Решение № 2-711/2019 2-711/2019(2-8027/2018;)~М-8294/2018 2-8027/2018 М-8294/2018 от 12 февраля 2019 г. по делу № 2-711/2019

Дело № 2-711/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 февраля 2019 года г. Абакан

Абаканский городской суд Республики Хакасия в составе:

председательствующего Лобоцкой И.Е.

при секретаре Смирновой А.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Сантех Инжиниринг» в интересах которого действует конкурсный управляющий ФИО1 к ФИО2, <данные изъяты>, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Сантех Инжиниринг», в интересах которого действует конкурсный управляющий ФИО1, обратилось в суд с иском о взыскании в солидарном порядке с ФИО2, действующей <данные изъяты>., ФИО3 задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, за период с 01.10.2014 по 30.11.2018 в размере 92437 руб. 96 коп., пени за просрочку платежа в размере 37506 руб. 12 коп., судебных расходов, складывающихся из оплаты государственной пошлины в размере 3954 руб. и оплаты услуг представителя в размере 5 000 руб., свои требования мотивируя тем, что ООО «Сантех Инжиниринг» является управляющей компанией многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>, что с 01.10.2014 по 30.11.2018 задолженность по оплате за указанное жилое помещение и коммунальные услуги составляет 92437 руб. 96 коп., которую ответчики, несущие солидарную ответственность по договору социального найма, не оплачивают, в связи с чем, истец обратился в суд с данными требованиями.

В судебное заседание представители ООО «Сантех Инжиниринг» конкурсный управляющий ФИО1 и ФИО4, действующий на основании доверенности, не явились, в исковом заявлении содержится просьба о рассмотрении дела их отсутствие. Суд, руководствуясь ч. 5 ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие стороны истца.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась при надлежащем извещении о времени и месте рассмотрения дела, о чем свидетельствует телеграфное уведомление, о причинах неявки суд не уведомляла, ходатайств об отложении судебного заседания не заявляла.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, был надлежащим образом уведомлен о времени и месте рассмотрения дела, однако от получения судебных извещений сознательно уклонился, конверты возвращены по истечении срока хранения. Применительно положений ст. 165.1 ГК РФ, заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия, с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресам не ознакомился с ним. С учетом указанных нормативных положений, возврат судебных уведомлений с отметкой "истек срок хранения" суд расценивает как надлежащее извещение лиц, участвующих в деле.

Дело рассматривается в соответствии со ст. ст. 115-117, 167 ГПК РФ без участия не явившихся участников процесса.

Исследовав материалы дела в их совокупности, суд приходит к следующему.

Как установлено в ходе судебного разбирательства, управляющей организацией многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>, является ООО «Сантех Инжиниринг», что подтверждается протоколом рассмотрения заявок на участие в конкурсе по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ.

Решением Арбитражного Суда РХ № А74-10354/2016 от 26.06.2017 ООО «Сантех Инжиниринг» признано несостоятельным (банкротом) и в отношении него открыто конкурсное производство сроком на 6 месяцев со всеми вытекающими из Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» последствиями. Конкурсным управляющим ООО «Сантех Инжиниринг» утвержден ФИО1 с возложением на него обязанностей, установленных Федеральным законом «О несостоятельности (банкротстве)».

Сведения о конкурсном управляющем внесены в Единый государственный реестр юридических лиц.

Определением от 11.12.2017 срок процедуры конкурсного производства продлен на 6 месяцев. Определением от 07.06.2018 срок процедуры конкурсного производства продлен на 6 месяцев.

В силу абз. 8 п. 2 ст. 129 Федерального закона от 26.10.2002 №127-ФЗ (в ред. от 01.07.2018) "О несостоятельности (банкротстве)" конкурсный управляющий обязан предъявлять к третьим лицам, имеющим задолженность перед должником, требования о ее взыскании.

Соответственно конкурсный управляющий ФИО1 имеет право обращаться в суд с данными требованиями.

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО2 – ? доли в праве, <данные изъяты>, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра недвижимости от 26.12.2018.

Из копии лицевого счета № следует, что в квартире по адресу: <адрес> на регистрационном учете состоят ФИО2 и <данные изъяты>

В свою очередь, ФИО3 был зарегистрирован в спорном помещении с ДД.ММ.ГГГГ по 16.10.2018 в качестве члена семьи.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Аналогичные требования содержаться в ст. 158 ЖК РФ, в силу которой, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения.

В соответствии с п.3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Аналогичные требования содержаться в ч.1 ст. 292 ГК РФ.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу части 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ФИО3 выбыл из вышеуказанного жилого помещения 16.10.2018, суд не усматривает оснований для возложения на ФИО3 обязанности по погашению задолженности по коммунальным платежам за период с 16.10.2018 по 30.11.2018 и пени за период с 16.10.2018 по 30.11.2018 в солидарном с ответчиками ФИО5 и <данные изъяты> порядке. Между тем, из справки о начислениях и оплатах усматривается, что с ноября 2017 года начислений не производится. Доказательств непроживания в вышеуказанном жилом помещении ответчиком ФИО3 в нарушение ст. 56 ГПК РФ не представлено.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частью 2 ст. 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги, которая включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Статьей 155 ЖК РФ предусмотрено, что собственник обязан вносить плату за жилье и коммунальные услуги ежемесячно, не позднее 10 числа следующего за прожитым месяцем.

Частью 1 ст. 158 ЖК РФ предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Аналогичные требования закреплены в ст. 249 ГК РФ, согласно которой, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Из справки о начислениях и оплатах следует, что ответчики оплату за жилье и коммунальные услуги оплачивают не регулярно и не в полном объеме, в связи с чем, сумма задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с 01.10.2014 по 30.11.2018 составляет 92437,96 руб.

При этом, с ноября 2017 года начислений не производится.

Доказательства погашения данной задолженности, либо наличия задолженности в ином размере, в материалах дела отсутствуют.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Из расшифровки начислений пени, имеющейся в материалах дела следует, что размер пени за период с ноября 2014 года по сентябрь 2017 года составляет 37506,12 руб.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Таким образом, собственники несут ответственность за оплату жилищно-коммунальных услуг пропорционально принадлежащим им долям в праве собственности.

При этом статья 28 Гражданского кодекса РФ возлагает на родителей имущественную ответственность по обязательствам малолетних детей, не достигших 14 лет. Указанная обязанность родителей вытекает из положений ст. 61 и ст. 80 Семейного Российской Федерации, согласно которым родители несут равные обязанности по содержанию своих несовершеннолетних детей, и обусловлена положениями ч. 1 ст. 21 Гражданского кодекса РФ, согласно которым способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста, а также нормами ст. ст. 26 и 28 Гражданского кодекса РФ, определяющими дееспособность и имущественную ответственность несовершеннолетних в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет только по сделкам, совершенным ими в соответствии с пунктами 1 и 2 ст. 26 Кодекса, и несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, по сделкам которых имущественную ответственность несут их законные представители.

В соответствии с п. 1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о взыскании задолженности в размере 92437,96 руб. и пени в размере 37506,12 руб. с ответчиков в солидарном порядке.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 настоящего Кодекса.

Статьей 88 ГПК РФ предусмотрено, что судебные расходы состоят из государственной пошлины.

При подаче иска ООО «Сантех Инжиниринг» оплатило государственную пошлину в размере 3954 руб., что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ.

В порядке ст. 98 ГПК РФ пропорционально удовлетворенным требованиям расходы истца по уплате госпошлины подлежат возмещению ответчиками в солидарном порядке в размере 3798 руб. 88 коп.

Согласно п. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В подтверждение понесенных расходов, суду предоставлен договор № на представление интересов заказчика в судебных инстанциях от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ООО «Сантех Инжиниринг» в лице конкурсного управляющего ФИО1 (заказчик) и ФИО4 (исполнитель), по условиям которого исполнитель обязуется составлять все необходимые процессуальные документы необходимые для защиты интересов заказчика, обеспечивать участие представителя заказчика на всех стадиях процесса. Стоимость услуг составляет 45 000 руб. и включает в себя подготовку документов по должникам, согласно приложению №.

В приложении № указано, что заказчик должен подготовить документы для подачи иска к ФИО2, ФИО3 Из калькуляции и расходного кассового ордера № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что стоимость подготовки документов по данному делу составляет 5 000 руб., которые исполнитель получил.

Руководствуясь разъяснениями содержащимися в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 №1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", учитывая сложность дела, объем защищаемого права и совершения представителем истца конкретных действий, свидетельствующих об оказании юридической помощи истцу при рассмотрении данного гражданского дела, а также применяя принцип разумности, суд считает возможным определить размер расходов на оплату услуг представителя в размере 1000 руб.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Общества с ограниченной ответственностью «Сантех Инжиниринг», в интересах которого действует конкурсный управляющий ФИО1 удовлетворить.

Взыскать в пользу общества с ограниченной ответственностью «Сантех Инжиниринг» в солидарном порядке с ФИО2, <данные изъяты>, ФИО3 задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в сумме 92 437 руб. 96 коп., пени в сумме 37506 руб. 12 коп., судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3798 руб. 88 коп., расходы по оплате услуг представителя в сумме 1000 руб.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РХ в течение месяца с момента вынесения его в окончательной форме через Абаканский городской суд.

Председательствующий И.Е. Лобоцкая

Мотивированное решение изготовлено и подписано 15.02.2019.

Судья И.Е. Лобоцкая