Решение № 2-427/2019 2-427/2019~М-460/2019 М-460/2019 от 26 июня 2019 г. по делу № 2-427/2019

Дело №


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<адрес> 27 июня 2019 года

Алагирский районный суд РСО-Алания в составе

председательствующего судьи Сидакова И.Т.,

при секретаре судебного заседания Гергиевой Р.В.,

истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО3 – адвоката Адвакатской палаты РСО-Алания Сасиевой Ж.М., представившей удостоверение №, и действующей на основании ордера № МИ 000989 от ДД.ММ.ГГГГ,

представителя третьего лица - ОМВД России по Алагирскому району РСО-Алания – ФИО2 представившей служебное удостоверение СЕО №, и действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим права пользования квартирой и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, и снятии её с регистрационного учета.

В судебном заседании ФИО1 заявленные требования поддержала и пояснила, что согласно договора купли - продажи от 10.10.2016г. она является собственником <адрес>. О чем в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации № от 26.10.2016 года. В её квартире на регистрационном учете состоит ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., которая не является членом её семьи, не проживает в доме, не ведет с ней общего хозяйства, однако добровольно сняться с регистрационного учета не желает. Местожительство ФИО3 ей неизвестно, на её обращение в ОУМФС России по РСО-Алания в <адрес> о снятии выше указанного лица с регистрационного учета ей ответили отказом, что необходима ее личная явка. Оплату коммунальных услуг и бремя содержания имущества в соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ несет она, как собственник имущества. Отсутствие ответчика в спорном жилом помещении носит постоянный характер, а оснований для признания причин отсутствия уважительными, не имеется. Регистрация в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении, существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Для неё затруднительно ежемесячно оплачивать коммунальные услуги и налоги за ответчика. Самостоятельно снять ответчика с регистрационного учета она не может, поэтому вынуждена была обратиться за защитой своих прав в суд. Просила суд признать ФИО3 утратившим право пользования квартирой расположенной по адресу: <адрес>, и снять её с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, согласно ответа на запрос начальника ОМВД России по Алагирскому району РСО-Алания № от 10.06.2019 года ФИО3 по адресу: <адрес>, не проживает.

Определением Алагирского районного суда РСО-Алания от 17.06.2019 года ответчику назначен представитель.

Представитель ответчика ФИО3 – адвокат Сасиева Ж.М., назначенная судом на основании ст.50 ГПК РФ, в судебном заседании иск не признал, решение просил вынести на усмотрение суда.Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – ОМВД России по Алагирскому району РСО-Алания – ФИО2, в судебном заседании просила вынести решение на усмотрение суда. Против удовлетворения исковых требований ФИО1 не возражала. Суд, выслушав истца, представителя ответчика, представителя третьего лица, исследовав материалы дела, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению. В силу ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В соответствии со ст.7 ФЗ N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25 июня 1993 года, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания утратившим или не приобретшим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Обоснованность иска ФИО1, подтверждается совокупностью исследованных в судебном заседании доказательств. ФИО1 является собственником квартиры расположенной по адресу: <адрес>, что усматривается из договора купли-продажи от 09.10.2016 года и выписки из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним, удостоверяющая проведенную государственную регистрацию прав от 26.10.2016 года. Ответчик ФИО3 зарегистрирована в квартире истца, что подтверждается адресной справкой УВМ МВД России по РСО-Алания от 20.05.2019 года. Ответом ОВМ ОМВД России по Алагирскому району РСО-Алания № от 30.04.2019 года ФИО1 отказано в снятии ответчика ФИО3, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.Согласно ответу на запрос начальника ОМВД России по Алагирскому району РСО-Алания № от 10.06.2019 года ФИО3 по адресу: <адрес>, не проживает. Оценивая представленные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО3 добровольно отказалась от права на жилплощадь в домовладении истца, так как в течение продолжительного времени не пользуется этой жилплощадью и не заявляла о своём намерении пользоваться ею в дальнейшем. В этой связи иск ФИО1, являющейся собственником вышеуказанного домовладения, подлежит удовлетворению, так как регистрация ответчика в её домовладении влечет для истца дополнительные расходы, и тем самым нарушает её права как собственника имущества. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л:Иск ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим права пользования квартирой и снятии с регистрационного учета - удовлетворить. Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования квартирой расположенной по адресу: <адрес>. Снять ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>. На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд РСО-Алания в течение месяца со дня его вынесения.Судья Сидаков И.Т.