Решение № 2-101/2019 2-101/2019(2-1863/2018;)~М1902/2018 2-1863/2018 М1902/2018 от 3 февраля 2019 г. по делу № 2-101/2019

дело № 2-101/19


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

04 февраля 2019 года г. Тверь

Калининский районный суд Тверской области в составе:

председательствующего судьи Пищелевой Ю.В.,

при секретаре Папоян Е.С.,

с участием представителей истца ФИО1, ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4, Администрации МО «Кулицкое сельское поселение» Калининского района Тверской области о признании недействительным свидетельства о праве на наследство по завещанию в части, определении доли в праве долевой собственности на земельный участок в размере 2/3, признании права собственности на 2/3 доли земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО5, действующая в интересах ФИО3 на основании доверенности, обратилась в суд с иском, в редакции от ДД.ММ.ГГГГ, к ФИО4, Администрации МО «Кулицкое сельское поселение» Калининского района Тверской области о признании недействительным свидетельства о праве на наследство по завещанию в части, определении доли в праве долевой собственности на земельный участок в размере 2/3, признании права собственности на 2/3 доли земельного участка, указывая, что согласно выданного государственным нотариусом Пролетарской государственной нотариальной конторы Тверского нотариального округа Тверской области свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 унаследовала после смерти своего отца ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследственное имущество, состоящее из земельного участка в <адрес>, кадастровый номер №, мерою 458 кв.м, расположенного на землях населенного пункта и предоставленного для ведения личного хозяйства и жилищного строительства. На указанном земельном участке расположен жилой, бревенчатый одноэтажный дом, площадью 28,1 кв.м, в том числе жилой 16,2 кв.м, 2/3 которого принадлежало наследодателю ФИО6, 1/3 - ФИО4 (основание: выданное государственным нотариусом 3-й Калининской государственной нотариальной конторы свидетельство о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ). Вышеуказанное имущество ФИО6 было принято наследником ФИО3 При последующем обращении в Управление Росреестра по Тверской области в регистрации права было отказано, поскольку наследуемая доля в простой правильной дроби не установлена. Наследуемая доля земельного участка принадлежала наследодателю ФИО6 на основании свидетельства на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ № (в соответствии с решением Кулицкого Сельского Совета от ДД.ММ.ГГГГ), согласно которому ФИО6 был предоставлен земельный участок по адресу: <адрес> для ведения личного хозяйства, площадью 0,0458 га. Согласно плану земельного участка, кадастровый №, он расположен в <адрес>, общая площадь участка 687 кв.м, в т.ч. участок площадью 458 кв.м. В соответствии с вышеуказанными документами к ФИО3 перешло в порядке наследования право собственности на 2/3 доли земельного участка, с КН №, расположенного в <адрес> которым ранее владел наследодатель ФИО6(из расчета 458 кв.м от 687 кв.м – 2/3). В настоящее время, в соответствии с кадастровым паспортом от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с КН № имеет площадь 680 кв.м. Данные о ФИО4 и ее фактическом месте жительства заявителю неизвестны, в связи с чем заключение соглашения о владении и пользовании имуществом, находящимся в долевой собственности невозможно. На основании изложенного, просила признать недействительным свидетельство о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, выданное государственным нотариусом Пролетарской государственной нотариальной конторы Тверского нотариального округа Тверской области ФИО7, в части наследственного имущества, состоящего из земельного участка в <адрес><адрес>, кадастровый №, мерою 458 кв.м, определить долю ФИО3 в праве долевой собственности на земельный участок общей площадью 679,55 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, равной 2/3, признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на 2/3 доли в праве долевой собственности на земельный участок общей площадью 679,55 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

Определением Калининского районного суда Тверской области от 12.11.2018 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечена Администрация МО «Кулицкое сельское поселение» Калининского района Тверской области.

Протокольным определением от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечена Администрация МО «Кулицкое сельское поселение» Калининского района Тверской области.

В судебное заседание истец ФИО3 не явилась, свои интересы доверила представлять ФИО1, ФИО2

Представители истца ФИО1, ФИО2 заявленные требования поддержали в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО4, извещенная о месте и времени проведения судебного заседания надлежащим образом, не явилась, в материалы дела представлено заявление о признании исковых требований.

Ответчик Администрация МО «Кулицкое сельское поселение» Калининского района Тверской области, извещенный о месте и времени проведения судебного заседания, своего представителя не направил, просил рассмотреть дело без его участия.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Тверской области, извещенный о месте и времени проведения судебного заседания надлежащим образом, не явился.

При указанных обстоятельствах неявка истца, ответчика ФИО4, представителей ответчика Администрация МО «Кулицкое сельское поселение» Калининского района Тверской области и третьего лица Управления Росреестра по Тверской области, не препятствует рассмотрению заявленных требований по существу.

Выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Из статьи 1112 ГК РФ следует, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 35 Земельного Кодекса РФ в случае перехода права собственности на здание, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.

ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о смерти.

Наследником ФИО6, принявшим наследство по завещанию, является ФИО3, что подтверждается материалами наследственного дела № за ДД.ММ.ГГГГ

На момент смерти ФИО6, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежали 2/3 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес><адрес>, вторым сособственником (1/3 доли) является ответчик ФИО4, что следует из наследственного дела № за ДД.ММ.ГГГГ на имущество ФИО8

Истцу ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Пролетарской государственной конторы Тверского нотариального округа Тверской области ФИО7, на основании завещания, удостоверенного Третьей Калининской государственной нотариальной конторой ДД.ММ.ГГГГ, выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на наследственное имущество ФИО6, состоящее из:

- земельного участка в <адрес>, кадастровый №, мерою 458 кв.м, расположенного на землях населенного пункта и предоставленного для ведения личного подсобного хозяйства и жилищного строительства в границах плана чертежа, прилагаемого к документу с ограничениями на плане земельного участка. Земельный участок принадлежит наследодателю на основании свидетельства о праве собственности на землю №, выданного администрацией Кулицкого сельского округа Калининского района Тверской области ДД.ММ.ГГГГ;

- жилого дома, расположенного на указанном участке, бревенчатого, одноэтажного, полезной площадью 21,8 кв.м, в том числе 16,2 жилой, 2/3 доли, который принадлежит на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданному 3-й Калининской ГНК ДД.ММ.ГГГГ № наследодателю ФИО6

Вместе с тем, в ходе судебного разбирательства было установлено, что постановлением главы Администрации Кулицкого сельского совета Калининского района Тверской области № от ДД.ММ.ГГГГ в собственность ФИО6 предоставлен земельный участок площадью 687 кв.м, однако на основании указанного постановления выдано свидетельство № на право собственности на землю, бессрочное, постоянное пользование землей, согласно которому в собственность ФИО6 передан участок в д<адрес> площадью 0, 0458 га.

Согласно составленному в 1999 году плану земельного участка, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес> общая площадь участка 687 кв.м, в том числе участок площадью 458 кв.м - ФИО6 Из сведений дежурной кадастровой карты д. Протасово, следует, что собственниками земельного участка № являются ФИО6, ФИО4 При таких обстоятельствах следует признать, то при жилом <адрес> земельный участок представлял собой единое землепользование.

Как следует из сведений о характеристиках объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок КН №, местоположение установлено относительно ориентира, распложенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, имеет площадь 679,55 кв.м, в едином государственном реестре недвижимости отсутствуют записи о правах на спорный земельный участок.

В регистрации права собственности ФИО3 в отношении земельного участка, КН №, расположенного по адресу: установлено относительно ориентира в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, общей площадью 680 кв.м отказано, поскольку документа, подтверждающего право на весь земельный участок, не представлено, соглашения от всех участников долевой собственности об определении долей в отношении земельного участка не представлено.

Согласно ст. 244 ГК РФ по соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц. Статья 245 ГК РФ предусматривает, что соглашением всех участников долевой собственности может быть установлен порядок определения и изменения их долей в зависимости от вклада каждого из них в образование и приращение общего имущества.

Учитывая приведенные нормы, установленные судом обстоятельства, следует признать, что ФИО6 в 1992 году был выделен на праве общей долевой собственности земельный участок по адресу: <адрес> при этом размер его доли был определен пропорционально площади выделенной ему земли - 458 кв.м - из общей площади земельного участка, следовательно, в собственности ФИО6 имелась 2/3 доли спорного участка.

С учетом изложенного, следует признать, что ФИО3 унаследовала после смерти ФИО6 2/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, КН №, площадью 679,55 кв.м, по адресу: <адрес>, а не земельный участок площадью 458 кв.м.

В соответствии с положениями ст.180 ГПК РФ недействительность части сделки не влечет недействительности прочих ее частей, если можно предположить, что сделка была бы совершена и без включения недействительной ее части.

Принимая во внимание, что свидетельство о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ выдано в отношении земельного участка 458 кв.м, в том время как наследственным имуществом является 2/3 доли земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №, общей площадью 679,55 кв.м, данное свидетельство следует признать недействительными в части.

Учитывая изложенное, следует определить долю ФИО3 в праве долевой собственности на земельный участок площадью 679,55 кв.м. кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес> размере 2/3 и признать за ней в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО6 право собственности на указанное имущество, тем самым удовлетворив иск в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать недействительным свидетельство о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ, выданное государственным нотариусом Пролетарской государственной нотариальной конторы Тверского нотариального округа Тверской оласти ФИО7, в части наследственного имущества, состоящего из земельного участка в <адрес>, кадастровый №, мерою 458 кв.м, расположенного на землях населенного пункта и предоставленного для ведения личного подсобного хозяйства и жилищного строительства.

Определить долю ФИО3 в праве долевой собственности на земельный участок общей площадью 679,55 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, равной 2/3.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на 2/3 доли в праве долевой собственности на земельный участок общей площадью 679,55 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>

Вступившее в законную силу решение является основанием для регистрации права собственности в ЕГРН ФИО3 на 2/3 доли в праве долевой собственности на земельный участок общей площадью 679,55 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд в течение месяца с момента изготовления его судом в окончательной форме через Калининский районный суд Тверской области.

Председательствующий: Ю.В.Пищелева

Решение в окончательной форме изготовлено 11.02.2019