Решение № 2-1854/2021 от 21 июня 2021 г. по делу № 2-1854/2021

Дело № 2-1854/2021

УИД 18RS0003-01-2021-000492-34


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 июня 2021 года г.Ижевск

Октябрьский районный суд г.Ижевска в составе:

председательствующего судьи Кузнецовой Н.В.,

при секретаре Хариной О.А,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО «Т Плюс» к ФИО3 о взыскании задолженности по плате за коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

Первоначально ПАО «Т Плюс» обратился в Арбитражный суд УР с иском к ИП ФИО1 о взыскании долга за бездоговорное потребление тепловой энергии.

Определением Арбитражного суда УР от 18.06.2020 к участию в деле в качестве соответчика по ходатайству истца было привлечено ООО «Миратек» (л.д.123-124 т.1).

Определением Арбитражного суда УР от 08.10.2020 к участию в деле в качестве третьих лиц на стороне ответчика привлечены ИП ФИО2, ИП ФИО3 (л.д.178-181 т.1).

Определением Арбитражного суда УР от 07.12.2020 по ходатайству истца произведена замена ненадлежащего ответчика ИП ФИО1, ООО «Миратек» на надлежащего ИП ФИО2, ИП ФИО3. Статус ИП ФИО1, ООО «Миратек» изменен на третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований на предмет спора (л.д.54-57 т.2).

Определением Арбитражного суда УР от 23.12.2020 дело передано в Верховный сур УР для направления в суд общей юрисдикции в связи с утратой ФИО3 статуса индидидуального предпринимателя (л.д.74-78 т.2).

29.01.2021 дело по иску ПАО «Т Плюс» к ИП ФИО2, ФИО3 о взыскании долга за бездоговорное потребление тепловой энергии принято к производству Октябрьского районного суда г.Ижевска.

Определением Октябрьского районного суда г.Ижевска от 15.03.2021 по ходатайству истца к участию в деле в качестве третьего лица на стороне ответчика привлечено АО «Тандер», из числа третьих лиц исключена ИП ФИО1 (л.д.115-116 т.2).

В ходе рассмотрения дела представитель истца ФИО4, действующий по доверенности, от исковых требований к ответчику ИП ФИО2 отказался, производство по делу в отношении этого ответчика прекращено определением Октябрьского районного суда г.Ижевска от 26.04.2021 (л.д.145 т.2). Исковые требования истцом изменены в связи с подачей ответчиком заявления о пропуске срока исковой давности, просил суд взыскать с ответчика задолженность по оплате за фактически поставленную тепловую энергию на нужды отопления за период с 07 декабря 2017 по май 2018 в сумме 66 235 руб.54 коп.

Требования мотивированы следующим.

ФИО3 является собственником нежилого помещения <данные изъяты> Собственники нежилого помещения несут расходы, связанные с содержанием и пользованием нежилого помещения. Ответчик не производит оплату коммунальных услуг (отопление) в период с 07 декабря 2017 по май 2018 в сумме 66 235 руб.54 коп.

С учетом изложенного и ст.153 ЖК РФ, ст.210, 309, 310 ГК РФ просит взыскать с ответчика указанную сумму и судебные расходы.

В судебном заседании представитель истца ФИО5, действующая на основании доверенности, в судебном заседании требования, изложенные в иске, поддержала.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, хотя суд извещал его о времени и месте его проведения, о причинах неявки суду не сообщил (ст.165.1 ГК РФ). Представитель ответчика ФИО3 ФИО6, действующий по доверенности, в судебном заседании иск не признал, суду пояснил, что ФИО3 передал нежилое помещение в безвозмездное пользование ИП ФИО1, а ею сдано в аренду АО «Тандер». По договору обязанность оплаты коммунальных услуг лежала на арендаторе, а обязанность заключения договор с ресурсоснабжающими организациями – на арендодателе. ФИО3 нежилое помещение не использует и не обязан оплачивать коммунальные услуги.

Представитель третьего лица АО «Тандер» в судебное заседание не явился, будучи уведомленным о времени и месте его проведения надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил. В ранее проведенном судебном заседании представитель АО «Тандер» ФИО7, действующая по доверенности, суду пояснила, что <дата> между ИП ФИО2 и АО «Тандер» был заключен договор аренды нежилого помещения <данные изъяты> АО «Тандер» обратилось в ОАО «Энергосбыт плюс» с заявлением о заключении в существующий договор поставки тепловой энергии и горячего водоснабжения <данные изъяты> указанного нежилого помещения. <дата> между ОАО «Энергосбыт плюс» и АО «Тандер» было заключено дополнительное соглашение о включении указанного в иске нежилого помещения в договор поставки тепловой энергии и горячего водоснабжения <данные изъяты>, с этого момента АО «Тандер» оплачивает тепловую энергию непосредственно поставщику. АО «Тандер» также оплатило поставщику задолженность за тепловую энергию за период с 04.07.2018 по 25.01.2019.

Представитель третьего лица ООО «Миратек» в судебное заседание не явился, извещался о времени и месте его проведения надлежащим образом (ст.165.1 ГК РФ).

На основании ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав представителей истца и ответчика, исследовав и проанализировав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Нежилое помещение <данные изъяты>, с 06.03.2017 по 21.08.2019 являлось собственностью ФИО3 (выписки из единого гос. реестра недвижимости <данные изъяты> – л.д.140-174 т.1).

<дата> между ФИО3 и ИП ФИО1 был заключен договор безвозмездного пользования имуществом на срок с 01.11.2016 по 31.12.2026, предметом которого является имущество согласно актов приема-передачи (л.д.23-24 т.1). Актом приема-передачи <данные изъяты> ФИО3 передал, а ИП ФИО1 приняла нежилое помещение <данные изъяты> (л.д.25 т.1).

<дата> между ИП ФИО2 и АО «Тандер» был заключен договор аренды нежилого помещения <данные изъяты>. АО «Тандер» обратилось в ОАО «Энергосбыт плюс» с заявлением о заключении в существующий договор поставки тепловой энергии и горячего водоснабжения <данные изъяты> указанного нежилого помещения. <дата> между ОАО «Энергосбыт плюс» и АО «Тандер» было заключено дополнительное соглашение о включении указанного в иске нежилого помещения в договор поставки тепловой энергии и горячего водоснабжения <данные изъяты>, с этого момента АО «Тандер» оплачивает тепловую энергию непосредственно поставщику. АО «Тандер» также оплатило поставщику задолженность за тепловую энергию за период с 04.07.2018 по 25.01.2019 (л.д.156-168 т.1).

Ответчик не производит оплату коммунальных услуг (отопление) в период 07 декабря 2017 по май 2018. Задолженность за указанный период составила 66 235 руб.54 коп. (л.д.141-142 т.2). Доказательств исполнения обязанностей по оплате за указанный период суду не представлено.

Эти обстоятельства следуют из содержания искового заявления, пояснений участников процесса в судебном заседании, сторонами фактически не оспариваются и подтверждаются представленными и исследованными доказательствами.

Требования истца суд полагает обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.В соответствии со статьями 154, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно абзацам 1, 2 пункта 40 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354, потребитель в многоквартирном доме вносит плату за коммунальные услуги (холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение), предоставленные потребителю в жилом и нежилом помещении в случаях, установленных настоящими Правилами, за исключением случая непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в этом доме, а также случаев, если способ управления в многоквартирном доме не выбран либо выбранный способ управления не реализован, при которых потребитель в многоквартирном доме в составе платы за коммунальные услуги (холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение) отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребленные при содержании общего имущества в многоквартирном доме (далее - коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды).

Потребитель коммунальной услуги по отоплению вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом вносит плату за эту услугу в соответствии с пунктами 42(1), 42(2), 43 и 54 настоящих Правил.

В силу ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Суд не принимает доводы представителя ответчика о том, что потребление не носило бездоговорной характер, что плату за отопление в указанный в иске период должна была вносить ФИО1 либо арендаторы нежилого помещения. Нежилое помещение общей <данные изъяты>, в договор теплоснабжения <данные изъяты>, заключенный между ПАО «Т Плюс» и ИП ФИО1 не включено (л.д.141-149 т.1). Доказательств заключения такого договора, предметом которого являлось бы указанное в иске нежилое помещение в период до 04.07.2018, когда был заключен договор между ИП ФИО1 и АО «Тандер», суду не представлено, а задолженность за период с 04.07.2018 АО «Тандер» погашена.

В силу ч. ч. 6.2, 7.1 ст. 155 ЖК РФ управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальные услуги, осуществляют расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такими управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации.

Как установлено судом и следует из материалов дела, нежилое помещение <данные изъяты>, с 06.03.2017 по 21.08.2019 являлось собственностью ФИО3 (выписки из единого гос. реестра недвижимости <данные изъяты> – л.д.140-174 т.1).

Коммунальные услуги по отоплению в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, предоставляет ПАО "Т Плюс".

Доказательств того, что в спорный период коммунальные услуги по отоплению поставлялись в указанное помещение, либо предоставлялись ненадлежащего качества, ответчиком суду не представлено.

Проверив расчет задолженности, представленный истцом, суд признал его правильным, и с учетом заявления ответчика о пропуске срока исковой давности задолженность за период с 07 декабря 2017 по май 2018 составила 66 235 руб.54 коп.

Доказательств полной или частичной оплаты задолженности ответчиком не представлено.

Таким образом, требования истца о взыскании с ответчика суммы задолженности подлежат удовлетворению.

Поскольку решение состоялось в пользу истца, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ответчика подлежат взысканию расходы в размере 1899 руб. 68 коп, понесенные истцом при оплате государственной пошлины при обращении в суд. Излишне оплаченная госпошлина в сумме 1550 руб.82 коп. подлежит возврату из бюджета г.Ижевска.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ПАО «Т Плюс» к ФИО3 о взыскании задолженности по плате за коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать с ФИО3 в пользу ПАО «Т Плюс» задолженность по оплате за коммунальные услуги (отопление) за период с 07 декабря 2017 года по 31 мая 2018 года, в сумме 66 235 руб.54 коп., судебные расходы на оплату государственной пошлины в сумме 2187 руб. 05 коп.

Возвратить ПАО «Т Плюс» из бюджета г.Ижевска излишне оплаченную госпошлину в сумме 4747 руб. 37 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке Верховный Суд УР через Октябрьский районный суд г.Ижевска в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме вынесено 24.06.2021.

Судья Н.В. Кузнецова