Решение № 2-118/2018 2-118/2018 (2-5233/2017;) ~ М-5206/2017 2-5233/2017 М-5206/2017 от 4 февраля 2018 г. по делу № 2-118/2018

Дело №2-118/2018

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Омск 05 февраля 2018 года

Куйбышевский районный суд г. Омска в составе:

председательствующего судьи Петерса А.Н.,

при секретаре Заречневой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Омске гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г. Омска о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратилась в суд с иском к Администрации г. Омска о признании права собственности на гараж в силу приобретательной давности, в обоснование заявленных требований указав, что в соответствии со справкой от 19.05.2005, выданной ГСК «Луч-30», истец является законным владельцем объекта недвижимости (гаража), общей площадью 15,9 кв. м, расположенного по адресу: <адрес> с 1995 года. Сам гараж построен в 1961 году, в 1986 году истец вступил в права наследования, уведомил Председателя ГСК и вошел в члены гаражного кооператива, производил все необходимые платежи, в том числе налоговые, полностью нес бремя содержания имущества. ГСК «Луч-30» прекратил деятельность юридического лица 13.01.2007 в связи с исключением из ЕГРЮЛ. Документы о вводе гаража в эксплуатацию отсутствуют. Решением Исполнительного комитета Омского городского Совета депутатов трудящихся №10/14-8 от 29.05.1961 был отведен земельный участок площадью 500 кв. м в квартале «А», и в соответствии с генеральным планом квартала «А» для строительства гаражей-стоянок. То есть самовольной постройкой гараж не является. При таких обстоятельствах истец лишен возможности зарегистрировать свое право собственности на гараж. Государственная регистрация права истца не совершалась. Иных лиц, оспаривающих права истца, не имеется. Истец считает, что стал собственником имущества в силу приобретательной давности. Принимая во внимание, что спорный гараж возведен на отведенном для этой цели земельном участке на основании соответствующего разрешения органа исполнительной власти, Истец является членом ГСК согласно Выписке из ЕГРЮЛ, а также согласно справки от 19.05.2005 на истца переведены права на спорный гараж, истец, который пользуется указанным гаражом-боксом, несет бремя его содержания, приобрел право собственности на указанное недвижимое имущество в виде гаража (бокса № 5), расположенного по адресу: <адрес>

Просила признать право собственности на объект недвижимости (гараж) общей площадью 15,9 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>

В ходе судебного разбирательства истец просила признать право собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес> площадью 15,4 кв.м.

Истец ФИО2 в судебном заседании заявленные требования поддержала на основании доводов, изложенных в исковом заявлении.

Представитель истца ФИО3, действующая на основании доверенности, заявленные требования поддержала на основании доводов, изложенных в исковом заявлении.

Представитель ответчика Администрации г. Омска в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежаще.

Выслушав истца, ее представителя, исследовав и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Основанием иска о признании права собственности являются обстоятельства, подтверждающие наличие у истца доказательства принадлежности именно ему права собственности или иного вещного права на индивидуально-определенную вещь. Правовой основой данного иска является ст. 12 Гражданского кодекса РФ (далее по тексту – ГК РФ), предусматривающая такой способ защиты гражданских прав, как их признание.

В соответствии с п. 4 ст. 218 ГК РФ член гаражного потребительского кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за гараж, приобретает право собственности на указанное имущество.

Решением Исполнительного комитета Омского городского Совета депутатов трудящихся №10/14-8 от 29.05.1961 кооперативу «Спутник» под строительство гаражей и стоянок был отведен земельный участок площадью 500 кв. м в квартале «А», в соответствии с генеральным планом квартала «А».

Решением Исполнительного комитета Омского городского Совета депутатов трудящихся №455-10 от 09.09.1971 кооперативу автомобилей «Спутник» предоставлен земельный участок под строительство 10 гаражей по ул. Коммунальной Советского района.

Решением исполнительного комитета Куйбышевского районного совета народных депутатов гаражно-строительный кооператив «Спутник» переименован в ГСК «Луч-30».

В соответствии со справкой от 19.05.2005, выданной ГСК «Луч-30», истец ФИО2 является членом гаражно-строительного кооператива «Луч- 30»с 11.02.2004, а также законным владельцем объекта недвижимости (гаража), общей площадью 15,9 кв. м, расположенного по адресу: <адрес>. Паевые взносы внесены полностью.

ГСК «Луч-30» прекратил деятельность юридического лица 13.01.2007 в связи с исключением из ЕГРЮЛ.

Право собственности ФИО2 на данный гаражный бокс согласно уведомлению об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений № от 19.12.2017 не оформлено.

Как следует из ответа Департамента архитектуры и градостроительства Администрации города Омска 06/14418 от 28.12.2017, земельный участок, находящийся относительно жилого дома <адрес> в квартале «А» площадью 500 кв.м, номер кадастрового квартала 55:36:090205; кадастровый номер земельного участка 55:36:090205:3261 расположен в территориальной зоне ЖЗ-591. Одним из видов разрешенного использования этого земельного участка является размещение гаражей боксового типа.

Как следует из свидетельств о праве собственности ФИО4, ФИО5 зарегистрировали в установленном законом порядке право собственности на гаражные боксы в кооперативе.

Принимая во внимание, что спорный гараж возведен на отведенном под строительство гаражей земельном участке на основании соответствующего разрешения органа исполнительной власти, истец являлся членом ГСК, полностью уплатил паевые взносы, спорное имущество фактически передано ей в пользование, однако кооператив прекратил свою деятельность, в связи с чем она лишена возможности зарегистрировать право собственности на указанное имущество на основании п. 4 ст. 218 ГК РФ, суд приходит к выводу о наличии оснований для признания права собственности истицы на спорный гаражный бокс.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 15,9 кв.м.

Ответчик вправе подать в Куйбышевский районный суд г. Омска заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Омский областной суд через Куйбышевский районный суд г. Омска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья

А.Н. Петерс

Заочное решение в окончательной форме принято 12 февраля 2018 года