Решение № 2-1366/2017 2-1366/2017 ~ М-1140/2017 М-1140/2017 от 24 октября 2017 г. по делу № 2-1366/2017

Дело № 2-1366/17

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 октября 2017 года

Долгопрудненский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Сухарева А.В.,

при секретаре Байрак Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета.

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчикам ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, выселении, снятии с регистрационного учета, в обоснование своих требований истец указала, что право собственности на данное жилое помещение истец приобрела ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли – продажи недвижимого имущества (арестованного в ходе исполнительного производства №). ДД.ММ.ГГГГ был подписан акт приема – передачи квартиры. Данный договор ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Московской области за номером №-№ Свои обязательства истец исполнила надлежащим образом, оплатив стоимость квартиры, однако ответчики остаются зарегистрированными в квартире расположенной по адресу: <адрес>, по настоящее время. Без заявления и личного присутствия самих ответчиков, снять их с регистрационного учета, мне не предоставляется возможным, ответчики членами семьи истца не являются, в связи с чем истцом заявлен настоящий иск.

Истец в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики в судебное заседание не явились, надлежаще извещены по месту жительства, возражений по существу предъявленного иска не представили. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Ст.233 ГПК РФ допускает рассмотрение дела в порядке заочного производства в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Московской области не явился в судебное заседание, о времени и месте рассмотрения дела извещен.

Представитель третьего лица Отделения в городском округе Долгопрудный межрайонного отдела Управления Федеральной миграционной службы России по Московской областив городском поселении не явился в судебное заседание, о времени и месте рассмотрения дела извещен.

Прокурор считает, что исковые требования являются обоснованными.

Суд, выслушав объяснения явившихся лиц, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

ДД.ММ.ГГГГ между Территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществам в Московской области в лице своего поверенного ООО «Аверс» и ФИО1 был заключен договор купли – продажи недвижимого имущества, квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Данный договор ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Московской области за номером №

На основании данного договора продавец Территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществам в Московской области передал в собственность, а покупатель ФИО1 приняла и оплатила в соответствии с данным договором арестованное заложенное имущество, квартиру, общей площадью <данные изъяты>., расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Квартира. расположенная по адресу: <адрес>, ранее принадлежала на праве собственности должнику ФИО2.

Имущество, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, арестовано в ходе исполнительного производства № от ДД.ММ.ГГГГ в отношении ФИО2 судебным приставом - исполнителем Долгопрудненского ГОСП УФССП России по Московской области. Оплата по договору купли – продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ и платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании акта приема – передачи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ, квартира, расположенная по адресу: <адрес> была передана ФИО1

ДД.ММ.ГГГГ за ФИО1 зарегистрировано право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Ответчики в настоящее время с регистрационного учета не сняты, проживают в спорной квартире.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из незаконного владения.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишение владения (ст. 304 ГК РФ).

В соответствии с 1. ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ).

На основании изложенного, в связи с утратой права пользования жилым помещением, регистрация ответчиков по месту жительства по адресу спорного жилого помещения подлежит прекращению, а ответчики выселению из спорного жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2 ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 утратившими право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: <адрес>.

Снять ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Выселить ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 из квартиры по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Долгопрудненский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение семи суток со дня вручения ему копии заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Московского областного суда через Долгопрудненский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья

Решение изготовлено в окончательной форме 29.12.2017 г.