Решение № 2-928/2024 2-928/2024~М-624/2024 М-624/2024 от 9 декабря 2024 г. по делу № 2-928/2024

Дело № 2-928/2024 24RS0057-01-2024-001146-55


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 декабря 2024 года г. Шарыпово

Шарыповский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего - судьи Киюциной Н.А.,

при секретаре судебного заседания Авдеевой И.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ООО Управляющая Компания «Вера», ПАО «Юнипро» в лице филиала «Березовская ГРЭС», ООО «Центр реализации коммунальных услуг», ПАО «Красноярскэнергосбыт», Региональному фонду капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края, ООО «Эко-Транспорт» об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за содержание жилого помещения, возложении обязанности,

Установил:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ООО Управляющая Компания «Вера», ПАО «Юнипро» в лице филиала «Березовская ГРЭС», ООО «Центр реализации коммунальных услуг»об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за содержание жилого помещения по адресу: <адрес> размере ? доли.

Исковые требования обоснованы тем, что на основании договора купли-продажи квартиры от 25.02.2011 истец и ответчик ФИО2 являются собственниками вышеуказанного жилого помещения, общей площадью 62,2 кв.м., в котором зарегистрированы их дети ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р. ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.<адрес> с ФИО2 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, истец проживает в <адрес>. Он обращался с письменным заявлением в ООО Управляющая Компания «Вера», филиал «Березовская ГРЭС «ПАО «Юнипро», ООО «Центр реализации коммунальных услуг» о разделе лицевого счета, но ему было отказано, поскольку нет согласия другого собственника. Считая, что доля в квартире каждого собственника составляет ?, истец обратился в суд с указанным иском.

Судом к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ПАО «Красноярскэнергосбыт», Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края, ООО «Эко-Транспорт».

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО2, представители ответчиков ООО Управляющая Компания «Вера», ПАО «Юнипро» в лице филиала «Березовская ГРЭС», ООО «Центр реализации коммунальных услуг», ПАО «Красноярскэнергосбыт», Региональномуго фонда капитального ремонта многоквартирных домов на территории <адрес>, ООО «Эко-Транспорт» не явились, о времени и месте судебного разбирательства были извещены.

Ответчик ФИО2 направленную в её адрес (<адрес>) судебную корреспонденцию не получает, заказные письма возвращены в суд по истечении срока хранения.

Представитель ответчика ООО УК «Вера» просил о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражал.

Представитель ответчика ПАО «Красноярскэнергосбыт» направил в суд возражения, согласно которым просил в удовлетворении исковых требований отказать, ссылаясь на то, что на имя ФИО1 заведен лицевой счет №. Начисление потребляемого объема электрической энергии вжилом помещении производится по прибору учета электрической энергии, исходя из нормативов потребления и тарифов. В спорной квартире фактически проживает ответчик ФИО2 с несовершеннолетними детьми, ФИО1 в жилом помещении не проживает, следовательно, коммунальные услуги не потребляет. Поскольку ответчик является единственным потребителем коммунальных услуг, законных оснований для разделения финансово-лицевого счета не имеется.

При указанных обстоятельствах суд считает возможным рассмотрение дела в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие истца, ответчика и представителей ответчиков.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. ст. 309, 310Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с требованиями закона и условиями обязательства, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Согласно ст. 39Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещении в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме (ч. 1). Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника (ч. 2).

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В силу ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;2) взнос на капитальный ремонт;3) плату за коммунальные услуги (ч.2).

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (ч.3).

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч.4).

Как предусмотрено ч.2 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании:1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива;2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.

Согласно ч.6.1 приведенной статьи в случае заключения товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договора управления многоквартирным домом плата за коммунальные услуги вносится лицами, указанными в пунктах 1 - 5 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, управляющей организации.

В соответствии с ч.10 приведенной статьи собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (ч.11 ст. 155 ЖК РФ).

Согласно ч. 9.1 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за содержание жилого помещения включает в себя плату за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, при условии, что конструктивные особенности многоквартирного дома предусматривают возможность потребления соответствующего вида коммунальных ресурсов при содержании общего имущества, определяемую в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В соответствии с ч.1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Как разъяснено в п. 27Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22"О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Согласно п.1 ст. 322 Гражданского кодекса Российской Федерации солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Пунктом 2 статьи 325 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками, должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

Как установлено в судебном заседании и следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 10.12.2024 в общей совместной собственности истца ФИО1 и ответчика ФИО2 находится жилое помещение – квартира по адресу: <адрес> общей площадью 62,2 кв.м; право собственности на квартиру зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о расторжении брака II-БА № от ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО1 и ФИО2 прекращен 12 октября 2019 года на основании решения мирового судьи судебного участка №130 в г.Шарыпово Красноярского края от 29.08.2019.

Как следует из выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ, в спорной квартире зарегистрированы и проживают с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время ответчик ФИО2 и несовершеннолетние ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Истец ФИО1 был зарегистрирован в жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ, снят с регистрационного учета 25.04.2024в связи с выбытием в <адрес>.

Лицевые счета по оплате за обслуживание жилого помещения и коммунальных услуг открыты на имя истца ФИО1 Согласно предоставленным квитанциям имеется задолженность по оплате коммунальных услуг по адресу: <адрес>, 2 микрорайон, <адрес>.

Как следует из ответов ООО УК «Вера» от ДД.ММ.ГГГГ, ПАО «Юнипро» от ДД.ММ.ГГГГ в удовлетворении заявления о разделе лицевых счетов на квартиру истцу было отказано.

Истец и ответчик членами одной семьи не являются, совместное хозяйство не ведут, соглашение о порядке участия в расходах по содержанию жилого помещения между собственниками ФИО1 и ФИО2 суду не предоставлено, доказательства принятия мер по заключению такого соглашения истец суду не предоставил.

Согласно статье 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

В соответствии п. 1 ст. 253Гражданского кодекса Российской Федерации участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом.

В силу п. 3 ст. 254Гражданского кодекса Российской Федерации основания и порядок раздела общего имущества и выдела из него доли определяются по правилам статьи 252 настоящего Кодекса постольку, поскольку иное для отдельных видов совместной собственности не установлено настоящим Кодексом, другими законами и не вытекает из существа отношений участников совместной собственности.

Исследованные судом доказательства свидетельствует о том, что после прекращения семейных отношений ФИО1 и ФИО2 раздел принадлежащей им по праву общей совместной собственности квартиры не произвели, соглашение об определении долей в праве общей совместной собственности между собственниками жилого помещения ФИО12 не достигнуто. Следовательно, их доли в праве собственности на спорное жилое помещение не определены.

Доказательства иного сторонами по делу суду не предоставлены.

В соответствии с частью 3 статьи 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение по заявленным истцом требованиям, при этом согласно статье 39 указанного Кодекса основание и предмет иска определяет истец, с учетом которых формирует просительную часть искового заявления.

Доводы истца о принадлежности ему ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру по указанному адресу своего подтверждения в судебном заседании не нашли, квартира остается в общей совместной собственности ФИО1 и ФИО2, следовательно, они несут солидарную обязанность по оплате коммунальных услуг, оказанных по адресу: <адрес>.

Требования о разделе совместного имущества бывших супругов (квартиры) истцом ФИО1 не заявлены, способ защиты нарушенных прав истцом избран неверно.

ФИО1 в случае исполнения им солидарной обязанности по оплате коммунальных услуг не лишен возможности предъявить ФИО2 регрессное требование за вычетом доли, падающей на него самого. Кроме того, при наличии спора о разделе совместного имущества супругов в виде квартиры истец вправе обратиться в суд с иском к ФИО2 о разделе спорной квартры.

При таких обстоятельствахисковые требования ФИО1 удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Решил:

В удовлетворении исковых требованийФИО1 к ФИО2, ООО Управляющая Компания «Вера», ПАО «Юнипро» в лице филиала «Березовская ГРЭС», ООО «Центр реализации коммунальных услуг», ПАО «Красноярскэнергосбыт», Региональному фонду капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края, ООО «Эко-Транспорт» об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за содержание жилого помещения и возложении обязанности отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Шарыповский городской суд Красноярского края в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий: Н.А. Киюцина

Мотивированное решение составлено 16 декабря 2024 года.