Решение № 2-2859/2019 2-427/2020 2-427/2020(2-2859/2019;)~М-2460/2019 М-2460/2019 от 6 февраля 2020 г. по делу № 2-2859/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

07 февраля 2020 года г.Н.Новгород

Московский районный суд г.Н.Новгорода (***, ул.***) в составе:

председательствующего судьи Айдовой О.В.,

при секретаре судебного заседания Зинзиковой И.С.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г. Н.Новгорода, *** г. Н.Новгорода о сохранении жилого помещения в перепланированном и переоборудованном состоянии,

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратился в суд с иском к ответчикам администрации *** г.Н.Новгорода, администрации г.Н.Новгорода о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии, указывая, что истец является собственником жилого помещения по адресу: г.Н.Новгород, ***. В квартире на регистрационном учете также состоят ФИО2 ЧЧ*ММ*ГГ* г.рождения, ФИО1 ЧЧ*ММ*ГГ* г.рождения.

В 2018 году в квартире самовольно была произведена перепланировка, заключающаяся в следующем: установлена перегородка в квартире между жилой комнатой и кухней, установлена межкомнатная дверь между жилой комнатой и кухней, дверь в санузел перенесена в коридор.

Истец просит суд сохранить жилое помещение по адресу: г.Н.Новгород, *** перепланированном состоянии.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчики своих представителей в судебное заседание своих представителей не направили, извещены надлежащим образом, кроме того информация о дате и времени судебного заседания размещена на официальном интернет-сайте Московского районного суда *** - http://moskovsky.nnov.sudrf.ru/.

Суд с учетом мнения истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав пояснения истца, исследовав письменные доказательства, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 25 ЖК РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Согласно ч.1, ч.4 ст. 29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного ч.6 ст. 26 ЖК РФ, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с п.3 ч. 2 ст. 26 ЖК РФ.

На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Судом установлено, что истец является собственником квартиры по адресу: г.Н.Новгород, ***, что подтверждается копией свидетельства 52-АД 842087, приобщенной в материалы гражданского дела.

В квартире на регистрационном учете состоят истец ФИО1, а также ФИО2 ЧЧ*ММ*ГГ* г.рождения, ФИО1 ЧЧ*ММ*ГГ* г.рождения.

В 2018 году в квартире самовольно была произведена перепланировка, заключающаяся в следующем: установлена перегородка в квартире между жилой комнатой и кухней, установлена межкомнатная дверь между жилой комнатой и кухней, дверь в санузел перенесена в коридор.

Согласно заключению АО «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» * от ЧЧ*ММ*ГГ*:

1. В результате обмера выявлено:

- что обмеры внутренних помещений квартиры соответствуют размерам, указанным в плане, выполненном специалистам Московского отделения технической инвентаризации ВВФ АО «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ»;

- при перепланировке основные несущие конструкции здания не затронуты, дефектов, влияющих на снижение прочностных характеристик строительных конструкций и их эксплуатационных свойств не обнаружено;

- функциональное назначение помещений не изменено.

2. Строительные материалы, использованные при перепланировке квартиры, соответствуют требованиям Строительных норм и правил.

3. В результате перепланировки повысилась комфортность проживания жильцов в данной квартире.

4. Выполненная перепланировка соответствует требования СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные».

Учитывая, что на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью, органы местного самоуправления оставили вынесение решения на усмотрение суда, суд считает возможным удовлетворить заявленные исковые требования.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Сохранить жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: г.Н.Новгород, ***, в перепланированном состоянии согласно заключению, выполненного экспертами АО «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» * от ЧЧ*ММ*ГГ*.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд, через районный суд, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

<данные изъяты>

Решение изготовлено в окончательной форме ЧЧ*ММ*ГГ*.