Решение № 2-2056/2018 2-2056/2018 ~ М-688/2018 М-688/2018 от 14 февраля 2018 г. по делу № 2-2056/2018

Дело № 2-2056-18


РЕШЕНИЕ (заочное)

Именем Российской Федерации

г. Якутск 15 февраля 2018 года.

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Ивановой А.И., при секретаре Слепцовой Е.И., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности по договору купли-продажи жилого дома и земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику, мотивируя следующими обстоятельствами. ____ 2014 года между сторонами заключен договор купли-продажи жилого дома и земельного участка, согласно которому истец продала, а ответчик купила жилой дом с земельным участком по адресу: <...>. Согласно п. 3 Договора купли-продажи стоимость объектов недвижимости установлена в размере 2 300 000 руб. По условиям договора расчет между сторонами будет производиться в следующем порядке: 2 100 000 руб. на день подписания договора, 200 000 руб. в день предоставления продавцом доказательств снятия с регистрационного учета по месту проживания всех лиц, которые были прописаны в этом доме на день подписания договора. Ответчик до настоящего времени уклоняется от исполнения своего обязательства по уплате цены договора. Просила взыскать с ответчика сумму основного долга в размере 50 000 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 11 091,87 руб., расходы на оплату госпошлины в размере 2 033 руб.

Истец о времени и месте судебного заседания извещен, не явился, причину неявки суду не сообщил, в соответствии со ст.167 ГПК РФ судебное заседание проведено в отсутствие указанного лица.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте судебного заседания по последнему известному адресу место нахождения, с учетом мнения представителя истца в порядке ст.233 ГПК РФ дело рассматривается в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 454 ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Ст. 310 ГК РФ устанавливает недопустимость одностороннего отказа от исполнения обязательств.

В соответствии со ст.395 Гражданского кодекса РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Установлено, что ____ 2014 года между ФИО1 (продавец) и ФИО2 (покупатель) был заключен договор купли-продажи жилого дома и земельного участка, согласно которому истец продает, а ответчик покупает жилой дом с земельным участком по адресу: <...>.

Согласно п. 3 договора купли-продажи стоимость объектов недвижимости установлена в размере 2 300 000 руб. Расчет между сторонами производится в следующем порядке: 2 100 000 руб. покупатель оплачивает на день подписания договора, 200 000 руб. в день предоставления продавцом доказательств снятия с регистрационного учета по месту проживания всех лиц, которые были прописаны в этом доме на день подписания договора

Установлено, что ответчиком произведена оплата всего в размере 2 250 000 руб. доказательств обратного, в нарушение ст.56 ГПК РФ суду не представлено.

При таких обстоятельствах требования о взыскании основного долга в размере 50 000 руб., процентов за пользование денежными средствами в размере 11 091,87 руб. подлежат удовлетворению. Представленный истцом расчет судом проверен, ответчик свой расчет не представила.

Таким образом, требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ подлежат взысканию с ответчика расходы по оплате государственной пошлины пропорционально взысканной сумме в размере 2 033 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности по договору купли-продажи жилого дома и земельного участка, удовлетворить.

Взыскать со ФИО2 в пользу ФИО1 задолженность по договору купли-продажи жилого дома и земельного участка от ____ 2014 года в размере 61 091,87 руб., расходы на оплату государственной пошлины в размере 2 033 руб., всего 63 124 (шестьдесят три тысячи сто двадцать четыре) руб. 87 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке, в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: п/п А.И.Иванова

Копия верна.

Судья А.И.Иванова

Секретарь Е.И.Слепцова

Решение изготовлено 15.02.2018 года