Решение № 2-1251/2025 2-1251/2025~М-1062/2025 М-1062/2025 от 8 июня 2025 г. по делу № 2-1251/2025

УИД 74RS0043-01-2025-001426-81

Дело № 2-1251/2025


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 июня 2025 года г.Чебаркуль Челябинской области

Чебаркульский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Мохначёвой С.Л.,

при секретаре Агафоновой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Публичного акционерного общества «Промсвязьбанк» к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Публичное акционерное общество «Промсвязьбанк» (далее по тексту ПАО «Банк ПСБ») обратилось в суд с иском к ФИО1, в котором просит взыскать задолженность по кредитному договору №5405897 от 02 октября 2020 года по состоянию на 07 апреля 2025 года в сумме 1102613 руб. 09 коп., в том числе: основной долг – 1035803 руб. 83 коп., проценты за пользование кредитом – 37298 руб. 09 коп., неустойка по основному долгу – 28076 руб. 78 коп., с дальнейшем начислением неустойки, начисляемой за просрочку погашения основного долга, начиная с 08 апреля 2025 года по дату фактического возврата кредита включительно, исходя из ставки 0,06% за каждый день просрочки, неустойка по процентам за пользование кредитом – 1434 руб. 39 коп., с дальнейшем начислением неустойки, начисляемой за просрочку погашения процентов за пользование кредитом, начиная с 08 апреля 2025 года по дату фактического возврата процентов включительно, исходя из ставки 0,06% за каждый день просрочки; обратить взыскание на заложенное имущество- квартиру, общей площадью 30,2 кв.м., с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость заложенного имущества в размере 1392000 рублей, с направлением денежных средств, полученных от реализации квартиры на погашение задолженности перед ПАО «Банк ПСБ», а также взыскать расходы, связанные с оценкой квартиры в размере 2233 руб. 35 коп., расходы по оплате госпошлины в размере 46026 руб. 13 коп.

В обоснование иска указано на то, что 02 октября 2020 года между истцом и ФИО1 заключен кредитный договор №, в соответствии с которым ответчик получил кредит в сумме 1096000 руб. 00 коп. на срок 300 месяцев под 8,1% годовых. Возврат суммы основного долга и уплата процентов за пользование кредитом осуществляется путем внесения ежемесячных платежей, в соответствии с графиком платежей. Ответчиком обязательства по кредитному договору надлежащим образом не исполняются, в связи с чем истцом в адрес ФИО1 22 января 2025 года было направлено требование о досрочном погашении задолженности по кредитному договору, которое оставлено без удовлетворения. По состоянию на 07 апреля 2025 года задолженность ответчика перед истцом составила 1102613 руб. 09 коп., в том числе: основной долг – 1035803 руб. 83 коп., проценты за пользование кредитом– 37298 руб. 09 коп., неустойка по основному долгу – 28076 руб. 78 коп., неустойка по процентам за пользование кредитом – 1434 руб. 39 коп. Обеспечением исполнения обязательств по кредитному договору является ипотека в силу закона квартиры, с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>, права на которую удостоверены закладной (л.д.4-8).

Представитель истца ПАО «Промсвязьбанк» в суд не явился. Истец извещен о месте и времени судебного заседания, просил о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, денежных средств в счет погашения задолженности за период с 08 апреля 2025 года по 06 июня 2025 года по кредитному договору не поступало (л.д.127).

Ответчик ФИО1 в суд не явился, извещен.

Судом определено, рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав письменные доказательства по делу, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований.

В соответствии со ст.307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают, помимо прочих оснований, из договора.

Статьей 309 ГК РФ установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются (ст.310 ГК РФ).

В силу ст.819 ГК РФ, по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 главы 42 (Заем и кредит), если иное не предусмотрено параграфом 2 (Кредит) и не вытекает из существа кредитного договора.

Согласно п.1 ст.809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

Статьей 810 ГК РФ установлено, что заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В соответствии с п.2 ст.811 ГК РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Как установлено ст.ст.330, 331 ГК РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков. Соглашение о неустойке должно быть совершено в письменной форме независимо от формы основного обязательства.

Как установлено в судебном заседании, в соответствии с кредитным договором № от 02 октября 2020 года, заключенным между ПАО «Банк ПСБ» (далее – Банк, Кредитор) и ФИО1 (далее - Заемщик), последним получен кредит на приобретение квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в размере 1096000 руб. 00 коп. на срок 300 месяцев под 8,1% годовых. Заемщик принял на себя обязательство возвратить Кредитору полученный кредит и уплатить проценты за пользование им путем внесения ежемесячных платежей в соответствии с графиком погашения, 03 числа каждого месяца, в размере 8540 руб. 67 коп., за исключением последнего платежа в размере 7510 руб. 16 коп. (л.д.15-25).

Указанные обстоятельства также подтверждены графиком погашения (л.д.26-28); правилами предоставления, обслуживания и погашения кредита (л.д.29-33); выпиской по счету (л.д.38-47, 48-50).

Пунктам 13 кредитного договора установлено, что в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по возврату основного долга и/или уплате процентов за пользование кредитом в сроки, установленные кредитным договором, или неисполнения обязанности погасить задолженность в случае досрочного истребования задолженности, предусмотренной кредитным договором, на просроченную задолженность по основному долгу и/или просроченную задолженность по процентам подлежат начислению пени в размере: ключевой ставки, установленной Банком России на дату заключения кредитного договора в процентах годовых, - если проценты за пользование кредитом в период нарушения обязательства начислялись; 0,06% от суммы просроченной задолженности по основному долгу и/или просроченной задолженности по процентам за каждый календарный день просрочки с даты ее возникновения до даты фактического погашения (обе даты включительно), - если проценты за пользование кредитом в период нарушения обязательств не начислялись.

Исполнение обязательств ФИО1 по кредитному договору обеспечено залогом приобретаемой квартиры с выдачей закладной (л.д.36-37).

02 октября 2020 года между ФИО2 (Продавцом) и ФИО1 (Покупателем) заключен договор купли-продажи квартиры, общей площадью 30,2 кв.м., с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>; государственная регистрация права собственности произведена ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.34-35); выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.100а-101).

Цена квартиры определена в размере 1300000 рублей. Оплата квартиры осуществляется за счет кредитных средств – сумма кредита 1096000 руб. 00 коп., и 204000 руб. 00 коп. за счет собственных средств.

Со стороны ФИО1 в период действия кредитного договора имело место систематическое нарушение его условий, а именно: с 29 января 2025 года ежемесячные платежи по кредитному договору не производятся, до указанной даты погашение осуществлялось с нарушением сроков внесения платежей, в результате чего образовалась просроченная задолженность, что подтверждается выпиской по счету (л.д.38-47, 48-50).

Задолженность по расчетам истца по состоянию на 07 апреля 2025 года составляет 1102613 руб. 09 коп., в том числе: основной долг – 1035803 руб. 83 коп., проценты за пользование кредитом– 37298 руб. 09 коп., неустойка по основному долгу – 28076 руб. 78 коп., неустойка по процентам за пользование кредитом – 1434 руб. 39 коп. (л.д.13-14).

Ответчик уведомлялся об образовавшейся просроченной задолженности Кредитором путем направления требования о досрочном возврате суммы кредита, процентов за пользование кредитом, уплате неустойки от 22 января 2025 года в срок не позднее 21 февраля 2025 года (л.д.51,52).

Несмотря на принятые меры, задолженность по кредитному договору не погашена, что подтверждено расчетом задолженности по состоянию на 07 апреля 2025 года (л.д.13-14); выпиской по счету (л.д.38-47, 48-50).

Проверив представленный истцом расчет задолженности, суд полагает, что расчет произведен верно, с учетом очередности погашения задолженности, установленной ст.319 ГК РФ, поскольку платежей в счет уплаты неустойки не производилось.

Доказательств, свидетельствующих о погашении задолженности по кредитному договору № от 02 октября 2020 года полностью либо в большем объеме, чем указано истцом, ответчиком в нарушение ст.56 ГПК РФ в материалы дела не представлено.

Из сообщения ПАО «Банк ПСБ» следует, что денежных средств в счет погашения задолженности за период с 08 апреля 2025 года по 06 июня 2025 года по кредитному договору не поступало (л.д.127).

Поскольку ФИО1, обязанный возвратить истцу полученную сумму кредита и уплатить проценты за пользование им в срок и в порядке, которые предусмотрены кредитным договором, не надлежащим образом исполнял принятые на себя обязательства по возврату суммы основного долга и уплате процентов за пользование кредитом, суд, с учётом положений ст.ст.809-811 ГК РФ, пришел к выводу об удовлетворении исковых требований ПАО «Банк ПСБ» в части взыскания с ФИО1 задолженности по кредитному договору № от 02 октября 2020 года по состоянию на 07 апреля 2025 года в размере 1102613 руб. 09 коп., в том числе: основной долг – 1035803 руб. 83 коп., проценты за пользование кредитом– 37298 руб. 09 коп., неустойка по основному долгу – 28076 руб. 78 коп., неустойка по процентам за пользование кредитом – 1434 руб. 39 коп.

В соответствии с п.1 ст.811 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или договором займа, в случаях, когда заемщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежат уплате проценты в размере, предусмотренном пунктом 1 статьи 395 настоящего Кодекса, со дня, когда она должна была быть возвращена, до дня ее возврата займодавцу независимо от уплаты процентов, предусмотренных пунктом 1 статьи 809 настоящего Кодекса.

Пунктом 13 кредитного договора установлено, что в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по возврату основного долга и/или уплате процентов за пользование кредитом в сроки, установленные кредитным договором, или неисполнения обязанности погасить задолженность в случае досрочного истребования задолженности, предусмотренной кредитным договором, на просроченную задолженность по основному долгу и/или просроченную задолженность по процентам подлежат начислению пени в размере: ключевой ставки, установленной Банком России на дату заключения кредитного договора в процентах годовых, - если проценты за пользование кредитом в период нарушения обязательства начислялись; 0,06% от суммы просроченной задолженности по основному долгу и/или просроченной задолженности по процентам за каждый календарный день просрочки с даты ее возникновения до даты фактического погашения (обе даты включительно), - если проценты за пользование кредитом в период нарушения обязательств не начислялись.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п.48 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 марта 2016 года №7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», сумма процентов, подлежащих взысканию по правилам ст.395 ГК РФ, определяется на день вынесения решения судом исходя из периодов, имевших место до указанного дня. Проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору. Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства (п.3 ст.395 ГК РФ). При этом день фактического исполнения обязательства, в частности уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета процентов.

Поскольку в судебном заседании установлено, что сумма основного долга по кредитному договору, а также сумма процентов за пользование кредитом ФИО1 не возвращена, с ответчика подлежит взысканию неустойка, начисляемая на остаток основного долга (на 07 апреля 2025 года в размере 1035803 руб. 83 коп.), начиная с 08 апреля 2025 года по дату фактического возврата кредита включительно, исходя из ставки 0,06% за каждый день просрочки; а также неустойка, начисляемая на остаток суммы процентов за пользование кредитом (на 07 апреля 2025 года в размере 37298 руб. 09 коп.), начиная с 08 апреля 2025 года по дату фактического возврата процентов включительно, исходя из ставки 0,06% за каждый день просрочки.

Также суд полагает подлежащими удовлетворению требования ПАО «Банк ПСБ» в части обращения взыскания на предмет залога: квартиру, с кадастровым номером №, общей площадью 30,2 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, с определением способа реализации недвижимого имущества путем продажи с публичных торгов, и определением начальной продажной стоимости объекта недвижимости в размере 1392000 рублей.

В соответствии с п.п.1, 4 ст.334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя). К залогу недвижимого имущества (ипотеке) применяются правила настоящего Кодекса о вещных правах, а в части, не урегулированной указанными правилами и законом об ипотеке, общие положения о залоге.

Согласно п.1 ст.334.1 ГК РФ залог между залогодателем и залогодержателем возникает на основании договора. В случаях, установленных законом, залог возникает при наступлении указанных в законе обстоятельств (залог на основании закона).

В силу ст.337 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание предмета залога и связанных с обращением взыскания на предмет залога и его реализацией расходов.

Пунктами 1 и 3 статьи 340 ГК РФ установлено, что стоимость предмета залога определяется по соглашению сторон, если иное не предусмотрено законом. Если иное не предусмотрено законом, соглашением сторон или решением суда об обращении взыскания на заложенное имущество, согласованная сторонами стоимость предмета залога признается ценой реализации (начальной продажной ценой) предмета залога при обращении на него взыскания.

Согласно пп.4 п.2 ст.54 Федерального закона от 16 июля 1998 года №102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика.

В соответствии со ст.348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

Обращение взыскания на заложенное имущество не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства незначительно и размер требований залогодержателя вследствие этого явно несоразмерен стоимости заложенного имущества. Если не доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что одновременно соблюдены следующие условия: 1) сумма неисполненного обязательства составляет менее чем пять процентов от размера стоимости заложенного имущества; 2) период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее чем три месяца.

Если договором залога не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более чем три раза в течение двенадцати месяцев, предшествующих дате обращения в суд или дате направления уведомления об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке, даже при условии, что каждая просрочка незначительна.

Должник и являющийся третьим лицом залогодатель вправе прекратить в любое время до реализации предмета залога обращение на него взыскания и его реализацию, исполнив обеспеченное залогом обязательство или ту его часть, исполнение которой просрочено. Соглашение, ограничивающее это право, ничтожно.

Согласно п.1 ст.350 ГК РФ реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством,

В силу ст.54 Федерального закона от 16 июля 1998 года №102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» в обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, может быть отказано в случаях, предусмотренных статьей 54.1 настоящего Федерального закона. Принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем: суммы, подлежащие уплате залогодержателю из стоимости заложенного имущества, за исключением сумм расходов по охране и реализации имущества, которые определяются по завершении его реализации; наименование, место нахождения, кадастровый номер или номер записи о праве в Едином реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним заложенного имущества, из стоимости которого удовлетворяются требования залогодержателя; способ и порядок реализации заложенного имущества, на которое обращается взыскание; начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом.

Частью 1 статьи 54.1 Федерального закона от 16 июля 1998 года №102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» установлено, что обращение взыскания на заложенное имущество в судебном порядке не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества. Если не доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что на момент принятия судом решения об обращении взыскания одновременно соблюдены следующие условия: сумма неисполненного обязательства составляет менее чем пять процентов от стоимости предмета ипотеки; период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее трех месяцев.

В соответствии с ч.5 ст.54.1 Федерального закона от 16 июля 1998 года №102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» если договором об ипотеке не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более чем три раза в течение 12 месяцев, предшествующих дате обращения в суд или дате направления уведомления об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке, даже при условии, что каждая просрочка незначительна.

Поскольку надлежащее исполнение обязательств по кредитному договору № от 02 октября 2020 года обеспечено залогом квартиры, собственником которой является ФИО1, ответчик с 29 января 2025 года систематически не исполняет обязательства по своевременному внесению ежемесячных платежей по кредитному договору, при этом просрочка внесения ежемесячных платежей составляет более трех платежей в течение двенадцати месяцев, а сумма неисполненных обязательств по кредитному договору превышает 5% от размера стоимости заложенного имущества, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований ПАО «Банк ПСБ» об обращении взыскания на предмет залога путем его реализации с публичных торгов.

В соответствии с отчетом об оценке №122/25, выполненным ЗАО «МБЦ», рыночная стоимость квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, составила 1740000 рублей (л.д.53-74), что также согласовано сторонами в закладной -1300412 рублей (л.д.36-37).

Ответчиком ФИО1 доказательств иной рыночной стоимости предмета залога в нарушение положений ст.56 ГПК РФ суду не представлено.

С учетом изложенного, начальную продажную цену заложенного имущества следует установить равной 80% величины рыночной стоимости объекта оценки 1392000 рублей (1740000 руб. / 100% * 80%).

Судебные расходы в силу ч.1 ст.88 ГПК РФ состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Исходя из толкования положений ст.94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела относятся, в том числе расходы по оплате услуг экспертов и специалистов.

В силу ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Таким образом, с ответчика ФИО1 подлежит взысканию в пользу истца в возмещение судебных расходов на уплату государственной пошлины 46026 руб. 13 коп., а также в возмещение расходов по оценке предмета залога в размере 2233 руб. 35 коп.

Руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Публичного акционерного общества «Промсвязьбанк» к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № в пользу Публичного акционерного общества «Промсвязьбанк» ОГРН <***>, задолженность по кредитному договору № от 02 октября 2020 года по состоянию на 07 апреля 2025 года в сумме 1102613 руб. 09 коп., в том числе: основной долг – 1035803 руб. 83 коп., проценты за пользование кредитом– 37298 руб. 09 коп., неустойка по основному долгу – 28076 руб. 78 коп., неустойка по процентам за пользование кредитом – 1434 руб. 39 коп.; судебные расходы по уплате государственной пошлины 46026 руб. 13 коп., расходы по оценке предмета залога в размере 2233 руб. 35 коп.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, в пользу Публичного акционерного общества «Промсвязьбанк» ОГРН <***>, неустойку, начисляемую на остаток основного долга (на 07 апреля 2025 года в размере 1035803 руб. 83 коп.), начиная с 08 апреля 2025 года по дату фактического возврата кредита включительно, исходя из ставки 0,06% за каждый день просрочки; а также неустойку, начисляемую на остаток суммы процентов за пользование кредитом (на 07 апреля 2025 года в размере 37298 руб. 09 коп.), начиная с 08 апреля 2025 года по дату фактического возврата процентов включительно, исходя из ставки 0,06% за каждый день просрочки.

Обратить взыскание на предмет залога – квартиру, общей площадью 30,2 кв.м., кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>, номер государственной регистрации права собственности: №, дата государственной регистрации права собственности: 06 октября 2020 года, определив способ реализации объекта недвижимого имущества - путем продажи с публичных торгов и установив начальную продажную стоимость квартиры в размере 1392000 рублей, для уплаты из стоимости предмета залога задолженности по кредитному договору № от 02 октября 2020 года, судебных расходов перед ПАО «Банк ПСБ».

На решение может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Чебаркульский городской суд Челябинской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий:

Мотивированное решение составлено 09 июня 2025 года.

Судья С.Л.Мохначёва