Решение № 2-498/2020 2-498/2020~М-426/2020 М-426/2020 от 17 мая 2020 г. по делу № 2-498/2020

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Ахтубинск 18 мая 2020 года

Астраханской области

Ахтубинский районный суд Астраханской области в составе:

Председательствующий судья Проскурин А.Ф.,

при секретаре судебного заседания Ряшенцевой К.Ю.,

с участием истцов ФИО1, ФИО2,

прокурора – помощника Ахтубинского городского прокурора Сардарова Ф.А.о.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Ахтубинске в помещении Ахтубинского районного суда гражданское дело № по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о выселении из жилого помещения и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО1, ФИО2 обратились в суд с требованием о выселении ФИО3 из квартиры № № по адресу: <адрес>. В обоснование заявленных требований указали, что они (ФИО1, ФИО2) являются собственниками указанной квартиры, сын ФИО3 зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес>. Ответчик коммунальные платежи, иные расходы по содержанию квартиры не оплачивает, с ответчиком общее хозяйство не ведут, друг другу материальную и иную помощь не оказывают. В настоящее время данная квартира выставлена на продажу. В добровольном порядке решить вопрос о выселении не представилось возможным, требование от ДД.ММ.ГГГГ о выселении и снятии с регистрационного учета, не удовлетворил. Просят выселить ФИО3 из квартиры № по адресу <адрес>, снять с регистрационного учета.

В судебном заседании истцы ФИО1, ФИО2 настояли на заявленных требованиях в полном объеме, просили их удовлетворить.

В судебное заседание ответчик ФИО3 не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Возражений относительно заявленных требований не представил.

В соответствии со ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства, если истец против этого не возражает.

Определение суда о рассмотрении дела в порядке заочного производства занесено в протокол судебного заседания.

Выслушав истцов ФИО1, ФИО2, заключение прокурора, полагавшего заявленные требования о выселении ФИО3 подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений.

На основании ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее-ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.ст.209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) и ч.1 ст.30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Кроме того, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону или иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии с ч.3 ст.17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что в соответствии с Законом Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», Положением о порядке передачи жилья в собственность граждан г.Ахтубинска и Ахтубинского района Астраханской области администрация МО «Ахтубинский район» в лице председателя Комитета имущественных отношений ФИО4, действующего на основании Положения от ДД.ММ.ГГГГ, на основании постановления от ДД.ММ.ГГГГ № передала в общую долевую собственность безвозмездно ФИО1, ФИО2, действующей за себя и в интересах своего несовершеннолетнего сына ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, действующей с согласия матери ФИО2, занимаемую ими квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, состоящую из трех жилых комнат, общей полезной площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и ФИО1 был заключен договор дарения <данные изъяты> доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, договор дарения был зарегистрирован в Управлении Федеральной регистрационной службы Астраханской области, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО5 и ФИО2 был заключен договор дарения <данные изъяты> доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, договор дарения был зарегистрирован в Управлении Федеральной регистрационной службы Астраханской области, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ.

По имеющимся сведениям отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Астраханской области, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, состоит на регистрационном учете по месту жительства: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, что подтверждается адресной справкой от ДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлено, что ФИО3 не является собственником спорного жилого помещения с момента государственной регистрации договора дарения <данные изъяты> доли, в настоящее время соглашение о возможности дальнейшего проживания истцов в спорном жилом помещении с ответчиком не достигнуто, коммунальные платежи не оплачивает, иные расходы по содержанию квартиры ФИО3 не несет.

ДД.ММ.ГГГГ, ответчику ФИО3 было направлено письменное требование о выселении из жилого помещения-квартиры №, расположенной по адресу: <адрес>, в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Однако, в добровольном порядке решить вопрос о выселении и снятии с регистрационного учета, ответчик отказывается.

По смыслу статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае утраты гражданином права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным другими федеральными законами, гражданин обязан прекратить пользоваться им и подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Истец вправе требовать устранения нарушений его прав как собственника жилого помещения, поскольку в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истцов ФИО1 и ФИО2 о выселении ответчика ФИО3 из спорного жилого помещения.

Согласно ст.7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 « О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства возможно на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении или признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением.

На основании ст.98 ГПК РФ суд считает необходимым взыскать с ответчика ФИО3 в пользу истца ФИО1, понесенные по делу судебные издержки в виде уплаченной государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей, согласно чека-ордера от ДД.ММ.ГГГГ.

Руководствуясь ст.ст.98, 194-199, 235-238 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о выселении из жилого помещения и снятии с регистрационного учета, удовлетворить частично.

ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения выселить из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

В удовлетворении остальных требований отказать.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 судебные расходы в виде уплаченной государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей.

Заявление об отмене заочного решения ответчиком может быть подано в течение семи дней со дня вручения копии решения в Ахтубинский районный суд.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Астраханского областного суда через Ахтубинский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение вынесено и отпечатано в совещательной комнате на компьютере.

Судья А.Ф. Проскурин