Решение № 2-1203/2017 2-1203/2017~М-1089/2017 М-1089/2017 от 22 октября 2017 г. по делу № 2-1203/2017

подлинник

Дело № 2- 1203/2017


РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

23 октября 2017 года город Лаишево

Лаишевский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Гараева М.Т,

при секретаре судебного заседания Карабаевой Г.В,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> о прекращении права собственности на объект недвижимого имущества, снять с государственного кадастрового учета объекта недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> и просит прекратить право собственности на объект недвижимости с кадастровым номером № обязать ответчика снять с государственного кадастрового учета объект недвижимости с кадастровым номером №

В обоснование требований указала, что согласно сведениям государственного кадастра недвижимости она является собственником объекта недвижимости с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> Вид объекта – объект незавершенного строительства, наименование – неоконченный строительством дачный дом, площадь № В 2008 году строительство дачного дома было завершено, за ней зарегистрировано право собственности на объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>, наименование – жилое строение без права регистрации проживания, расположенное на дачном земельном участке, площадью №, которому был присвоен кадастровый №. В настоящее время объекта незавершенного строительства с кадастровым номером № не существует в связи с завершением строительства дома, однако в государственный кадастр недвижимости соответствующие сведения не внесены. Ответчик, рассмотрев ее обращение о снятии объекта с кадастровым номером № с кадастрового учета сообщило, что в связи с тем, что по обоим указанным объектам недвижимости в ГКН не имеется информации о ранее присвоенных или последующих номерах, установить связь между ними и осуществить снятие объекта с кадастровым номером № с кадастрового учета во внесудебном порядке не предоставляется возможным.

В судебное заседание истица ФИО1 не явилась, извещена.

Представитель ответчика ФИО2 иск не признала, указав, что истицей не соблюден досудебный порядок. С заявлением о снятии с государственного кадастрового учета объекта недвижимости она не обращалась.

Третьи лица – представители ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии» по Республике Татарстан, БО «Чайка-2», ДНТ «Миляш» в судебное заседание не явились, извещены.

Суд, выслушав явившегося участника процесса, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с п.1 ст.131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии с п.1 чт.235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Свои заявленные требования истица обосновывает тем, что в 2006 году было зарегистрировано право собственности на неоконченный строительством дачный дом, а в 2008 году строительство этого дачного дома было завершено. Ее доводы подтверждаются свидетельствами о государственной регистрации права (л.д.7,8). Довод истицы о том, что объект с кадастровым номером № и объект с кадастровым номером № являются разными объектами недвижимого имущества не опровергнут.

Согласно ст. 25 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ объект недвижимости может быть снят с кадастрового учета: если объект недвижимости является преобразуемым объектом недвижимости и подлежит снятию с учета в соответствии с установленными п.3,4 ст.24 Закона о кадастре особенностями осуществления кадастрового учета при образовании объекта недвижимости; на основании заявления собственника объекта недвижимости или собственников объектов недвижимости, в результате преобразования которых был образован такой объект недвижимости, если объект имеет временный статус; если объект прекратил свое существование.

Суд исходя из анализа ст.25 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ приходит в выводу, что объект права – неоконченный строительством дачный дом прекратил свое существование и требования истицы в этой части являются обоснованными.

На основании части 1 статьи 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Судом установлено, что истица с заявлением в Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Республике Татарстан о снятии с государственного кадастрового учета объекта недвижимости с кадастровым номером № не обращалась. Таким образом, права истицы ответчиком не нарушались, в этой части исковые требования подлежат отклонению, и данный вопрос является частью исполнения решения суда.

При изложенных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению частично.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Республике Татарстан о прекращении права собственности на объект недвижимого имущества, снять с государственного кадастрового учета объект недвижимости удовлетворить частично.

Прекратить право собственности ФИО1 на объект недвижимости с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>

ФИО1 в удовлетворении искового требования обязать Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан снять с государственного кадастрового учета объект недвижимости с кадастровым номером № отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан через Лаишевский районный суд Республики Татарстан в течение одного месяца.

Судья М.Т.Гараев