Решение № 2-4285/2017 2-4285/2017~М-3692/2017 М-3692/2017 от 5 июня 2017 г. по делу № 2-4285/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 июня 2017 года г. Нижневартовск

Нижневартовский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе:

председательствующего судьи Чурсиновой В.Г.,

при секретаре Плотниковой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4285/2017 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование заявленных требований указала, что она является собственником <адрес> в г.Нижневартовске на основании договора купли-продажи от <дата>. Ответчик был зарегистрирован в ее квартире с <дата> в связи с заключением договора коммерческого найма для трудоустройства, в июле 2003 года он выехал из квартиры, место его нахождения неизвестно. Ответчик членом её семьи не является, общего хозяйства они не вели. Регистрация ответчика в квартире нарушает её права как собственника. Просит признать ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом, просила дело рассмотреть в её отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом по месту регистрации.

Суд, изучив материалы гражданского дела, приходит к следующему.

Согласно ст.ст. 30 ЖК РФ и 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено и подтверждено договором купли-продажи квартиры от <дата>, что истец ФИО1 является собственником <адрес> в городе Нижневартовске.

В судебном заседании установлено, материалами дела: договором коммерческого найма жилого помещения, справкой ЖЭУ-14 ОАО «УК №» от <дата> и актом о не проживании подтверждается, что в спорном жилом помещении зарегистрирован ФИО2, <дата> года рождения, который в указанном жилом помещении не проживает с <дата>.

Изменение и прекращение права пользования жилым помещением у лица, не являющегося членом семьи собственника, обуславливается соглашением заключенным с собственником, причем само право пользования жилым помещением предполагает вселение, проживание и несение определенных обязанностей, установленных законом.

Судом установлено, что ответчик членом семьи истца не является, совместно с ней не проживает, общего хозяйства не ведет, какие-либо соглашения по спорному жилому помещению между сторонами не заключались.

В соответствии с п. 1 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Таким образом, регистрация ответчика по месту жительства в квартире истца не влечет за собой приобретения им каких-либо прав на данное жилое помещение, так как она имеет учетный характер.

Поскольку ответчик не является членом семьи истца, какого-либо соглашения между сторонами не заключалось, а регистрация ответчика в квартире ограничивает права истца как собственника жилого помещения, суд считает заявленные истцом требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета по месту жительства на основании вступившего в законную силу решения суда о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Так как судом установлено, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, он подлежит снятию с регистрационного учета в соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2, <дата> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, город Нижневартовск, <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2, <дата>, с регистрационного учета по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, город Нижневартовск, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры, через Нижневартовский городской суд.

Судья В.Г. Чурсинова