Решение № 2-8074/2019 2-8074/2019~М-7995/2019 М-7995/2019 от 11 сентября 2019 г. по делу № 2-8074/2019

УИД 03RS0007-01-2019-008840-50

Дело № 2-8074/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 сентября 2019 года г. Уфа

Советский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Богомазова С.В.,

при секретаре Хусаиновой И.Р.,

с участием представителя истца Администрации ГО г. Уфа РБ ФИО10, действующей на основании доверенности № ... от < дата > г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации городского округа города Уфы Республики Башкортостан к ФИО11 ФИО1 о прекращении права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Администрация ГО г. Уфы РБ обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО11 ФИО2 о прекращении права собственности, в обосновании иска указывая, что согласно акту межведомственной комиссии жилой дом, расположенный по адресу: ... был признан непригодным для постоянного проживания.

В соответствии с постановлением Правительства Республики Башкортостан «Об адресной программе Республики Башкортостан по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2013-2017 годы» № 136 от 28.03.2014 г. указанны выше жилой дом был включен в перечень домов, признанных в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу.

А.С.ФА. на праве собственности принадлежит квартира № ..., расположенная по адресу: ...

Решением Советского районного суда г.Уфы от < дата > года по делу № 2-240/2018 удовлетворены исковые требования ФИО11 к Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан о выплате возмещения за жилое помещение.

< дата > года решение Советского районного суда г.Уфы от < дата > года вступило в законную силу.

Администрация городского округа город Уфа Республики Башкортостан выплатила выкупную стоимость, что подтверждается платежными поручениями от < дата > г.

Однако до настоящего времени ответчик не прекратил право собственности на жилое помещение – квартиру № ..., расположенную по адресу: ...

В связи с этим и необходимостью дальнейшего переоформления прав собственности на жилое помещение за Администрацией ГО г. Уфа, с целью дальнейшего сноса жилого дома, истец просит прекратить право собственности, зарегистрированное за ФИО11 ФИО3 на квартиру № ... расположенную по адресу: ...

Признать за Муниципальным образованием городского округа город Уфа Республики Башкортостан право собственности на квартиру № ..., расположенную по адресу: ...

Снять ФИО11 ФИО4 с регистрационного учета по адресу: ...

Представитель истца Администрации ГО г. Уфы РБ исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО11 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил.

Суд на основании ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав представителя истца, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации

жилое помещение может быть изъято у собственника в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд. Предоставление

возмещения за часть жилого помещения допускается не иначе как с согласия

собственника. В зависимости от того, для чьих нужд изымается земельный участок, выкуп жилого помещения осуществляется на основании решения уполномоченного федерального органа исполнительной власти, исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации или органа местного самоуправления.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статье 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно пункту 1 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерaции право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии с п. 22 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" в силу ч. 10 ст. 32 ЖК РФ признание в установленном порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является, по общему правилу, основанием для предъявления органом, принявшим такое решение (то есть межведомственной комиссией, создаваемой исходя из принадлежности жилого дома федеральным органом исполнительной власти, органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации или органом местного самоуправления), к собственникам жилых помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок за счет их собственных средств. В том случае, если собственники жилых помещений в предоставленный им срок не осуществили снос или реконструкцию многоквартирного дома, органом местного самоуправления принимается решение об изъятии земельного участка, на котором расположен указанный аварийный дом, для муниципальных нужд (они заключаются в том, чтобы на территории муниципального образования не было жилого дома, не позволяющего обеспечить безопасность, жизни и здоровья граждан) и, соответственно, об изъятии каждого жилого помещения в доме путем выкупа, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию.

Судом установлено, что ФИО11 является собственником квартиры № ... расположенной по адресу: ... что подтверждается копией лицевого счета № ... от < дата >. и выпиской из ЕГРН по состоянию на < дата > г.

Согласно Постановлению Правительства Республики Башкортостан № 136 от 28 марта 2014 года, утверждены адресная программа РБ по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2013-2017 гг. и адресная программа РБ по переселению граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства на 2013-2017 гг.

В соответствии с вышеуказанной адресной программой дом № ... по ул. ... входит в перечень аварийных многоквартирных домов.

Решением Советского районного суда г.Уфы РБ от 16 апреля 2018 года исковые требования ФИО11 ФИО5 к Администрации ГО г.Уфы о признании бездействия Администрации ГО г.Уфы незаконным и взыскании выкупной стоимости за жилое помещение удовлетворены частично. С Администрации ГО г.Уфы в пользу ФИО11 взыскана стоимость за жилое помещение, расположенное по адресу: ..., в размере 3 410 000 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 25 250 рублей.

Согласно платежного поручения № ... от 26.12.2018 г. указанная сумма была выплачена.

При таком положении исковые требования о прекращении права собственности ответчиков на принадлежащее им в настоящее время жилое помещение являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В связи выплатой выкупной цены, право ответчика на квартиру № 10, расположенную по адресу: ... подлежит прекращению с признанием права на эту комнату за муниципальным образованием ГО г.Уфа Республики Башкортостан.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

В силу п. 5 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 г. № 713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае изменения места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства.

Таким образом, в соответствии с п. 31 п.п. «е» Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ прекращение права пользования жилым помещением дает основание снять ФИО11 с регистрационного учета из квартиры № 10, расположенной в доме № 26/1 по ул. 8 Марта в г. Уфе.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации городского округа города Уфы Республики Башкортостан к ФИО11 ФИО6 о прекращении права собственности удовлетворить.

Прекратить право собственности, зарегистрированное за ФИО11 ФИО7 на квартиру № ..., расположенную по адресу: г...

Признать за Муниципальным образованием городского округа г. Уфа РБ право собственности на квартиру № ..., расположенную по адресу: ...

Данное решение является основанием для погашения записи в Единой государственном реестре недвижимости об объекте недвижимости о праве собственности ФИО11 ФИО8 на квартиру № ..., расположенную по адресу: г.... и внесения записи о праве собственности на квартиру № ..., расположенную по адресу: ... Муниципальным образованием городского округа г. Уфа РБ.

Снять ФИО11 ФИО9 с регистрационного учета по адресу: ...

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ путем подачи апелляционной жалобы в течении месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Советский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан.

Судья С.В. Богомазов