Решение № 2-2540/2018 2-2540/2018~М-1768/2018 М-1768/2018 от 7 октября 2018 г. по делу № 2-2540/2018

Дело 2-2540/2018


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

8 октября 2018 года Борский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Рыжовой О.А., при секретаре Литвиновой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации городского округа <адрес>, В.К.И. о включении имущества в наследственную массу, об установлении факта принятия наследства, установлении границ земельного участок и признании права собственности на гараж,

Установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации городского округа <адрес>, В.К.И. в котором с просит:

Включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти В.М.Ф., гараж общей площадью <данные изъяты> кв.м., застроенной площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, гараж №.

Установить факт принятия наследства ФИО1 после смерти своего отца В.М.Ф., состоящего из гаража, общей площадью <данные изъяты> кв.м., застроенной площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, гараж №.

Установить границы земельного участка с КН № общей площадью <данные изъяты> кв.м., согласно межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, изготовленного кадастровым инженером ФИО2:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Признать за ФИО1, право собственности по праву наследования на гараж, Литера Г, общей площадью - <данные изъяты> кв.м., застроенной площадью - <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, гараж №.

В обоснование иска указано, что на основании решения исполнительного комитета Борского городского совета народных депутатов от 07.07.1976г.. № п. 15 отцу истицы В.М.Ф. был отведен земельный участок под строительство гаража в <адрес> истицы своими силами и на свои денежные средства на отведенном ему земельном участке выстроил гараж. ДД.ММ.ГГГГ В.М.Ф. умер. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Наследниками на тот период после смерти В.М.Ф. являлись его дочь - истица З.В.М., жена - ФИО3 и его сын - В.А.М.. Никто из наследников не обращался к нотариусу за оформлением наследственных прав. В.А.М. ДД.ММ.ГГГГ умер. Наследников у него не было. В настоящее время истица решила оформить надлежащим образом гараж, как наследственное имущество, после своего отца. На момент смерти В.М.Ф. истица - его дочь и ФИО3 - его супруга и мать истицы были зарегистрированы по одному адресу с наследодателем, а именно в <адрес>, что подтверждается соответствующей справкой ООО «ОЖКХ» от 15.02.2018г. №. Данное обстоятельство подтверждает то, что фактически они приняли наследство после смерти наследодателя В.М.Ф. Мама истицы, ответчик по данному спору, отказывается от принятия наследства после смерти мужа в пользу своей дочери. Кроме того, истице необходимо установить границы земельного участка для последующего его оформления, а именно выкупа. Его фактическая площадь превышает более чем на 10% ранее учтенную площадь <данные изъяты> кв.м., сведения о которой имеются в ГКН. <адрес> была уточнена в результате обмера построенного гаража.

Без судебного решения невозможно осуществить свои права как наследника.

Истец ФИО1 в судебном заседании не участвовал, просил дело рассмотреть в его отсутствии с участием представителя.

Представитель истца ФИО4 исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика – Администрации городского округа <адрес> ФИО5 по доверенности в судебном заседании не возражала относительно удовлетворения исковых требований.

Ответчик В.К.И. исковые требования признала в полном объеме.

Заслушав истца, представителя ответчика, ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с абз. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п. 1 ст. 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

В силу ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ч. 1 и 2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Частями 1 и 2 ст. 1153 и ст. 1154 ГК РФ предусмотрено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу

или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельство о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом и т.д. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, в том числе факт принятия наследства.

Судом установлено, что на основании решения исполнительного комитета Борского городского совета народных депутатов от 07.07.1976г.. № п. 15 отцу истицы В.М.Ф. был отведен земельный участок под строительство гаража в г. <адрес>. Отец истицы своими силами и на свои денежные средства на отведенном ему земельном участке выстроил гараж.

ДД.ММ.ГГГГ В.М.Ф. умер.

Как следует из материалов дела и установлено судом наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Наследниками на тот период после смерти В.М.Ф. являлись его дочь - истица З.В.М., жена - ФИО3 и его сын - В.А.М.. Никто из наследников не обращался к нотариусу за оформлением наследственных прав.

В.А.М. ДД.ММ.ГГГГ умер. Наследников у него не было.

В настоящее время истица решила оформить надлежащим образом гараж, как наследственное имущество, после своего отца. На момент смерти В.М.Ф. истица - его дочь и ФИО3 - его супруга и мать истицы были зарегистрированы по одному адресу с наследодателем, а именно в <адрес>, что подтверждается справкой ООО «ОЖКХ» от 15.02.2018г. №.

ФИО1, В.К.И. фактически приняли наследство после смерти наследодателя В.М.Ф.

В.К.И. ответчик по данному спору, отказалась от принятия наследства после смерти мужа в пользу своей дочери.

Указанные обстоятельства никем не опровергнуты.

Из пояснения представителя истца следует, что истец пользуется спорным гаражом на протяжении всего времени.

Таким образом, судом установлено, что земельный участок, на котором построен спорный гараж наследодателю ФИО6 был выделен на законных основаниях, и истец как наследник принявший наследство использует данный гараж по его прямому назначению.

С момента выделения земельного участка, возведения на нем гаража и до настоящего времени в адрес наследодателя и истца никаких претензий по факту использования земельного участка, гаража в установленных границах не поступало. Таким образом, в силу действующего законодательства суд считает установленным факт принятия наследства в виде гаража, а так же включении его в наследственную массу, и признании за истцом право собственности на указанный гараж как за наследником по закону.

В соответствии со ст. 70 ЗК РФ государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости".

В соответствии с п.п. 3,6 ч 1 ст. 7 Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости" от ДД.ММ.ГГГГ N 221-ФЗ описание местоположения границ земельного участка, площади являются его уникальными характеристиками.

В соответствии с ч. 1 ст. 16 Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости" N 221-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ, кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости (далее - постановка на учет объекта недвижимости), прекращением его существования (далее также - снятие с учета объекта недвижимости) либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7, 10 - 21, 25 - 29 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений об объекте недвижимости.

В соответствии со ст. 22 Федерального закона N 221-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ "О государственном кадастре недвижимости" для кадастрового учета необходимо предоставление межевого плана (при постановке на учет земельного участка, учете части земельного участка или кадастровом учете в связи с изменением уникальных характеристик земельного участка), а также копия документа, подтверждающего разрешение земельного спора о согласовании местоположения границ земельного участка в установленном земельным законодательством порядке (если в соответствии со статьей 38 настоящего Федерального закона местоположение таких границ подлежит обязательному согласованию и представленный с учетом настоящего пункта межевой план не содержит сведений о состоявшемся согласовании местоположения таких границ).

Согласно ч. 3 ст. 25 Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости" от ДД.ММ.ГГГГ N 221-ФЗ кадастровый учет в связи с изменением площади земельного участка и (или) изменением описания местоположения его границ, за исключением случаев образования земельного участка при выделе из земельного участка или разделе земельного участка, при которых преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах, осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, кадастровые сведения о котором не соответствуют установленным на основании настоящего Федерального закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков (далее - уточнение границ земельного участка).

Согласно ст. 38 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или кадастровой выписки о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в государственный кадастр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках (ч. 1).

Если в соответствии со статьей 39 настоящего Федерального закона местоположение границ земельных участков подлежит обязательному согласованию, межевой план должен содержать сведения о проведении такого согласования (ч. 3).

Межевой план состоит из графической и текстовой частей (ч. 4).

Частью 7 настоящей статьи предусмотрено, что местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. Местоположение отдельных частей границ земельного участка также может устанавливаться в порядке, определенном органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений, посредством указания на природные объекты и (или) объекты искусственного происхождения, в том числе линейные объекты, если сведения о таких объектах содержатся в государственном кадастре недвижимости и местоположение указанных отдельных частей границ земельного участка совпадает с местоположением внешних границ таких объектов. Требования к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка устанавливаются органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений.

Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость (ч. 8).

В 2018 году истцом было проведено межевание спорного земельного участка согласно следующих координат:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Суд считает, что при разрешении вопроса о местонахождении земельных участков необходимо учитывать то, чтобы фактическая площадь земельных участков должна быть максимально приближена к их юридической площади, и при этом не нарушались права других смежных землепользователей.

Указанные границы земельного участка согласованы со смежными землепользователями, спор по границам отсутствует, что подтверждается актом согласования границ земельного участка.

Истец пользуется указанным земельным участком в установленных границах с момента смерти отца по настоящее время.

Ответчик не направил своих возражений относительно заявленных исковых требований.

Каких-либо претензий по поводу фактически используемой площади от администрации городского округа <адрес>, смежных землепользователей истцу не предъявлялось.

С учетом того, что спор по границам земельного участка отсутствует, ответчики не направили своих возражений относительно заявленных исковых требований, суд находит подлежащими удовлетворению исковые требования ФИО1 об установлении границ земельного участка, согласно координатам характерных точек, указанных в межевом плане, о признании права собственности на гараж.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти В.М.Ф., гараж общей площадью <данные изъяты> кв.м., застроенной площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, гараж №.

Установить факт принятия наследства ФИО1 после смерти своего отца В.М.Ф., состоящего из гаража, общей площадью <данные изъяты> кв.м., застроенной площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, гараж №.

Установить границы земельного участка с КН № общей площадью <данные изъяты> кв.м., согласно межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, изготовленного кадастровым инженером ФИО2:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Признать за ФИО1, право собственности по праву наследования на гараж, Литера Г, общей площадью - <данные изъяты> кв.м., застроенной площадью - <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, гараж №.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Борский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья О.А.Рыжова