Решение № 2-2904/2025 от 22 октября 2025 г. по делу № 2-227/2024(2-3143/2023;)~М-2262/2023

К делу номер

УИД: 23RS0номер-86


РЕШЕНИЕ

ИФИО1

<адрес> 17 октября 2025 года

Лазаревский районный суд <адрес> края в составе:

Судьи Трухан Н.И.

при секретаре ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к администрации <адрес> о признании и исправлении реестровой ошибки, установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в Лазаревский районный суд <адрес> с иском к администрации <адрес>, в котором просит признать реестровой ошибкой внесенные в ЕГРН сведения о площади и местоположении границы земельного участка с кадастровым номером номер, площадью 45 815 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для сельскохозяйственного использования, адрес установлен относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, смежной с земельным участком с кадастровым номером номер, площадью 845 кв.м, адрес: <адрес>, садоводческое товарищество «Черноморье», участок номер по генплану; устранить реестровую ошибку в описании границ и площади земельного участка с кадастровым номером номер, площадью 45815 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для сельскохозяйственного использования, адрес установлен относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, путем внесения изменений в сведения, содержащиеся в ЕГРН, о площади и местоположении границ земельного участка с кадастровым номером номер, в части его наложения на границы земельного участка с кадастровым номером номер, площадью 845 кв.м, адрес: <адрес>, садоводческое товарищество «Черноморье», участок номер по генплану, с площадью 45507 кв.м; установить границу земельного участка с кадастровым номером номер, площадью 845 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения гражданами садоводства и огородничества, адрес: <адрес>, садоводческое товарищество «Черноморье», участок номер по генплану, согласно свидетельства на право собственности на землю серия РФ XXXVIII номер рег.номер выданного ДД.ММ.ГГГГ и землеустроительного дела садоводческого товарищества «Черноморье» 1995 года; указать в судебном постановлении, что решение суда является основанием для Лазаревского отдела ФИО3 службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> по заявлению ФИО4 исправить реестровую ошибку путем внесения изменений в сведения ЕГРН о местоположении границ и площади земельного участка с кадастровым номером 23:49:1000001:1098, в границах и площади земельного участка с кадастровым номером 23:49:1000001:1098, определенных настоящим решением, в части смежной с земельным участком с кадастровым номером 23:49:1000001:2254, без истребования дополнительных документов и без представления вместе с этим решением суда в орган регистрации прав межевого плана или технического плана либо акта обследования, подготовленных в результате выполнения кадастровых работ, при этом акты согласования местоположения границ считать согласованными, согласование местоположения границ, как со смежными землепользователями, так и с правообладателями самих земельных участков, не требуется; указать в судебном постановлении, что решение суда является основанием для Лазаревского отдела ФИО3 службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> уточнить границы земельного участка с кадастровым номером 23:49:1000001:2254, площадью 845 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения гражданами садоводства и огородничества, адрес: <адрес>, садоводческое товарищество «Черноморье», участок номер по генплану, путем установления в границах и координатах определенных настоящим решением, без истребования дополнительных документов и без представления вместе с этим решением суда в орган регистрации прав межевого плана или технического плана либо акта обследования, подготовленных в результате выполнения кадастровых работ, при этом акты согласования местоположения границ считать согласованными, согласование местоположения границ со смежными землепользователями не требуется.

В обоснование заявленных требований истец указала, что ФИО4 является собственником земельного участка с к/н 23:49:1000001:2254, расположенного по адресу: <адрес>, садоводческое товарищество «Черноморье», участок номер по генплану, площадью 845 кв.м, земли населенных пунктов - для ведения садоводства и огородничества. Право собственности зарегистрировано в ЕГРН за номером 23:49:1000001:2254-23/050/2019-2 от ДД.ММ.ГГГГ на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (наследство от ФИО2), нотариус Сочинского нотариального округа ФИО8, номер в реестре нотариуса 23/150-н/23-2019-3-360. ФИО2 являлся собственником указанного земельного участка, что подтверждается Свидетельством на право собственности на землю XXXVIII номер рег. номер от ДД.ММ.ГГГГ, о чем сделана регистрационная запись номер от ДД.ММ.ГГГГ. Принадлежность указанного земельного участка ФИО2 также подтверждается книгой учета собственников земельных участков на территории Кичмайской сельской администрации <адрес> номер (дело номер в ФИО3 Роснедвижимостью по <адрес> Территориальный отдел по городу-курорту Сочи по <адрес>), которая содержит регистрационную запись: номер; номер выданного свидетельства на право собственности на землю: 0169797, собственник - ФИО2; площадь земельного участка: 845 кв.м и номер: участок номер. К свидетельству на право собственности на землю приложен План участка, предоставленного в собственность ФИО2, с указанием его конфигурации и описания границ смежных землепользователей, а именно: от А до Б – земли АОЗТ «Черноморец», от Б до В – участок номер, от В до А – земли общего пользования – дорога. Также план участка содержит сведения о поворотных точках границ земельного участка и расстояния в метрах между ними. Землеустроительное дело по оформлению свидетельств на право собственности на землю в садоводческом товариществе «Черноморье» (количество собственников: 150 человек) от 1995 года содержит сведения об указанном земельном участке: конфигурация земельного участка номер в землеустроительном деле соответствует конфигурации земельного участка в свидетельстве на право собственности на землю; площадь земельного участка, координаты поворотных точек и длины расстояний между ними также в землеустроительном деле и свидетельстве на право собственности на землю – совпадают. Также землеустроительным делом подтверждается, что смежным землепользователем участка номер является участок номер, месторасположение которого соответствует границе от Б до В, указанной на плане Свидетельства на право собственности на землю. Согласно кадастровому паспорту земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ кадастровый номер земельного участка 23:49:1000001:2254 внесен в государственный кадастр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ. Для проведения кадастровых работ, результатом которых является подготовка межевого плана в связи с уточнением местоположения границ и площади земельного участка с к/н 23:49:1000001:2254, истец обратилась в ООО «Земельный геодезический центр». Из заключения специалиста ООО «Земельный геодезический центр» от ДД.ММ.ГГГГ стало известно, что в результате сопоставления полученных данных о местоположении границ земельного участка с к/н 23:49:1000001:2254 и сведений ЕГРН о границах земельного участка, не являющегося смежным, с к/н 23:49:1000001:1098, расположенного по адресу: <адрес>, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для сельскохозяйственного использования, площадью 45 815 кв.м, принадлежит на праве собственности Муниципальному образованию город-курорт Сочи, что подтверждает запись в ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ за номер и предоставлен на праве аренды (срок действия с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) ФИО5, о чем в ЕГРН произведена запись от ДД.ММ.ГГГГ за номер, было выявлено пересечение границ. А именно: границы земельного участка с к/н 23:49:1000001:1098 пересекают границы земельного участка с к/н 23:49:1000001:2254, площадь пересечения равна 308 кв.м. (36,5 %). ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 направила в с просьбой проведения кадастровых работ с целью исправления ошибки в описании местоположения границ и (или) площади земельного участка с к/н 23:49:1000001:1098, для исправления реестровой ошибки, содержащейся в ЕГРН, в результате которой возникло наложение на границы земельного участка ФИО4 с к/н 23:49:1000001:2254. ДД.ММ.ГГГГ Администрация <адрес> (Департамент архитектуры и градостроительства) направило ФИО4 ответ № ОП-5461/23 согласно которого Администрация <адрес> отказывается исправлять ошибки в описании местоположения границ и (или) площади земельного участка с к/н 23:49:1000001:1098 рекомендует заявителю обратиться в суд за защитой своих нарушенных прав, свобод и законных интересов.

Истец ФИО4, а также ее ФИО3 ФИО9 в судебное заседание не явились. О месте и времени его проведения извещены надлежащим образом, причины неявки суду не пояснили.

ФИО3 администрации <адрес> в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, о причинах неявки не сообщила.

ФИО3 службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причины неявки суду не пояснил, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовал.

Третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явился. О месте и времени его проведения извещен надлежащим образом, причины неявки суду не пояснил.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 48, 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть заявленные исковые требования в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав участников судебного заседания, изучив материалы дела, суд полагает удовлетворить исковые требования по следующим основаниям.

Статьей 55 ГПК РФ предусмотрено, что доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено ФИО3 законом.

Согласно ч. 2 ст. 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы им в судебном заседании.

По смыслу ч. 3 ст. 196 ГПК РФ во взаимосвязи с ч. 1 ст. 39 ГПК РФ, дающей истцу право изменить основания иска, то есть обстоятельства, на которые ссылается истец, обосновывая свои материальные требования, суд принимает решение только по заявленным истцом требованиям и в пределах оснований иска.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что ФИО4 является собственником земельного участка с к/н 23:49:1000001:2254, расположенного по адресу: <адрес>, садоводческое товарищество «Черноморье», участок номер по генплану, площадью 845 кв.м, земли населенных пунктов – для ведения садоводства и огородничества. Право собственности зарегистрировано в ЕГРН за номером 23:49:1000001:2254-23/050/2019-2 от ДД.ММ.ГГГГ на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (наследство от ФИО2), нотариус Сочинского нотариального округа ФИО8, номер в реестре нотариуса 23/150-н/23-2019-3-360. ФИО2 являлся собственником указанного земельного участка, что подтверждается Свидетельством на право собственности на землю XXXVIII номер рег. номер от ДД.ММ.ГГГГ, о чем сделана регистрационная запись номер от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Указанное свидетельство на право собственности было выдано на основании Указа Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ номер «О регулировании земельных отношений и развития аграрной реформы в России» и Постановления главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ номер «О передаче земельных участков в собственность гражданам в садоводческом товариществе «Черноморье» <адрес> в <адрес>», архивная копия которого имеется в материалах дела.

Согласно архивной копии постановления администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ номер ФИО2 передан в собственность земельный участок площадью 845 кв.м, расположенный в <адрес>, с/т «Черноморье», участок номер (п. 32 Сводной ведомости граждан, получивших земельные участки в собственность для оформления правоустанавливающих документов).

Принадлежность указанного земельного участка ФИО2 также подтверждается Книгой учета собственников земельных участков на территории Кичмайской сельской администрации <адрес> номер (дело номер в ФИО3 Роснедвижимостью по <адрес> Территориальный отдел по городу-курорту Сочи по <адрес>), которая содержит регистрационную запись: номер; номер выданного свидетельства на право собственности на землю: 0169797, ФИО собственника: ФИО2; площадь земельного участка: 845 кв.м и номер: участок номер.

К свидетельству на право собственности на землю приложен План участка, предоставленного в собственность ФИО2, с указанием его конфигурации и описания границ смежных землепользователей, а именно: от А до Б – земли АОЗТ «Черноморец», от Б до В – участок номер, от В до А – земли общего пользования – дорога. Также план участка содержит сведения о поворотных точках границ земельного участка и расстояния в метрах между ними.

Землеустроительное дело по оформлению свидетельств на право собственности на землю в садоводческом товариществе «Черноморье» от 1995 года содержит сведения об указанном земельном участке истца: конфигурация земельного участка номер в землеустроительном деле соответствует конфигурации земельного участка в свидетельстве на право собственности на землю; площадь земельного участка, координаты поворотных точек и длины расстояний между ними также в землеустроительном деле и свидетельстве на право собственности на землю – совпадают.

В Пояснительной записке от ДД.ММ.ГГГГ к Землеустроительному делу с/т «Черноморье» от 1995 года указано, что землеотводные работы и оформление правоустанавливающих документов производились согласно Постановления главы администрации <адрес> номер от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении плана организации и застройки и переоформлении земельных участков в садоводческом товариществе «Черноморье» (архивная копия постановления имеется в материалах дела). Работы по установлению границ земельного участка выполнялись инструментально. В местах изменения направления границ землепользования закоординированны металлические столбы забора в количестве 184 шт. На основании полевых работ и камеральной обработки составлен план участка. Установленная граница согласована со смежными землепользователями. Межевые знаки сданы на сохранность землепользователю по акту.

Указанным Постановлением главы администрации <адрес> номер от ДД.ММ.ГГГГ был утвержден проект организации и застройки садоводческого товарищества «Черноморье», согласованный в установленном порядке (п. 1 постановления) и утвержден список владельцев садовых земельных участков в садовом товариществе «Черноморье», в котором ФИО2 указан под номером «номер» - участок номер.

Также землеустроительным делом от 1995 года подтверждается, что смежным земельным участком номер является участок номер, месторасположение которого соответствует границе от Б до В, указанной на плане Свидетельства на право собственности на землю. При этом смежный земельный участок номер отмежеван и поставлен на кадастровый учет (границы участка номер учтены на публичной кадастровой карте).

Согласно кадастровому паспорту земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ кадастровый номер земельного участка 23:49:1000001:2254 внесен в государственный кадастр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ.

Для проведения кадастровых работ, результатом которых является подготовка межевого плана в связи с уточнением местоположения границ и площади земельного участка с к/н 23:49:1000001:2254 истец обратилась в ООО «Земельный геодезический центр». Из заключения специалиста ООО «Земельный геодезический центр» от ДД.ММ.ГГГГ стало известно, что в результате сопоставления полученных данных о местоположении границ земельного участка с к/н 23:49:1000001:2254 и сведений ЕГРН о границах земельного участка, не являющегося смежным, с к/н 23:49:1000001:1098, расположенного по адресу: <адрес>, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для сельскохозяйственного использования, площадью 45 815 кв.м, принадлежит на праве собственности Муниципальному образованию город-курорт Сочи, что подтверждает запись в ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ за номер и предоставлен на праве аренды (срок действия с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) ФИО5, о чем в ЕГРН произведена запись от ДД.ММ.ГГГГ за номер, было выявлено пересечение границ. А именно: границы земельного участка с к/н 23:49:1000001:1098 пересекают границы земельного участка с к/н 23:49:1000001:2254, площадь пересечения равна 308 кв.м. (36,5 %).

По результатам пересечения ООО «Земельный геодезический центр» составлена «Схема пересечения границ земельного участка с к/н 23:49:1000001:2254 с границей земельного участка с к/н 23:49:1000001:1098» (представлена на рисунке номер Заключения ООО «Земельный геодезический центр»). На схеме с каталогом координат земельного участка ФИО4 (рисунок номер Заключения ООО «Земельный геодезический центр») цветом выделены границы земельного участка с к/н 23:49:1000001:2254, на которые из-за реестровой ошибки произошло наложение границ земельного участка с к/н 23:49:1000001:1098.

Местоположение границ земельного участка было определено специалистами ООО «Земельный геодезический центр» с учетом смежного земельного участка номер (к/н 23:49:1000001:781), границы которого учтены на местности и зарегистрированы в ЕГРН.

При этом, ООО «Земельный геодезический центр» указывает, что пересечение границ земельных участков является препятствием для внесения новых необходимых сведений о местоположении границ земельного участка с к/н 23:49:1000001:2254.

Также ООО «Земельный геодезический центр» сообщает, что согласно п. 1 ч. 3 ст. 61 ФИО3 закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» «…Воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, … возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы …, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке межведомственного информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим ФИО3 законом, либо в порядке, установленном для осуществления государственного кадастрового учета до дня вступления в силу настоящего ФИО3 закона (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке межведомственного информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки (документов, обеспечивающих исполнение такого решения суда). Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, …, если реестровая ошибка содержится в документах, представленных ранее с заявлением об осуществлении одновременно государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав либо с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета соответствующего объекта недвижимости …».

По результатам проведенных работ были определены границы земельного участка с к/н 23:49:1000001:1098 исключающие пересечение с границами земельного участка с к/н 23:49:1000001:2254, которые представлены в таблице номер Заключения ООО «Земельный геодезический центр».

При этом ООО «Земельный геодезический центр» рекомендовало ФИО4 обратиться к правообладателям земельного участка с к/н 23:49:1000001:1098 с просьбой заключения ими с уполномоченным лицом (организацией) договора подряда на проведение кадастровых работ: с целью исправления ошибки в описании местоположения границ и (или) площади земельного участка с к/н 23:49:1000001:1098, что позволит исправить реестровую ошибку, содержащуюся в ЕГРН.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 направила в Администрацию <адрес> досудебную претензию с просьбой проведения кадастровых работ с целью исправления ошибки в описании местоположения границ и (или) площади земельного участка с к/н 23:49:1000001:1098, для исправления реестровой ошибки, содержащейся в ЕГРН, в результате которой возникло наложение на границы земельного участка ФИО4 с к/н 23:49:1000001:2254.

ДД.ММ.ГГГГ Администрация <адрес> (Департамент архитектуры и градостроительства) направила ФИО4 ответ № ОП-5461/23 согласно которого Администрация <адрес> отказывается исправлять ошибки в описании местоположения границ и (или) площади земельного участка с к/н 23:49:1000001:1098 рекомендует заявителю обратиться в суд за защитой своих нарушенных прав, свобод и законных интересов.

В ходе судебного разбирательства, ДД.ММ.ГГГГ истцом, при визуальном осмотре спорного земельного участка, принадлежащего ФИО4, было выявлено, что при выполнении работ по вырубке зеленых насаждений на муниципальном земельном участке с к/н 23:49:1000001:1098, неустановленные лица демонтировали ограждение земельного участка с к/н 23:49:1000001:2254, выполненное из металлических столбов (межевые знаки) и сетки рабицы, а также спилили кустарники и низкорастущие деревья, произрастающие на земельном участке с к/н 23:49:1000001:2254, что подтверждается фотоматериалами, имеющимися в материалах дела.

По делу назначена и проведена экспертом ООО «Митра» судебная землеустроительная экспертиза. Из выводов эксперта, изложенных в его заключении номер от ДД.ММ.ГГГГ, следует следующее.

В ходе проведения экспертного осмотра земельного участка с кадастровым номером 23:49:1000001:2254 экспертом было установлено, что границы исследуемого земельного участка смежного с соседним участком номер огорожены металлической сеткой на металлических столбах, остальные характерные поворотные точки по периметру исследуемого земельного участка обозначены металлическими столбиками.

Каталог координат поворотных точек исследуемого земельного участка с кадастровым номером 23:49:1000001:2254 в системе координат МСК-23: точка номер X=339930.90, Y=2181111.01; точка номер X=339941.33, Y=2181134.17; точка номер X=339943.09, Y=2181155.76; точка номер X=339941.05, Y=2181157.69; точка номер X=339937.20, Y=2181161.29; точка номер X=339911.79, Y=2181131.87; точка номер X=339917.61, Y=2181127.30; точка номер X=339920.30, Y=2181119.51; точка номер X=339922.88, Y=2181112.03; точка номер X=339930.90, Y=2181111.01. Площадь земельного участка составляет 845 кв.м.

Экспертом установлено, что имеется пересечение и наложение фактических границ исследуемого земельного участка с кадастровыми границами земельного участка с кадастровым номером 23:49:1000001:1098 в поворотных точках номер, номер, номер, номер, номер, номер, номер, площадь наложения составляет 308 кв.м.

Каталог координат поворотных точек пересечения и наложения фактических границ земельного участка с кадастровым номером 23:49:1000001:2254 с кадастровыми границами земельного участка с кадастровым номером 23:49:1000001:1098 в системе координат МСК-23: точка номер X=339920.30, Y=2181119.51; точка номер X=339922.88, Y=2181112.03; точка номер X=339930.90, Y=2181111.01; точка номер X=339941.33, Y=2181134.17; точка номер X=339943.09, Y=2181155.76; точка номер X=339941.05, Y=2181157.69; точка номер X=339936.67, Y=2181134.11; точка номер X=339920.30, Y=2181119.51.

В ходе проведения межевых работ по определению границ земельного участка с кадастровым номером 23:49:1000001:1098 не были учтены фактическое землепользование земельного участка номер с/т «Черноморье» с кадастровым номе-ром 23:49:1000001:2254 и фактическое землепользование садоводческого товарищества «Черноморье», что нарушает требования абзаца 2 ч. 7 ст. 36 Земельного Кодекса РФ.

В ходе проведения межевания участка с кадастровым номером 23:49:1000001:1098 были допущены следующие нарушения: требования абзаца 2 ч. 7 ст. 36 Земельного Кодекса РФ. В ходе проведения межевых работ по определению границ земельного участка с кадастровым номером 23:49:1000001:1098 не были учтены фактическое землепользование земельного участка с кадастровым номером 23:49:1000001:2254 и фактическое землепользование садоводческого товарищества «Черноморье»; требования п. 4 ст. 69 Земельного Кодекса РФ. при проведении земле-устройства должен обеспечиваться учет законных интересов лиц, права которых могут быть затронуты при его проведении. Не учтены законные интересы правообладателя земельного участка с кадастровым номером 23:49:1000001:2254 и интересы участников садоводческого товарищества «Черноморье».

Границы исследуемого земельного участка смежного с соседним участком номер с кадастровым номером 23:49:1000001:781 в поворотных точках номер и номер огорожены металлической сеткой на металлических столбах, остальные характерные поворотные точки номер -номер, смежные с земельным участком с кадастровым номером 23:49:1000001:1098 обозначены металлическими столбиками.

Экспертом установлено, что в ходе проведения межевания участка с кадастровым номером 23:49:1000001:1098 были допущены следующие нарушения: требования абзаца 2 ч. 7 ст. 36 Земельного Кодекса РФ. В ходе проведения межевых работ по определению границ земельного участка с кадастровым номером 23:49:1000001:1098 не были учтены фактическое землепользование земельного участка с кадастровым номером 23:49:1000001:2254 и фактическое землепользование садоводческого товарищества «Черноморье»; требования п. 4 ст. 69 Земельного Кодекса РФ. при проведении земле-устройства должен обеспечиваться учет законных интересов лиц, права которых могут быть затронуты при его проведении. Не учтены законные интересы правообладателя земельного участка с кадастровым номером 23:49:1000001:2254 и интересы участников садоводческого товарищества «Черноморье».

Данные нарушения возникли вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы при проведении межевых работ по определению границ земельного участка с кадастровым номером 23:49:1000001:1098, содержащиеся в документах, представленных в орган регистрации прав.

Для исправления реестровой ошибки необходимо устранить кадастровое наложение границ и площади земельного участка с кадастровым номером 23:49:1000001:1098, с земельным участком с кадастровым номером 23:49:1000001:2254, путем внесения соответствующих изменений в сведения государственного кадастра недвижимости о местоположении поворотных точек земельного участка с кадастровым номером 23:49:1000001:1098 и его площади, а именно: местоположение поворотных точек земельного участка с кадастровым номе-ром 23:49:1000001:1098 в системе координат МСК-23 после корректировки: точка номер X=340022.71, Y=2181133.53; точка номер X=339979.87, Y=2181153.68; точка номер X=339992.24, Y=2181189.71; точка номер X=340041.97, Y=2181268.99; точка номер X=340070.60, Y=2181340.21; точка номер X=340044.79, Y=2181330.02; точка номер X=339968.64, Y=2181411.65; точка номер X=339879.28, Y=2181447.44; точка номер X=339896.08, Y=2181398.17; точка номер X=339884.32, Y=2181378.70; точка номер X=339862.61, Y=2181388.12; точка номер X=339850.17, Y=2181383.51; точка номер X=339824.30, Y=2181386.86; точка номер X=339814.39, Y=2181399.86; точка номер X=339828.80, Y=2181420.71; точка номер X=339813.73, Y=2181442.51; точка номер X=339812.57, Y=2181463.33; точка номер X=339819.98, Y=2181472.56; точка номер X=339756.46, Y=2181502.94; точка номер X=339765.79, Y=2181471.49; точка номер X=339769.00, Y=2181447.74; точка номер X=339768.21, Y=2181443.55; точка номер X=339774.87, Y=2181444.61; точка номер X=339784.02, Y=2181413.62; точка номер X=339769.42, Y=2181410.98; точка номер X=339775.20, Y=2181384.41; точка номер X=339777.29, Y=2181386.44; точка номер X=339788.61, Y=2181394.97; точка номер X=339799.79, Y=2181376.66; точка номер X=339778.80, Y=2181367.79; точка номер X=339780.36, Y=2181360.66; точка номер X=339795.26, Y=2181346.46; точка номер X=339805.29, Y=2181346.14; точка номер X=339813.65, Y=2181348.95; точка номер X=339857.25, Y=2181333.34; точка номер X=339854.60, Y=2181327.89; точка номер X=339865.65, Y=2181322.34; точка номер X=339875.56, Y=2181352.10; точка номер X=339881.65, Y=2181361.05; точка номер X=339925.08, Y=2181345.83; точка номер X=339921.19, Y=2181324.68; точка номер X=339918.33, Y=2181236.91; точка номер X=339907.71, Y=2181237.98; точка номер X=339844.56, Y=2181277.49; точка номер X=339818.19, Y=2181272.89; точка номер X=339817.38, Y=2181251.69; точка номер X=339820.50, Y=2181248.38; точка номер X=339830.06, Y=2181258.41; точка номер X=339844.63, Y=2181249.16; точка номер X=339834.57, Y=2181233.39; точка номер X=339840.47, Y=2181227.10; точка номер X=339850.11, Y=2181222.57; точка номер X=339851.53, Y=2181230.40; точка номер X=339856.13, Y=2181239.40; точка номер X=339869.83, Y=2181238.53; точка номер X=339881.04, Y=2181231.98; точка номер X=339874.09, Y=2181211.28; точка номер X=339885.48, Y=2181205.93; точка номер X=339897.27, Y=2181238.64; точка номер X=339909.76, Y=2181232.43; точка номер X=339908.01, Y=2181227.37; точка номер X=339920.47, Y=2181222.91; точка номер X=339910.13, Y=2181194.34; точка номер X=339923.47, Y=2181188.06; точка номер X=339923.92, Y=2181187.36; точка номер X=339941.09, Y=2181234.13; точка номер X=339952.42, Y=2181217.58; точка номер X=339935.31, Y=2181173.73; точка номер X=339931.29, Y=2181175.50; точка номер X=339941.36, Y=2181159.37; точка номер X=339941.05, Y=2181157.69; точка номер X=339943.09, Y=2181155.76; точка номер X=339941.33, Y=2181134.17; точка номер X=339930.90, Y=2181111.01; точка номер X=339922.88, Y=2181112.03; точка номер X=339920.30, Y=2181119.51; точка номер X=339910.75, Y=2181110.99; точка номер X=339924.90, Y=2181072.95; точка номер X=339906.89, Y=2181051.35; точка номер X=339960.98, Y=2181057.93. Площадь земельного участка с кадастровым номером 23:49:1000001:109ДД.ММ.ГГГГ7 кв.м.

В соответствии с ч. 3 ст. 86 ГПК РФ заключение эксперта для суда необязательно и оценивается судом по правилам, установленным в статье 67 настоящего Кодекса.

Исходя из требований ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Суд соглашается с выводами эксперта, основанными на установлении границ земельного участка с кадастровым номером 23:49:1000001:2254, площадью 845 кв.м, адрес: <адрес>, садоводческое товарищество «Черноморье», участок номер по генплану, т.к. выводы эксперта соответствуют доказательствам, собранным в материалы дела; эксперт дал подписку о разъяснении ему прав и обязанностей эксперта, изложенных в ст. 85 ГПК РФ, а также содержание ст. 307 УК РФ, предусматривающей уголовную ответственность за дачу заведомо ложного заключения; установлен каталог координат поворотных точек исследуемого земельного участка истца с площадью 845 кв.м по границам земельного участка на местности (с одной стороны огорожены металлической сеткой на металлических столбах, остальные характерные точки по периметру участка обозначены металлическими столбиками); местоположение границ земельного участка истца определено в документе подтверждающим право на земельный участок (Свидетельством на право собственности на землю XXXVIII номер рег. номер от ДД.ММ.ГГГГ) и Землеустроительном деле с/т «Черноморье» от 1995 года; границы с/т «Черноморье» и в т.ч. участка истца номер были утверждены Постановлением главы администрации <адрес> номер от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении плана организации и застройки и переоформлении земельных участков в садоводческом товариществе «Черноморье»; земельный участок истца является крайним участком в с/т «Черноморье» и все соседние земельные участки (в т.ч. смежный участок номер с к/н 23:49:1000001:781) имеют учтенные в ГКН границы, что позволяет достоверно определить местоположение земельного участка истца, исходя из картографического материала, поворотных точек, длин линий и координат, представленных в Землеустроительном деле 1995 года - проект организации и застройки садоводческого товарищества «Черноморье» был утвержден Постановлением главы администрации <адрес> номер от ДД.ММ.ГГГГ; вокруг земельного участка истца со стороны наложения муниципального земельного участка расположена автомобильная дорога (существующий на местности искусственный ориентир) – подъезд к участкам с/т «Черноморье», которая также попала под наложение муниципального земельного участка с к/н 23:49:1000001:1098. Также непосредственно на участке истца расположены существующие на местности искусственные ориентиры свайный фундамент и бетонные кольца колодца (фотографии представлены в материалах дела); забор, ограждающий земельный участок истца со стороны наложения муниципального земельного участка был демонтирован неустановленными лицами при расчистке муниципального земельного участка в ходе судебного разбирательства, что подтверждается заявлением истца о принятии обеспечительных мер, фотографиями; площадь земельного участка истца с 1995 года не менялась ни в большую, ни в меньшую сторону относительно площади, указанной в правоустанавливающем документе, конфигурация, поворотные точки, дины линий сохранены без изменений; выявлено пересечение и наложение границ муниципального земельного участка на земельный участок истца в 7 поворотных точках с площадью наложения 308 кв.м (каталог координат наложения представлен в заключении эксперта), причиной выявленного наложения границ экспертом определено то, что в ходе проведения межевых работ по определению границ земельного участка с к/н 23:49:1000001:1098 не были учтены фактическое землепользование земельного участка номер с/т «Черноморье» с к/н 23:49:1000001:2254 и фактическое землепользование садоводческого товарищества «Черноморье» - земельный участок номер с одной стороны граничит с земельным участком номер (границы отмежеваны), с остальных сторон земельный участок граничит с дорогой (единственный подъезд к двадцати земельным участкам с/т Черноморье); установлено, что длины сторон, площадь, конфигурация фактических границ исследуемого земельного участка полностью соответствует графической части, содержащейся в Свидетельстве на право собственности на землю и координатам, данным содержащимся в Землеустроительном деле с/т «Черноморье» 1995 года; экспертом определен единственно возможный вариант исправления реестровой ошибки, путем внесения соответствующих изменений в сведения государственного кадастра недвижимости о местоположении поворотных точек муниципального земельного участка и его площади.

Также, согласно сведениям ЕГРН все соседние земельные участки с/т «Черноморье» по отношению к земельному участку истца имеют установленные границы, сведения о которых внесены в ЕГРН и месторасположение которых полностью соответствует землеустроительному делу с/т «Черноморье» от 1995 года (конфигурация, границы земельных участков), что подтверждает выводы эксперта по установлению правомерных границ, принадлежащего истцу земельного участка номер.

Более того, границы земельного участка истца в составе общего земельного участка с/т «Черноморье» были согласованы ДД.ММ.ГГГГ с единственным смежным землепользователем по всему периметру с/т - АОЗТ «Черноморец», что подтверждается документами из Землеустроительного дела с/т «Черноморье» от 1995 года.

При том, что Землеустроительное дело по установлению границ земельного участка ответчика оформлялось в 2006 году правообладателем ЗАО «Черноморец», что также подтверждается материалами дела (Копия зем.дела получена по судебному запросу от Территориального отдела номер Филиала ППК «Роскадастр» по <адрес> номер от ДД.ММ.ГГГГ).

Согласование текущих границ муниципального земельного участка с к/н 23:49:1000001:1098 в 2006 году с правообладателем земельного участка с к/н 23:49:1000001:2254 не производилось.

Нынешнее фактическое расположение кадастровой границы муниципального земельного участка ответчика, учтенное в ГКН в месте наложения на земельный участок истца с к/н 23:49:1000001:2254 не только не соответствует согласованной ранее ДД.ММ.ГГГГ границе с/т «Черноморье», но и свидетельствует о наличии реестровой ошибки, допущенной при проведении кадастровых работ по определению границы земельного участка ЗАО «Черноморец» в 2006 году, с последующим воспроизведением данной ошибки в ЕГРН.

Таким образом, выводы эксперта согласуются с представленными истцом и собранными судом допустимыми доказательствами содержащими сведения о границах принадлежащего ФИО4 земельного участка на местности.

Более того, расположенные рядом с земельным участком истца соседние земельные участки с кадастровыми номерами 23:49:1000001:858, 23:49:1000001:1116, 23:49:1000001:790 ранее были учтены в ГКН по решению Лазаревского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу номер, по иску собственников земельных участков садового товарищества «Черноморье» к Администрации <адрес> об исправлении реестровой ошибки в отношении границ земельного участка с кадастровым номером 23:49:1000001:1098, который был удовлетворен судом.

Решение Лазаревского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу номер было истребовано судом в материалы настоящего спора.

В решении Лазаревского районного суда <адрес> по делу номер указано, что «причиной наложения послужила кадастровая ошибка допущенная специалистами при проведении работ при уточнении границ и площади земельного участка с к/н 23:49:1000001:1098, при межевании данного земельного участка не были учтены фактические и документально подтвержденные границы земельных участков с/т «Черноморье» … Таким образом, некорректная постановка границ земельного участка с к/н 23:49:1000001:1098 на государственный кадастровый учет прошла с существенным нарушением прав и охраняемых законом интересов истцов, что препятствует дальнейшему оформлению земельных участков СНТ «Черноморье».

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Пунктом 3 ст. 6 ЗК РФ предусмотрено, что земельный участок как объект права собственности является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

В соответствии с п. 1 ст. 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях: признания судом недействительным акта исполнительного органа государственной власти или акта органа местного самоуправления, повлекших за собой нарушение права на земельный участок; самовольного занятия земельного участка; в иных предусмотренных ФИО3 законами случаях.

В силу ч. 8 ст. 22 ФИО3 Закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Согласно ч. 3 ст. 61 ФИО3 закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим ФИО3 законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости, в порядке:

1) осуществления государственного кадастрового учета в связи с изменением объекта недвижимости, если реестровая ошибка содержится в документах, представленных ранее с заявлением об осуществлении одновременно государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав либо с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета соответствующего объекта недвижимости;

2) внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений, поступивших в порядке межведомственного информационного взаимодействия, если реестровая ошибка содержится в документах, представленных ранее в таком порядке;

3) внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений в уведомительном или ином предусмотренном ФИО3 законом порядке, если реестровая ошибка содержится в документах, представленных ранее в таком порядке.

В случаях, если исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда. В суд с заявлением об исправлении технической ошибки в записях и реестровой ошибки также вправе обратиться орган регистрации прав (ч. 4 ст. 61 ФИО3 закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ).

Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа регистрации прав, вправе принять решение об исправлении такой реестровой ошибки (ч. 6 ст. 61 ФИО3 закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ).

В соответствии с положениями ФИО3 закона от ДД.ММ.ГГГГ N 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» местоположение границ земельных участков подлежало в установленном этим законом порядке обязательному согласованию с заинтересованными лицами (статьи 39, 40 Закона о кадастре).

Аналогичное требование содержится в ст. 22 ФИО3 закона N 218-ФЗ.

Приведенные положения законов направлены на обеспечение учета законных интересов лиц, права которых могут быть затронуты уточнением местоположения границ земельного участка.

Согласно ч. 5 ст. 40 ФИО3 закона от ДД.ММ.ГГГГ N 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» споры, не урегулированные в результате согласования местоположения границ, после оформления акта согласования границ разрешаются в установленном ЗК РФ порядке.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Исковое требование ФИО4 об установлении границ земельного участка с к/н 23:49:1000001:2254 является самостоятельным способом защиты, направленным на устранение неопределенности в прохождении границы земельного участка истца.

В силу п. 5 ч. 2 ст. 14 Закона N 218-ФЗ вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

Согласно п. 4 ст. 58 Закона N 218-ФЗ в случае, если необходимость осуществления государственного кадастрового учета установлена решением суда и такое решение суда либо решение суда, разрешившее спор о границах земельных участков и (или) контурах расположенных на них объектов недвижимости, не обязывающее орган регистрации прав осуществить государственный кадастровый учет, содержит необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости основные сведения об объекте недвижимости, в том числе сведения о координатах характерных точек границ земельного участка, координатах характерных точек контура здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке, а также соответствует методам их определения, установленным органом нормативно-правового регулирования, представление вместе с этим решением суда в орган регистрации прав межевого плана или технического плана либо акта обследования, подготовленных в результате выполнения кадастровых работ, не требуется.

Истинные границы принадлежащих сторонам земельных участков, а также причины и площадь их наложения установлены экспертом на основании материалов дела, в т.ч. землеустроительное дело от 2006 года на муниципальный земельный участок и землеустроительное дело от 1995 года на землю СТ «Черноморье» в составе которого имеется земельный участок истца, проверены судом и признаны надлежащим доказательством.

Право собственности ФИО4 на земельный участок с кадастровым номером 23:49:1000001:2254 по адресу: <адрес>, садоводческое товарищество «Черноморец», участок номер, никем не оспаривалось, спора по поводу площади земельного участка истца не имелось.

Причиной реестровой ошибки является ошибка, допущенная в ходе проведения межевания земельного участка с к/н 23:49:1000001:1098 при вычислении координат характерных точек углов участка, которые были выполнены без учёта местоположения фактических и закономерных границ земельного участка с к/н 23:49:1000001:2254 и объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка (забор земельного участка с к/н 23:49:1000001:2254, автомобильная дорога к земельным участкам садоводческого товарищества «Черноморье»), а также актов органа местного самоуправления и землеустроительного дела 1995 года на основании которых было произведено выделение данного земельного участка в собственность ФИО2, с последующим переходом права собственности к истцу в порядке наследования.

То есть, ошибка признается реестровой, если неверные данные содержались в документах, которые были предоставлены в орган кадастрового учета (например, ошибки, допущенные при определении координат характерных точек границ земельного участка и воспроизведенные в государственном кадастре недвижимости), следовательно, наложение границ земельных участков сторон является последствием реестровой ошибки допущенной при определении координат характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером 23:49:1000001:1098, при подготовке землеустроительного дела либо межевого плана, и воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости. Аналогичный вывод содержится в решении Лазаревского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу номер, в отношении муниципального земельного участка с кадастровым номером 23:49:1000001:1098, которое вступило в законную силу, и на основании которого, границы муниципального земельного участка в части наложения на границы земельных участков СТ «Черноморье» признаны реестровой ошибкой.

Действительные границы земельного участка ФИО4, установленные экспертом, соответствуют документальным границам земельного участка истца и фактическим границам существующим на местности, в т.ч. границам смежного по землеустроительному делу 1995 года земельного участка номер СТ «Черноморье» с кадастровым номером 23:49:1000001:781 учтенным в ЕГРН.

В связи с чем, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО4 к администрации <адрес>, третьи лица ФИО3 службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, ФИО5, удовлетворить.

Признать реестровой ошибкой внесенные в ЕГРН сведения о площади и местоположении границы земельного участка с кадастровым номером 23:49:1000001:1098, площадью 45815 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для сельскохозяйственного использования, адрес установлен относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, смежной с земельным участком с кадастровым номером 23:49:1000001:2254, площадью 845 кв.м, адрес: <адрес>, садоводческое товарищество «Черноморье», участок номер по генплану.

Устранить реестровую ошибку в описании границ и площади земельного участка с кадастровым номером 23:49:1000001:1098, площадью 45815 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для сельскохозяйственного использования, адрес установлен относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, путем внесения изменений в сведения, содержащиеся в ЕГРН, о площади и местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 23:49:1000001:1098, в части его наложения на границы земельного участка с кадастровым номером 23:49:1000001:2254, площадью 845 кв.м, адрес: <адрес>, садоводческое товарищество «Черноморье», участок номер по генплану, в следующих координатах, с площадью 45507 кв.м:

- местоположение поворотных точек земельного участка с кадастровым номером 23:49:1000001:1098 в системе координат МСК-23 после корректировки: точка номер X=340022.71, Y=2181133.53; точка номер X=339979.87, Y=2181153.68; точка номер X=339992.24, Y=2181189.71; точка номер X=340041.97, Y=2181268.99; точка номер X=340070.60, Y=2181340.21; точка номер X=340044.79, Y=2181330.02; точка номер X=339968.64, Y=2181411.65; точка номер X=339879.28, Y=2181447.44; точка номер X=339896.08, Y=2181398.17; точка номер X=339884.32, Y=2181378.70; точка номер X=339862.61, Y=2181388.12; точка номер X=339850.17, Y=2181383.51; точка номер X=339824.30, Y=2181386.86; точка номер X=339814.39, Y=2181399.86; точка номер X=339828.80, Y=2181420.71; точка номер X=339813.73, Y=2181442.51; точка номер X=339812.57, Y=2181463.33; точка номер X=339819.98, Y=2181472.56; точка номер X=339756.46, Y=2181502.94; точка номер X=339765.79, Y=2181471.49; точка номер X=339769.00, Y=2181447.74; точка номер X=339768.21, Y=2181443.55; точка номер X=339774.87, Y=2181444.61; точка номер X=339784.02, Y=2181413.62; точка номер X=339769.42, Y=2181410.98; точка номер X=339775.20, Y=2181384.41; точка номер X=339777.29, Y=2181386.44; точка номер X=339788.61, Y=2181394.97; точка номер X=339799.79, Y=2181376.66; точка номер X=339778.80, Y=2181367.79; точка номер X=339780.36, Y=2181360.66; точка номер X=339795.26, Y=2181346.46; точка номер X=339805.29, Y=2181346.14; точка номер X=339813.65, Y=2181348.95; точка номер X=339857.25, Y=2181333.34; точка номер X=339854.60, Y=2181327.89; точка номер X=339865.65, Y=2181322.34; точка номер X=339875.56, Y=2181352.10; точка номер X=339881.65, Y=2181361.05; точка номер X=339925.08, Y=2181345.83; точка номер X=339921.19, Y=2181324.68; точка номер X=339918.33, Y=2181236.91; точка номер X=339907.71, Y=2181237.98; точка номер X=339844.56, Y=2181277.49; точка номер X=339818.19, Y=2181272.89; точка номер X=339817.38, Y=2181251.69; точка номер X=339820.50, Y=2181248.38; точка номер X=339830.06, Y=2181258.41; точка номер X=339844.63, Y=2181249.16; точка номер X=339834.57, Y=2181233.39; точка номер X=339840.47, Y=2181227.10; точка номер X=339850.11, Y=2181222.57; точка номер X=339851.53, Y=2181230.40; точка номер X=339856.13, Y=2181239.40; точка номер X=339869.83, Y=2181238.53; точка номер X=339881.04, Y=2181231.98; точка номер X=339874.09, Y=2181211.28; точка номер X=339885.48, Y=2181205.93; точка номер X=339897.27, Y=2181238.64; точка номер X=339909.76, Y=2181232.43; точка номер X=339908.01, Y=2181227.37; точка номер X=339920.47, Y=2181222.91; точка номер X=339910.13, Y=2181194.34; точка номер X=339923.47, Y=2181188.06; точка номер X=339923.92, Y=2181187.36; точка номер X=339941.09, Y=2181234.13; точка номер X=339952.42, Y=2181217.58; точка номер X=339935.31, Y=2181173.73; точка номер X=339931.29, Y=2181175.50; точка номер X=339941.36, Y=2181159.37; точка номер X=339941.05, Y=2181157.69; точка номер X=339943.09, Y=2181155.76; точка номер X=339941.33, Y=2181134.17; точка номер X=339930.90, Y=2181111.01; точка номер X=339922.88, Y=2181112.03; точка номер X=339920.30, Y=2181119.51; точка номер X=339910.75, Y=2181110.99; точка номер X=339924.90, Y=2181072.95; точка номер X=339906.89, Y=2181051.35; точка номер X=339960.98, Y=2181057.93; точка номер X=340022.71, Y=2181133.53.

Установить границу земельного участка с кадастровым номером 23:49:1000001:2254, площадью 845 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения гражданами садоводства и огородничества, адрес: <адрес>, садоводческое товарищество «Черноморье», участок номер по генплану, согласно свидетельства на право собственности на землю серия РФ XXXVIII номер рег.номер выданного ДД.ММ.ГГГГ и землеустроительного дела садоводческого товарищества «Черноморье» 1995 года, со следующими координатами:

каталог координат поворотных точек земельного участка с кадастровым номером 23:49:1000001:2254 в системе координат МСК-23: точка номер X=339930.90, Y=2181111.01; точка номер X=339941.33, Y=2181134.17; точка номер X=339943.09, Y=2181155.76; точка номер X=339941.05, Y=2181157.69; точка номер X=339937.20, Y=2181161.29; точка номер X=339911.79, Y=2181131.87; точка номер X=339917.61, Y=2181127.30; точка номер X=339920.30, Y=2181119.51; точка номер X=339922.88, Y=2181112.03; точка номер X=339930.90, Y=2181111.01. Площадь земельного участка составляет 845 кв.м.

Решение суда является основанием для Лазаревского отдела ФИО3 службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> по заявлению ФИО4 исправить реестровую ошибку путем внесения изменений в сведения ЕГРН о местоположении границ и площади земельного участка с кадастровым номером 23:49:1000001:1098, в границах и площади земельного участка с кадастровым номером 23:49:1000001:1098, определенных настоящим решением, в части смежной с земельным участком с кадастровым номером 23:49:1000001:2254, без истребования дополнительных документов и без представления вместе с этим решением суда в орган регистрации прав межевого плана или технического плана либо акта обследования, подготовленных в результате выполнения кадастровых работ, при этом акты согласования местоположения границ считать согласованными, согласование местоположения границ, как со смежными землепользователями, так и с правообладателями самих земельных участков, не требуется.

Решение суда является основанием для Лазаревского отдела ФИО3 службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> уточнить границы земельного участка с кадастровым номером 23:49:1000001:2254, площадью 845 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения гражданами садоводства и огородничества, адрес: <адрес>, садоводческое товарищество «Черноморье», участок номер по генплану, путем установления в границах и координатах определенных настоящим решением, без истребования дополнительных документов и без представления вместе с этим решением суда в орган регистрации прав межевого плана или технического плана либо акта обследования, подготовленных в результате выполнения кадастровых работ, при этом акты согласования местоположения границ считать согласованными, согласование местоположения границ со смежными землепользователями не требуется.

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в <адрес>вой суд через Лазаревский районный суд <адрес> в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Лазаревского

районного суда <адрес> Н.И. Трухан

Копия верна

Судья Лазаревского

районного суда <адрес> Н.И. Трухан