Решение № 2-364/2020 2-364/2020~М-331/2020 М-331/2020 от 13 мая 2020 г. по делу № 2-364/2020

Дело № 2-364/2020

УИД №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п. Любинский 14 мая 2020 года

Любинский районный суд Омской области в составе

председательствующего судьи Железновой Л.В.,

при секретаре судебного заседания Носковой О.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации Любинского городского поселения <адрес><адрес> об исключении сведений о координатах характерных точек и границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации Любинского городского поселения <адрес> об исключении сведений о координатах характерных точек и границ земельного участка, указав следующее.

Она является собственником земельного участка по адресу <адрес>, ранее границы земельного участка не уточнялись. В ходе проведения кадастровых работ на принадлежащем ей участке было выявлено, что объект недвижимости по адресу <адрес> определяется в границах земельного участка с кадастровым номером №, в связи с чем кадастровые работы приостановлены.

Просит исключить из единого государственного реестра недвижимости (кадастра недвижимости) сведения о координатах характерных точек и границ земельного участка с кадастровым номером №, по адресу <адрес>.

Истец ФИО2 в судебном заседании участия не принимала, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, заявленные исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика администрации Любинского городского поселения <адрес> в судебном заседании участия не принимал, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие, не возражал против удовлетворения требований истца.

Представитель третьего лица администрации Любинского муниципального района Омской области в судебном заседании участия не принимал, ходатайств и возражений не представил.

Представитель третьего лица филиала Управления Росреестра по Омской области участия в судебном заседании не принимал, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие третьего лица.

Представитель третьего лица БУ «Омский центр КО и ТД» в суд не явился по неизвестным причинам, о времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом.

Суд, на основании ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст.ст. 45, 46 Конституции РФ государственная защита прав и свобод человека и гражданина в Российской Федерации гарантируется. Каждый вправе защищать свои права и свободы всеми способами, не запрещенными законом. Каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Частью 1 статьи 15 Земельного кодекса РФ установлено, что собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическим лицами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ.

Из статьи 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации следует, что предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9 - 11 настоящего Кодекса (далее - уполномоченный орган).

Согласно ч. 1 ст. 68 Земельного кодекса РФ землеустройство включает в себя ряд мероприятий, в том числе работы по описанию местоположения и установлению на местности границ объектов землеустройства.

В соответствии с ч. 3 ст. 61 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости. Данная норма вступила в законную силу с 01.01.2017 года.

Из материалов дела следует, что ФИО2 является собственником индивидуального жилого дома и земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу <адрес>.

Сведения о зарегистрированных правах, об объекте недвижимости – земельном участке с кадастровым номером № по адресу <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м. в ЕГРН отсутствуют, имеется пометка о виде разрешенного использования «для строительства жилого дома».

Границы данного земельного участка установлены на основании описания земельных участков, составленного ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО1 по заказу администрации Любинского муниципального района Омской области.

Согласно информации БУ Омской области «Омский центр кадастровой оценки и документации» при проведении кадастровых работ в отношении земельного участка по адресу <адрес> установлено, что в соответствии с координатами, объект недвижимости по адресу <адрес> определяется в границах земельного участка с кадастровым номером №.

Оценив представленные материалы, суд приходит к выводу о наличии кадастровой ошибки, допущенной при внесении сведений в государственный кадастр недвижимости на основании представленного межевого плана (описания земельных участков) от ДД.ММ.ГГГГ, в результате чего были неверно сформированы границы земельного участка ответчика с кадастровым номером №.

В связи с чем, суд считает возможным удовлетворить требования истца и исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о координатах характерных точек и границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Управлению Росреестра по Омской области исключить из единого государственного реестра недвижимости сведения о координатах характерных точек и границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Любинский районный суд Омской области в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Судья Л.В. Железнова