресу: <...>.

Признать право собственности ФИО2 на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <...>, площадью ###.м., с инвентарным номером ###; на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером ###, площадью ### кв.м., расположенный по адресу: <...>.

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к администрации муниципального образования <...> в остальной части – оставить без удовлетворения.

На решение может быть подана апелляционная жалоба во Владимирский областной суд через Суздальский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено судом 21 мая 2018 года.

Председательствующий О.А.Кондратьева