Решение № 2-737/2017 2-737/2017~М-555/2017 М-555/2017 от 26 июня 2017 г. по делу № 2-737/2017

По делу 2-737/2017


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

27 июня 2017 года г. Набережные Челны

Тукаевский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Зверевой О.П.,

при секретаре Ахметовой Д.М.,

а также представителя истца, действующего на основании доверенности,ФИО3, адвоката Закировой Р.С., представившей удостоверение 2085, ордер 088332,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 ФИО17 к ФИО4 ФИО18, ФИО6 ФИО19 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО5 обратился в суд с вышеуказанным иском, мотивировав тем, что он является собственником квартиры расположенной по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону и свидетельства о государственной регистрации права. Ответчик ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы по вышеуказанному адресу. ДД.ММ.ГГГГ после смерти матери ФИО6 выехал из квартиры и не проживает в ней, ФИО7 с момента прописки никогда в ней не проживала. Ответчики с истцом не проживают, совместное хозяйство не ведут, их личных вещей и мебели в квартире не имеется, плату за коммунальные услуги не вносят, каких-либо договорных обязательств между сторонами не существует. Регистрация ответчиков в приобретенной ФИО5 квартире не позволяет ему в полной мере осуществлять законные права собственника по владению, пользованию и распоряжения принадлежащемуему имуществом.

ФИО5 просит суд признать ФИО7, ФИО6 прекратившими право пользования жилым помещением, квартирой, расположенной по адресу: <адрес> снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

Представитель истца - ФИО8 в судебном заседании иск поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.

Ответчики ФИО7, ФИО6 ФИО9 в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом.

Представитель третьего лица УФМС России по Республики Татарстан в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о месте и времени рассмотрения дела.

Представитель ответчиков - адвокат Закирова Р.С., назначенная судом в порядке ст. 50 ГПК РФ исковые требования не признала, просила в удовлетворении исковых требований отказать.

Исследовав материалы дела, выслушав участника процесса, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.Частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что ФИО5 принадлежит на праве собственности, квартирарасположенная по адресу: <адрес> согласно свидетельству о государственной регистрации права собственности.

Согласно справке, выданной исполнительным комитетом Новотроицкого сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6 ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения действительно зарегистрированы по адресу: <адрес> но фактически по вышеуказанному адресу не проживают.

Согласно справке с места жительства№ от ДД.ММ.ГГГГ по данному адресу прописаны: ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, ФИО7 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, ФИО6 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Согласно акту о не проживании от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время по данному адресу не проживает, личных вещей не имеет, спального места и иных признаков указывающих на фактическое жительство по указанному адресу не имеется.

Согласно акту о не проживании от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время в квартире не проживала и не проживает.

Согласно пунктов "а", "е" статьи 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713(ред. от 25.05.2017), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае изменение места жительства гражданина, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку ответчики длительное время не проживают в вышеуказанном жилом помещении, их личных вещей в квартире не имеется, обязательства по оплате коммунальных услуг не осуществляют, суд считает, что ФИО7, ФИО6 прекратили право пользования жилым помещением. Кроме того их регистрация нарушает права собственников имущества, а также какого-либо соглашения между собственником жилого помещения и ответчиками отсутствует.

В связи с тем, что место нахождения ответчиков суду не известно и не представляется возможным реально его обязать сняться с регистрационного учета, суд считает возможным, защищая нарушенное право и интересы истца, отделу по вопросам миграции МВД России по адресу: <адрес> выполнить необходимые действия по снятию ответчика с регистрационного учета с указанной жилой площади.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО4 ФИО12 удовлетворить.

Признать ФИО4 ФИО13 и ФИО6 ФИО14 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Обязать Управление Федеральной Миграционной Службы России в Тукаевском районе Республики Татарстан снять ФИО4 ФИО15 и ФИО6 ФИО16 с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Тукаевский районный суд Республики Татарстан.

Судья: