Решение № 2-723/2019 2-723/2019~М-482/2019 М-482/2019 от 4 июня 2019 г. по делу № 2-723/2019

Дело № 2-723/2019


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

05 июня 2019 года г. Хабаровск

Кировский районный суд города Хабаровска в составе председательствующего судьи Т.В. Брязгуновой, при секретаре Е.С. Шлыковой, с участием истца (ответчика по встречному иску) ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО3, ФИО4, ответчика (истца по встречному иску) ФИО2, третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО3, ФИО4 к ФИО2 о признании права пользования жилым помещением и постановке на регистрационный учет, встречному иску ФИО2 к ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО3, ФИО4, о признании не приобретшими право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО3, ФИО4 обратилась в Кировский районный суд г.Хабаровска с иском к ФИО2 о признании права пользования жилым помещением и постановке на регистрационный учет. В обоснование иска указала, что 27.05.2010г. истец и ее сын ФИО3, 05.07.2009г.р., были зарегистрированы по месту регистрации мужа, ФИО5, в <адрес> в г.Хабаровске. Регистрация произведена была в установленном законом порядке, с письменного согласия собственников квартиры, матери мужа ФИО2 и его брата ФИО5 09.12.2015г. у них родилась дочь, ФИО4, которая 04.02.2016г. была зарегистрирована по месту регистрации ее родителей, то есть, по указанному адресу. Супруг истца, ФИО5, являясь военнослужащим, в июне 2011 года получил служебную квартиру на состав своей семьи, жену и детей, снялся с регистрационного учета по квартире матери и брата и зарегистрировался в служебной квартире. Истец с детьми осталась зарегистрирована в спорном жилом помещении, чтобы продолжать пользоваться услугами прежних медицинских и социальных учреждений. В 2018г. у мужа истца подошел срок службы 20 лет, когда появляется право на обеспечение социальным жильем. Для получения социального жилья решается вопрос о постановке на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении. ФИО5 обратился с заявлением о постановке на такой учет. Истец с дети снялись с регистрационного учета в квартире свекрови и прописались в служебную квартиру. Решением Центральной жилищной комиссии Федеральной службы охраны РФ от 15.02.2019г. их семье отказано в принятии на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении на том основании, что истец и дети, снявшись с регистрационного учета по спорному жилому помещению, намеренно ухудшили свое жилищное положение. Принимая данное решение жилищная комиссия сослалась на п.п.3 п.1 ст.54 ЖК РФ, указав, что не истек, предусмотренный ст.53 ЖК РФ, 5-летний срок с момента снятия с регистрационного учета истца и детей, ухудшивших тем самым свои жилищные условия. Служебное жилье предназначено для временного проживания. Выселяют из такого жилого помещения при увольнении с военной службы без предоставления другого жилья. Истец не хочет остаться в результате без жилья, поэтому должна восстановить свою и детей прежнюю регистрацию по <адрес> в г.Хабаровске. Ответчица ФИО2 не согласна вновь прописать истца и детей в своей квартире. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.12, 20 ГК РФ, ст.11 ЖК РФ, просила признать за собой и детьми право пользования жилой площадью в <адрес> в г.Хабаровске в качестве членов семьи собственника и обязать ответчицу зарегистрировать их в указанном жилом помещении.

Ответчик ФИО2, воспользовавшись правом, предусмотренным ст.137 ГПК РФ, в рамках рассматриваемого гражданского дела № предъявила к истцу встречный иск о признании ФИО1, и ее несовершеннолетних детей ФИО3, ФИО4 не приобретшими право пользования жилым помещением. В обоснование встречного иска указала, что она - ФИО2, является собственником <адрес> в г.Хабаровске и с притязаниями ФИО1 не согласна. Она и дети были зарегистрированы в спорной квартире без реального предоставления жилой площади. Ее сын, ФИО5, для совместного проживания с ФИО1 и ребенком снимал квартиру до получения в июне 2011г. служебной <адрес>. С этого времени вся его семья проживает в этой служебной квартире. В ее квартире ФИО1 не проживала ни одного дня. Сын привез жену с ребенком из <адрес> сразу в съемную квартиру по адресу: г.Хабаровск, <адрес>. Встать на регистрационный учет по месту фактического проживания не было возможности, поэтому она и ее младший сын Акимов Андрей согласились на регистрацию невестки и внука в их квартире. ссылаясь на положения ст.31 ЖК РФ, указала, что лица категории "другие родственники" приобретают право пользования жилым помещением собственников (даже в случае вселения и проживания), лишь при наличии между ними и собственниками жилого помещения семейных отношений. В данном случае не было и факта вселения и проживания в одном помещении, а наличие регистрации, само по себе, не может служить доказательством права на жилую площадь, если нет других обстоятельств, предусмотренных жилищным законодательством. Она и второй сособственник данной квартиры на тот период, ее младший сын ФИО5, 18.10.1988г.р., ФИО1 и ее детей в спорную квартиру не вселяли, вместе с ними не жили и, соответственно, членами своей семьи не признавали. Следовательно, они права пользования спорным жилым помещением, на основании одной лишь регистрации, не приобрели. В настоящее время спорное жилое помещение находится в ее единоличной собственности. На их регистрацию в спорной квартире вновь, она не согласна. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.30, 31 ЖК РФ, просила признать ФИО1, и детей, ФИО3, 05.07.2009г.р., и ФИО4, 09.12.2015г.р., не приобретшими права пользования жилым помещением в <адрес> в г.Хабаровске на основании произведенной регистрации в квартире как по месту постоянного проживания.

На основании определения Кировского районного суда г.Хабаровска от 08.05.2019г. встречное исковое заявление ФИО2 к ФИО1 о признании не приобретшими права пользования жилым помещением принято к совместному рассмотрению с первоначальным иском ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО3, ФИО4 о признании права пользования жилым помещением и постановке на регистрационный учет. Также данным определением суда к участию в деле в качестве третьего лица не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечен ФИО5.

В судебном заседании истец (ответчик по встречному иску) ФИО1 поддержала первоначальный иск по основаниям изложенным в нем, просила удовлетворить в полном объеме, относительно встречного иска ФИО2 возражала, ссылаясь на фактическое отсутствие жилья после окончания военной службы супругом и сдачи им служебного жилого помещения, которое они с семьёй занимают в настоящее время.

Ответчик (истец по встречному иску) ФИО2 в судебном заседании возражала против иска ФИО1 действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО3, ФИО4 к ней о признании права пользования жилым помещением и постановке на регистрационный учет, поддержала и просила удовлетворить встречный иск, указывая в обоснование, что ФИО1 с детьми в ее квартире никогда не проживала, а имели только регистрацию.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО5 в судебном заседании пояснил, что регистрация по адресу его матери нужна была его жене и детям для устройства сына в детский сад на ФИО6. Сын родился в 2009г.в Хомске, в мае 2010г. они вернулись с женой и сыном в г.Хабаровск, где снимали жилье у ФИО7. В последующем постоянно всей семьёй проживали в <адрес> г. Хабаровска, являющейся служебным жильём. В квартире матери проживать было невозможно также по причине отсутствия физической возможности пользования жильём – в <адрес> г. Хабаровска в одной комнате проживала его мать, в другой комнате его брат, а третья комната являлась проходной и жить там его жене и двум детям было невозможно.

Свидетель ФИО7 в судебном заседании суду показал, что ФИО1 и ФИО9 с мая 2010 по июнь 2011г. проживали в квартире по адресу: г.Хабаровск, <адрес>28, которую им предоставила его мать.

Свидетель ФИО5 в судебном заседании суду показал, что он проживал и был прописан в квартире своей матери ФИО2 по адресу: г.Хабаровск, <адрес>8. ФИО1 со своим мужем (его братом) и детьми ни одного дня в данной квартире не проживали, имели только регистрацию. Фактически жили в съемной квартире у ФИО7, а затем получили служебное жилье и переехали туда.

Свидетель ФИО8 в судебном заседании суду показала, что проживает в <адрес> г. Хабаровска около сорока лет, является старшей по дому, в связи с чем ей достоверно известно, что ФИО1 с детьми никогда не проживала в квартире ФИО2.

Выслушав пояснения лиц участвующих в деле, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд установил следующие обстоятельства.

Согласно представленного суду свидетельства о государственной регистрации права от 10.03.2005г. № <адрес>, на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от 21.02.2005г., ФИО2, 17.04.1957г.р. является долевым собственником (1/2 доля) в праве на квартиру, площадью 57,9 кв.м., расположенной по адресу: г.Хабаровск, <адрес>8. Иным участником общей долевой собственности является ФИО5, доля 1/2.

На основании договора дарения от 04.07.2013г. и договора на передачу квартиры в собственность граждан от 21.02.2005г., квартира, общей площадью 57,9 кв.м. расположенная по адресу: г.Хабаровск, <адрес>8 принадлежит на праве собственности ФИО2, 17.04.1957г.р., о чем в ЕГРН 16.07.2013г. сделана запись регистрации №, подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 2<адрес> выданным 16.07.2013г.

Как следует из технического паспорта жилого помещения (квартиры) № в <адрес>, по состоянию на 24.11.2004г., квартира состоит из 3-х комнат, кухни, коридора, туалета, ванной, общая площадь составляет 57,9 кв.м., жилая - 40,8 кв.м.

ФИО3, родился 05.07.2009г. в <адрес>, отец - ФИО5, мать - ФИО1, что подтверждается свидетельством о рождении 1-ДВ № выданным 24.07.2009г.

ФИО4, родилась 09.12.2015г. в г.Хабаровске, отец - ФИО5, мать - ФИО1, что подтверждается свидетельством о рождении 11-ДВ № выданным 16.12.2015г.

Согласно поквартирной карточке по адресу: г.Хабаровск, <адрес> имеют постоянную регистрацию: с 05.07.1991г. ФИО2 17.04.1957г.р. (собственник), ФИО5 29.04.1981г.р. (сын) снят с рег.учета - 09.08.2011г., ФИО5 18.10.1988г.р. (сын) снят с рег.учета - 23.04.2015г., с 27.05.2010г. ФИО3 05.07.2009г.р. (внук) снят с рег.учета - 19.01.2016г., ФИО1 31.12.1981г.р. (невестка) снята с рег.учета - 16.10.2018г., с 04.02.2016г. ФИО4 09.12.2015г.р. (внучка) снята с рег.учета - 02.10.2018г.

Как следует из поквартирной карточки по адресу: г.Хабаровск, <адрес> имеют постоянную регистрацию: с 27.10.2017г. ФИО5 29.04.1981г.р. (наниматель), ФИО3 05.07.2009г.р. (сын), с 02.10.2018г. ФИО4 09.12.2015г.р. (дочь), с 16.10.2018г. ФИО1 31.12.1981г.р. (жена).

Данные обстоятельства также подтверждаются: свидетельствами №, 3865 о регистрации по месту жительства ФИО3, ФИО4 от 27.10.2017г., от 02.10.2018г., копиями паспортов ФИО1, ФИО2

Согласно справки Управления специальной связи и информации в ДФО от 27.03.2019г. №, выданной майору ФИО5 в том, что он и члены его семьи (супруга - ФИО1, сын - ФИО3, дочь - ФИО4) на основании договора социального найма № от 22.06.2011г. проживают в служебной квартире по адресу: г.Хабаровск, <адрес>, относящейся к специализированному жилому фонду ФСО России, с момента предоставления 22.06.2011г. (дочь - с декабря 2015г.) по настоящее время.

Решением Центральной жилищной комиссии Федеральной службы охраны Российской Федерации от 15.02.2019г. ФИО5 с составом семьи: супруга - ФИО1 1981г.р., сын - ФИО3 2009г.р., дочь - ФИО4 2015г.р. отказано в принятии на учет нуждающегося в жилом помещении по <адрес>, в соответствии с подп.3 п.1 ст.54 Жилищного кодекса РФ (не истек предусмотренный ст.53 настоящего Кодекса срок).

В силу норм ст.ст.209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своими имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральнымзакономили договором.

В соответствии со ст.31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом установлено, что ответчику (истцу по встречному иску) ФИО2 на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от 21.02.2005г., договора дарения от 04.07.2013г. принадлежит на праве собственности жилая квартира по адресу: г.Хабаровск, <адрес>8, где истец (ответчик по встречному иску) ФИО1 с несовершеннолетними детьми ФИО3, ФИО4 имели постоянную регистрацию (ФИО1 с 27.05.2010г. по 16.10.2018г.; ФИО3 с 27.05.2010г. по 19.01.2016г., ФИО4 с 04.02.2016г. по 02.10.2018г.), с согласия собственника ФИО2 и на тот момент второго собственника ФИО9 (сына ФИО2), что подтверждается пояснениями сторон.

Как следует из пояснений истца (ответчика по встречному иску) ФИО1 основанием для снятия ее и детей с регистрации по адресу: г.Хабаровск, <адрес>8 послужило обращение ФИО5 с заявлением о постановке на учет для обеспечения социальным жильем его и членов его семьи, решением Центральной жилищной комиссии ФСО РФ от 15.02.2019г. в удовлетворении которого ФИО5 было отказано.

Между тем, судом установлено, что фактически ФИО1, с супругом ФИО5, и несовершеннолетними детьми ФИО3, ФИО4 (с рождения 2015г.) проживали с мая 2010 по июнь 2011г. в съемном жилом помещении по адресу: г.Хабаровск, <адрес>28, что подтверждается пояснениями свидетеля ФИО7, мать которого предоставила данное жилье истцу с семьей для проживания; с 22.06.2011г. ФИО1 с членами своей семьи переехала в служебную квартиру, по адресу: г.Хабаровск, <адрес>276, предоставленную ее супругу ФИО5 на основании договора социального найма № от 22.06.2011г., где и проживают по настоящее время, что подтверждается пояснениями сторон, показаниями свидетелей, справкой Управления специальной связи и информации в ДФО от 27.03.2019г №, поквартирной карточкой.

Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов (п. 2 ст. 20 Гражданского кодекса РФ). Родители несут ответственность за воспитание и развитие своих детей, они обязаны осуществлять защиту их прав (п. 1 ст. 56, п. 1 ст. 63 Семейного кодекса РФ). Из данных норм следует, что право несовершеннолетних детей на проживание производно от прав их родителей, поскольку лица, не достигшие возраста 14 лет, не могут самостоятельно реализовывать свои права, в том числе на вселение в жилое помещение и проживание в нем.

Право пользования жилым помещением граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении, регламентировано в ст. 31 Жилищного кодекса РФ. Закреплено, что члены семьи собственника имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением. В п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДАТА N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснены приведенные выше положения ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации с указанием, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства. В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Верховный Суд РФ в и Верховного Суда РФ от ДАТА N 5-КГ15-190 указал, что состояние родства и регистрация по спорному адресу при отсутствии семейных отношений не могут служить достаточными основаниями для вывода о том, что внук является членом семьи собственника спорной квартиры, а, следовательно, имеет право пользования жилым помещением

Из содержания приведенных положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации и разъяснений по их применению следует, что о принадлежности названных в ней лиц к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их совместного проживания.

Между тем по настоящему делу сведений о совместном проживании ответчика (истца по встречному иску) ФИО2 и несовершеннолетних ФИО4 и ФИО3 материалы дела не содержат. В суде было установлено, что дети с рождения проживали совместно с родителями и в спорную квартиру не вселялись.

Из совокупности собранных по делу доказательств, суд приходит к выводу, что у истца (ответчика по встречному иску) ФИО1 и ее несовершеннолетних детей ФИО3, ФИО4 не возникло права пользования жилым спорным помещением расположенным по адресу г.Хабаровск, <адрес>8, поскольку они фактически там никогда не проживали, своих вещей там не имели, оплату за жилье и коммунальные услуги не осуществляли, что подтверждается материалами дела, фотографиями, показаниям сторон, свидетелей не доверять которым у суда оснований не имеется. В связи с изложенным в удовлетворения заявленных исковых требований ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО3, ФИО4 к ФИО2 о признании права пользования жилым помещением и постановке на регистрационный учет, надлежит отказать.

В соответствии со ст.20 Гражданского Кодекса Российской Федерации, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

На указанных основаниях, при установлении судом факта не проживания истца (ответчика по встречному иску) ФИО1 и ее несовершеннолетних детей ФИО3, ФИО4 по адресу: г.Хабаровск <адрес>8, в связи с фактическим проживанием по адресу: г.Хабаровска, <адрес>276, суд находит заявленные исковые требования ФИО2 к ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО3, ФИО4 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, законными и обоснованными.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО3, ФИО4 к ФИО2 о признании права пользования жилым помещением и постановке на регистрационный учет - отказать.

Иск ФИО2 к ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО3, ФИО4, о признании не приобретшими право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО1 и несовершеннолетних ФИО3, 05.07.2009г.р., ФИО4, 09.12.2015г.р., не приобретшими право пользования жилым помещением - квартирой 8 <адрес> г. Хабаровска.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Кировский районный суд г.Хабаровска в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме вынесено 10.06.2019 года.

Судья Т.В. Брязгунова