Решение № 2-489/2018 2-489/2018~М-442/2018 М-442/2018 от 4 сентября 2018 г. по делу № 2-489/2018

Дело № 2-489/2018

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 сентября 2018 года

Елецкий районный суд Липецкой области в составе:

председательствующего судьи Луганцевой Ю.С.,

при секретаре Родионовой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Ельце гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании его прекратившим право пользования квартирой №5 дома №27 по ул. Зеленая в пос. Газопровод Елецкого района Липецкой области, ссылаясь на то, что является собственником указанного дома с 19.06.2018 г., ответчик являлся сособственником квартиры до совершения сделки, был зарегистрирован в жилом помещении, однако добровольно отказался от прав на него, в договоре купли-продажи указано, что он обязуется сняться с регистрационного учета, однако свои обязательства не выполняет, где проживает фактически, истцу не известно. На основании изложенного просил признать ФИО2 прекратившим право пользования вышеуказанным жилым помещением.

В судебном заседании ФИО1 поддержал иск по изложенным основаниям, указал, что ответчика никогда не видел, дом ему продавала ФИО3, дом был пустой, никаких вещей там не имелось, в настоящее время в нем ведется ремонт, он намерен зарегистрировать в квартире членов своей семьи, регистрация ответчика нарушает его права, влечет дополнительные расходы по оплате коммунальных платежей.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен по месту регистрации.

Суд, выслушав истца, опросив свидетеля ФИО4, изучив материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению на основании следующего.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. ст.8, 9 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Судом установлено, что спорная квартира №5 дома №27 по ул. Зеленая в пос. Газопровод Елецкого района Липецкой области принадлежит на праве собственности истцу с 19.06.2018 г., что подтверждено выпиской из ЕГРН по состоянию на 19.06.2018 года.

В указанном жилом помещении согласно адресной справкой МП ОМВД России по Липецкой области в Елецком районе с 01.10.2015 г. зарегистрирован ответчик.

Опрошенный судом в качестве свидетеля ФИО4 подтвердил, что ответчик в спорной квартире не проживает и с момента приобретения дома истцом не проживал, дом был продан без вещей, все комнаты были пустыми.

Ответчик не представил доказательства, свидетельствующие о наличии у него прав на спорное жилое помещение, согласно п. 13 договора купли-продажи спорного жилого помещения он принял на себя обязательство сняться с регистрационного учета, ответчик также не оспорил тот факт, что добровольно выехал из спорной квартиры, в которой зарегистрирован.

Из пояснений истца следует, что ответчик в добровольном порядке прекратил свои права на спорное жилое помещение, однако не снимается с регистрационного учета по неизвестным причинам. Регистрация в спорном доме ответчика нарушает его права собственника, имущественные права.

Учитывая изложенное суд приходит к выводу, что требования истца законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.

В соответствии с Законом РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ», регистрация граждан Российской Федерации производится по месту их жительства либо по месту их пребывания.

Требований о взыскании судебных расходов ответчиками не заявлено.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой №5 дома №27 по ул. Зеленая в пос. Газопровод Елецкого района Липецкой области.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Липецкий областной суд через Елецкий районный суд Липецкой области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Ю.С. Луганцева