Решение № 2-113/2021 2-113/2021~М-55/2021 М-55/2021 от 14 марта 2021 г. по делу № 2-113/2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОСИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Р.п. Куйтун 15 марта 2021 г.

Куйтунский районный суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Степаненко В.П., при секретаре Карбовской Е.О.,

с участием истца ФИО1, его представителя по ордеру адвоката Шульгиной О.Г., ответчика ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-113/2021 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

В обоснование иска ФИО1 указал, что ему совместно с матерью "ЦЦЦ" на праве собственности принадлежала по 1/2 доли домовладения, находящегося по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ "ЦЦЦ" подарила истцу свою долю квартиры, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ. Истец является единственным собственником квартиры. Зарегистрирован постоянно в указанном доме с 15.01 2015. Ответчик ФИО2 ранее проживал с матерью истца в незарегистрированном браке. После смерти "ЦЦЦ" ответчик проживает у своего брата по адресу: <адрес>. С августа 2020 года ответчик не проживает в указанном доме. Истец, как единственный собственник, несет все расходы и затраты на содержание дома, в том числе и коммунальные платежи. В настоящее время намерен продать дом, однако в этом доме зарегистрирован ответчик, что является препятствием для продажи. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик не желает. Просит суд признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>; Снять с регистрационного учета ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрированного по адресу: <адрес>

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал исковые требования, пояснил, что спорная квартира была приватизирована им и его матерью по ? доли каждому. Ответчик - бывший сожитель матери. Он пытался решить спор без суда с ответчиком и его братьями, но безрезультатно.

Ответчик ФИО2 исковые требования не признал и пояснил, что с матерью истца проживал совместно около 20 лет.

Представитель третьего лица МО МВД России «Тулунский» в письменном заявлении просил рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.

Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что истцу ФИО1 на праве собственности принадлежит квартира и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>

Право собственности зарегистрировано на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан, договора дарения квартиры ? доли и земельного участка ? доли от 12.02.2014.

Согласно свидетельству о смерти №, "ЦЦЦ" умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке администрации Куйтунского городского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: <адрес> по данным регистрационного учета зарегистрированы: истец ФИО1 и ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Судом установлено, что ответчик перестал являться членом семьи истца, в настоящее время в спорном жилом помещении не проживает, оснований для сохранения за ним права пользования спорным жилым помещением на определенный срок не имеется.

При таких обстоятельствах суд признает ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу.

В соответствии с подпунктом «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

В связи с признанием ответчика утратившими право пользования жилым помещением суд принимает решение о снятии его с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить полностью.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Куйтунский районный суд Иркутской области.

Судья Степаненко В.ПРешение не вступило в законную силу