Решение № 2-1131/2024 2-1131/2024~М-886/2024 М-886/2024 от 23 сентября 2024 г. по делу № 2-1131/2024

№ 2-1131/2024

УИД: 03RS0038-01-2024-001257-90


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 сентября 2024 года г. Давлеканово

Давлекановский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Конавченко А.А.,

при секретаре Асанбаевой Н.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации городского поселения город Давлеканово муниципального района Давлекановский район Республики Башкортостан о признании права собственности на земельный участок в порядке приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации городского поселения город Давлеканово муниципального района Давлекановский район Республики Башкортостан о признании права собственности на земельный участок в порядке приобретательной давности, указав в обоснование иска, что решением Исполнительного комитета Давлекановского городского совета депутатов трудящихся Башкирской АССР от ДД.ММ.ГГГГ земельные участки по <адрес> отведены Давлекановскому кирпичному заводу для целей садоводства и огородничества. Работнице Давлекановского кирпичного завода В. в период ее работы в данной организации был отведен земельный участок по адресу: г. Давлеканово, садовый участок по ул. Рабочая для целей садоводства и огородничества. В ДД.ММ.ГГГГ году В. продала ей данный земельный участок. На протяжении более 27 лет она несла бремя по содержанию данного земельного участка, занималась его благоустройством, несла траты по межеванию земельного участка, однако оформить право собственности не смогла в связи с отсутствием правоустанавливающих документов. Она обратилась в ООО «Кадастр» за подготовкой проекта границ данного земельного участка, после выезда на место и обмеров площадь земельного участка составила 668 кв.м., земельному участку присвоен кадастровый номер № и адрес: <адрес> Просит признать за ней право собственности на земельный участок площадью 668 кв.м. с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>

Истец ФИО1 и ее представитель ФИО2 в судебное заседание не явились, о дате судебного разбирательства уведомлены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель ответчика администрации городского поселения г. Давлеканово МР Давлекановский район РБ, третье лицо ФИО3, представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ Территориальный отдел по Давлекановскому району в судебное заседание не явились, о дате судебного разбирательства уведомлены надлежащим образом.

В соответствии с положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным провести судебное разбирательство в отсутствие неявившихся участников процесса.

Исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

На основании пункта 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно пункту 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего арбитражного суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности.

Как следует из материалов дела, решением Исполнительного комитета Давлекановского городского совета депутатов трудящихся Башкирской АССР от ДД.ММ.ГГГГ земельные участки по <адрес> отведены Давлекановскому кирпичному заводу для целей садоводства и огородничества. Работнице Давлекановского кирпичного завода В. в период ее работы в данной организации был отведен земельный участок по адресу: <адрес>, садовый участок по <адрес> для целей садоводства и огородничества.

Согласно расписке от ДД.ММ.ГГГГ В. продала ФИО1 садовый участок по <адрес>.

В соответствии с карточкой учета строений на участке № по <адрес> садового товарищества, предоставленного В. расположен садовый домик площадью 13,9 кв.м.

Постановлением главы администрации городского поселения г. Давлеканово МР Давлекановский район от ДД.ММ.ГГГГ № утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории кадастрового квартала №, образуемого в результате раздела земельного участка с кадастровым номером №. Утверждена следующая характеристика земельного участка: площадь 668 кв.м., местоположение: <адрес> кадастровый (условный) номер № территориальная зона Ж-1; вид разрешенного использования – ведение садоводства, категория земель – земли населенных пунктов.

ДД.ММ.ГГГГ ООО «Кадастр» подготовлен межевой план в результате выполнения кадастровых работ с образованием земельного участка путем раздела земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес> После выезда на место и обмеров площадь земельного участка составила 668 кв.м., земельному участку присвоен кадастровый номер № и адрес: <адрес>

Согласно выписке из ЕГРН правообладателем земельного участка с кадастровым номером № площадью 668 +/- 9 по адресу: <адрес> является городское поселение город Давлеканово МР Давлекановский район РБ.

Таким образом, в ходе судебного разбирательства установлено, что истец ФИО1 более 27 лет открыто, добросовестно и непрерывно владеет спорным земельным участком, несет бремя по его содержанию, занимается обработкой, понесла траты на межевание.

Учитывая изложенное, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к администрации городского поселения город Давлеканово муниципального района Давлекановский район Республики Башкортостан о признании права собственности на земельный участок в порядке приобретательной давности удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 668 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца через Давлекановский районный суд Республики Башкортостан с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья: подпись

Верно. Судья: А.А. Конавченко