Решение № 2-695/2017 2-695/2017~М-519/2017 М-519/2017 от 29 марта 2017 г. по делу № 2-695/2017

2-695/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 марта 2017 года г. Белорецк РБ

Белорецкий межрайонный суд РБ в составе:

председательствующего судьи Харькиной Л.В.,

при секретаре Заворуевой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации городского поселения г.Белорецк муниципального района Белорецкий район РБ о признании недействительным решения главы администрации, регистрационного удостоверения, определении долевого участия, включении в состав наследственного имущества, признании права долевой собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации городского поселения г.Белорецк муниципального района Белорецкий район РБ о признании недействительным решения главы администрации, регистрационного удостоверения, определении долевого участия, включении в состав наследственного имущества, признании права долевой собственности.

В заявлении указав, что на основании договора передачи жилых квартир в совместную собственность от ..., была передана в совместную собственность без определения долей ей и ФИО 1 квартира, расположенная по адресу: ... Данный договор был зарегистрирован в БТИ г.Белорецка и Белорецкого района, но регистрационное удостоверение выдано лишь на ее имя. На момент приватизации все сособственники были зарегистрированы и проживали в данной квартире. Таким образом, квартира находилась в долевой собственности по ... доли каждого. ... ФИО 1 умер, что подтверждается свидетельством о смерти №..., выданным ... Отделом ЗАГС Белорецкого района и г.Белорецк Государственного комитета РБ по делам юстиции. Она, в установленный законом срок, обратилась в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства, ее сын ФИО2 с заявлением об отказе от наследства. В выдачи свидетельства о праве на наследство ей было отказано, в виду имеющихся расхождений в правоустанавливающих документах. Просит признать недействительными регистрационное удостоверение №... от ... и постановление главы администрации г.Белорецка №... от ... «О приватизации квартир гражданами». Определить долевое участие ФИО1, ФИО 1 по ... доли за каждым в праве собственности на квартиру, находящуюся по адресу: .... Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО 1, умершего ..., ... долю квартиры, находящейся по адресу: .... Признать за ней право собственности на квартиры, находящуюся по адресу: ...

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, показания дала аналогичные изложенным.

Представитель ответчика Администрации городского поселения г.Белорецк муниципального района Белорецкий район Республики Башкортостан в судебное заседание не явился, в заявлении указав, что просит рассмотреть дело без его участия, возражений по иску не имеет.

Третье лицо нотариус нотариального округа Белорецкий район и г.Белорецк ФИО3 в судебное заседание не явилась, в заявлении указав, что просит рассмотреть дело без ее участия, возражений по иску не имеет.

Третье лицо ФИО2 показал, что возражений по иску ФИО1 не имеет, на наследственное имущество не претендует.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статьям 2 и 6 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, вправе приобрести их в собственность в порядке приватизации. Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилой фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В силу ст.7 Закона РФ от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

(в ред. Закона РФ от 23.12.1992 N 4199-1; Федеральных законов от 20.05.2002 N 55-ФЗ, от 22.08.2004 N 122-ФЗ)

Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

(в ред. Федеральных законов от 15.05.2001 N 54-ФЗ, от 20.05.2002 N 55-ФЗ, от 29.06.2004 N 58-ФЗ)

В пункте 5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 8 от 24 августа 1993 года "О некоторых вопросах применения судами Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" указано, что требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в собственность проживающих в нем лиц подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как этим правом граждан наделила статья 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".

В пункте 8 названного Постановления также указано, что исходя из смысла преамбулы и ст. 1, 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Статьей 11 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" предусмотрено, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальным жилищном фонде социального использования один раз.

На основании договора передачи жилых квартир в совместную собственность от ..., была передана в совместную собственность без определения долей ей и ФИО 1 квартира, расположенная по адресу: ...

Согласно справки ГУП БТИ РБ №... от ... квартира, находящаяся по адресу: ... принадлежит ФИО1

Согласно ст. 3.1 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" В случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

Правила настоящей статьи применяются постольку, поскольку для отдельных видов совместной собственности федеральными законами не установлено иное.

(статья 3.1 введена Федеральным законом от 26.11.2002 N 153-ФЗ)

Таким образом, квартира находилась в долевой собственности по ... доли каждого: ФИО1, ФИО2

В силу части 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

... ФИО 1 умер, что подтверждается свидетельством о смерти №..., выданным ... Отделом ЗАГС Белорецкого района и г.Белорецк Государственного комитета РБ по делам юстиции.

Из наследственного дела №... усматривается, что после смерти ФИО 1, умершего ..., с заявлением о принятии наследства обратилась жена – ФИО1, сын ФИО2 с заявлением об отказе от наследства.

Таким образом, после смерти ФИО 1, квартира стала находиться в собственности: ФИО1

Анализируя собранные по делу доказательства в их системной связи, суд приходит к убеждению о возможности признания права собственности за истцом на квартиру, расположенную по адресу: ... в том числе и по праву наследования.

При этом суд принимает во внимание положительное заключение представителя ответчика, отсутствие спора по указанной квартире.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации городского поселения г.Белорецк муниципального района Белорецкий район РБ о признании недействительным решения главы администрации, регистрационного удостоверения, определения долевого участия, включении в состав наследственного имущества, признании права долевой собственности, удовлетворить.

Признать недействительными регистрационное удостоверение №... от ... и постановление главы администрации г.Белорецка №... от ... «О приватизации квартир гражданами».

Определить долевое участие ФИО1, ФИО 1 по ... доли за каждым, в праве собственности на квартиру, находящуюся по адресу: ...

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО 1, умершего ..., ... долю квартиры, находящейся по адресу: ...

Признать за ФИО1 право собственности на квартиры, находящуюся по адресу: ...

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца через Белорецкий межрайонный суд Республики Башкортостан.

Председательствующий судья: Харькина Л.В.