Решение № 2-2824/2025 2-2824/2025~М-2260/2025 М-2260/2025 от 16 ноября 2025 г. по делу № 2-2824/2025

№

Дело № 2-2824/2025

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Красноармейский районный суд города Волгограда

в составе председательствующего судьи Ковалева А.П.,

при секретаре Никифоровой Л.В.

с участием прокурора Даниловой ФИО7., представителя истца Администрации Волгограда по доверенности ФИО1 ФИО8.

11 ноября 2025 года в городе Волгограде, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2824/2025 по исковому заявлению администрации Волгограда к ФИО2 ФИО10, ФИО2 ФИО9 об устранении препятствий в распоряжении объектом муниципальной собственности, выселении с предоставлением иного жилого помещения.

УСТАНОВИЛ:

Администрации Волгограда обратилась в суд с иском к ФИО2 ФИО11., ФИО2 ФИО12. об устранении препятствий в распоряжении объектом муниципальной собственности, выселении с предоставлением иного жилого помещения.

В обоснование исковых требований указано, что заключением межведомственной комиссии по оценке состояния жилых помещений муниципального жилищного фонда и многоквартирных домов Красноармейского района Волгограда № 65 от 23 декабря 2015 года многоквартирный жилой дом № <адрес> по улице имени <адрес> в городе Волгограде признан аварийным и подлежащим сносу, со сроком завершения мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда в рамках программы со сроками переселения в 2019-2025г.

Жилое помещение ( комната ) жилой площадью 25, 0 кв. м. под № 1-2, в доме № <адрес> по ул. им. <адрес> в городе Волгограде является муниципальной собственностью, где зарегистрированы ответчики. Данный многоквартирный дом включен в перечень многоквартирных домов, признанных аварийными до 01.01.2017г.

Заявлением от 21 января 2025г. ФИО2 ФИО13. просила признать ее нанимателем квартиры, которая будет предоставлена в рамках переселения.

Для переселения ответчиков приобретено жилое помещение по адресу: <...><адрес>, которое соответствует требованиям благоустроенности, состоит из двух жилых комнат.

30 июня 2025г. ответчикам было направлено уведомление № 01/2-05/10796-25, в котором ФИО2 ФИО14. и ФИО2 ФИО15. предлагалось обратиться в Департамент по жилищным и социальным вопросам Администрации Волгограда для согласования даты и времени осмотра предлагаемого жилого помещения, но ответчики в Департамент не явились.

Вместе с тем, дальнейшее проживание в аварийном жилом помещении создает угрозу жизни и здоровью проживающих в нем граждан, что является основанием обращения в суд с иском.

Представитель истца Администрации Волгограда по доверенности ФИО1 ФИО16 в судебном заседании доводы заявления полностью поддержал.

ОтветчикиФИО2 ФИО43., ФИО2 ФИО17. будучи надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства дела, в судебное заседание не явились, причин неявки суду не сообщили. Судебная повестка вернулась в суд с отметкой по истечении срока хранения.

Представители 3-го лица Департамента по жилищной и социальной политики администрации Волгограда, Департамента муниципального имущества Администрации Волгограда будучи надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства дела, в судебное заседание не явились, причин неявки суду не сообщили.

Выслушав участвующих в деле лиц, изучив представленные в судебное заседание доказательства, заключение участвующего в деле прокурора Даниловой ФИО18., полагавшей иск удовлетворить, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 86 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

В соответствии со ст. 89 ЖК РФ, предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом или нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.

Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

Жилое помещение, предоставляемое гражданину, выселяемому в судебном порядке, должно быть указано в решении суда о выселении.

В судебном заседании установлено, что заключением межведомственной комиссии по оценке состояния жилых помещений муниципального жилищного фонда и многоквартирных домов Красноармейского района Волгограда № 65 от 23 декабря 2015 года многоквартирный жилой дом № 42 по улице имени Панферова в городе Волгограде признан аварийным и подлежащим сносу. (л.д. 7, 8)

27 мая 2016г. Администрацией Волгограда издано постановление № 776 «О признании многоквартирного дома № 42 по улице имени Панферова в городе Волгограде аварийным и подлежащим сносу». ( л.д. 09-11)

На территории Волгограда реализуется региональная адресная программа «Переселение граждан из аварийного жилого фонда на территории Волгоградской области в 2019 – 2025 годах», утвержденная постановлением Администрации Волгоградской области от 01.04.2019г. № 141-п «Об утверждении региональной адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилого фонда на территории Волгоградской области в 2019 -2025 годах».

В списке граждан, занимающих жилые помещения по договору социального найма и подлежащих переселению из аварийного и подлежащего сносу многоквартирного дома, расположенного по адресу: <...><адрес> включены комнаты № 1-2, общей площадью 24, 7 кв. м. и граждане, подлежащие переселению ФИО2 ФИО20. и ФИО2 ФИО19. ( л.д. 12)

Многоквартирный дом № № <адрес> по улице имени <адрес> в городе Волгограде включен в перечень многоквартирных домов, признанных аварийными до 01.01.2017г., региональной адресной программы.

Согласно сведений ГУ МВД России по Волгоградской области от 18 ноября 2024г. по адресу: <...><адрес> включены комнаты № 1-2, зарегистрированы ФИО2 ФИО21. с 06.08.1999г. и ФИО2 ФИО22. с 03.03.2000г. ( л.д. 14).

При этом, ни на ФИО2 ФИО23., ни на ФИО2 ФИО24. договора найма не оформлен, а заявлением от 21.01.2025г. ФИО2 ФИО25. просит признать ее нанимателем квартиры, которая будет предоставлена при переселении. ( л.д. 17)

Постановлением администрации Волгограда «О предоставлении по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда Волгограда» ФИО2 ФИО27 и ФИО2 ФИО28 на состав семьи 2 человека предоставлено жилое помещение – квартира № <адрес> в доме № <адрес> по улице имени <адрес> в г. Волгограде, общей площадью 40, 5 кв.м., из которой коридор 3, 7 кв. м., жилая комната 16Ж, 3 кв. м., жилая комната 8, 2 кв. м., кухня 8, 3 кв. м., ванная 2,9 кв. м., туалет 1,1 кв. м.

30 июня 2025г. ответчикам было направлено уведомление № 01/2-05/10796-25, в котором ФИО2 ФИО29 и ФИО2 ФИО30. предлагалось обратиться в Департамент по жилищным и социальным вопросам Администрации Волгограда для согласования даты и времени осмотра предлагаемого жилого помещения, но ответчики в Департамент не явились.

Предлагаемое ответчикам в рамках реализации региональной адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории Волгоградской области в 2019-2025 годах», утвержденной постановлением администрации Волгоградской области от 01 апреля 2019 года № 141-п «Об утверждении региональной адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории Волгоградской области в 2019 – 2025 годах» жилье является благоустроенным, превышает занимаемое ответчиками жилое помещение по общей площади, отвечает установленным требованиям и находится в черте городского округа город-герой Волгоград, состоит из двух жилых комнат.

На основании изложенного, суд усматривает правовые основания для удовлетворения исковых требований администрации Волгограда об устранении препятствий в распоряжении объектом муниципальной собственности – жилым помещением (комнатой) № 1-2 дома № <адрес> по ул. им. <адрес> в г. Волгограде путем выселения ФИО2 ФИО34. и ФИО2 ФИО33 с предоставлением другого жилого помещения (квартиры) муниципального жилищного фонда Волгограда № <адрес>, дома № <адрес> по ул. им. <адрес> в г. Волгограде по договору социального найма и возложении обязанности на ФИО2 ФИО32. и ФИО2 ФИО31. сдать ключи от жилого помещения (комнаты) № 1-2 дома № <адрес> по ул. им. <адрес> в г. Волгограде в Департамент по жилищным и социальным вопросам Администрации Волгограда.

В то же время, суд отказывает истцу в удовлетворении иска к ФИО2 ФИО44., ФИО2 ФИО45. об обращении решения суда к немедленному исполнению, поскольку таких оснований в судебном заседании судом не установлено.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 235 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Иск администрации Волгограда к ФИО2 ФИО35, ФИО2 ФИО36 об устранении препятствий в распоряжении объектом муниципальной собственности, выселении с предоставлением иного жилого помещения, удовлетворить частично.

Устранить препятствия в распоряжении объектом муниципальной собственности – жилым помещением (комнатой) № 1-2 дома № 42 по ул. им. Панферова в г. Волгограде путем выселения ФИО2 ФИО37, паспорт № и ФИО2 ФИО38, паспорт 18 № с предоставлением другого жилого помещения (квартиры) муниципального жилищного фонда Волгограда № 41, дома № 68 по ул. им. Ломоносова в г. Волгограде по договору социального найма.

Обязать ФИО2 ФИО39, паспорт № и ФИО2 ФИО40, паспорт № сдать ключи от жилого помещения (комнаты) № 1-2 дома № <адрес> по ул. им. <адрес> в г. Волгограде в Департамент по жилищным и социальным вопросам Администрации Волгограда.

В удовлетворении иска администрации Волгограда к ФИО2 ФИО41, ФИО2 ФИО42 об обращении решения суда к немедленному исполнению отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Красноармейский районный суд г. Волгограда в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Председательствующий: А.П. Ковалев

Мотивированное заочное решение суда изготовлено 17 ноября 2025г.

Председательствующий: А.П. Ковалев