Решение № 2-698/2026 2-698/2026~М-306/2026 М-306/2026 от 7 мая 2026 г. по делу № 2-698/2026

Дело № 2-698/2026

УИД 69RS0039-01-2026-000563-16


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 апреля 2026 года город Тверь

Пролетарский районный суд города Твери в составе

председательствующего судьи Карбанович Д.В.,

при секретаре Жуковой М.А.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Государственному казенному учреждению Тверской области «Центр управления земельными ресурсами Тверской области», Департаменту управления имуществом и земельными ресурсами Администрации города Твери, Администрации города Твери, Акционерному обществу «Меринг Инжиниринг», ФИО3 о признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратилась с исковыми требованиями к ГКУ «Центр управления земельными ресурсами», Департаменту УИИЗР, Администрации г. Твери о признании в порядке наследования по закону после смерти ФИО13, умершего ДД.ММ.ГГГГ г., право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, площадью 440,7 кв.м., категория земель – земли населённых пунктов.

В обоснование требований ссылается на то, что 08.03.2014 г. скончался ФИО4 Она, является супругой наследодателя и наследником первой очереди по закону. В установленный законом шестимесячный срок она обратилась к нотариусу Калининского нотариального округа Тверской области с заявлением о принятии наследства. Нотариусом ФИО14 было заведено наследственное дело № №. 01.12.2025 г. нотариусом ФИО15 истцу было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/4 долю в праве общей собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Указанная доля принадлежала наследодателю на праве долевой собственности на основании договора дарения доли домовладения, удостоверенного нотариусом ФИО16 15.04.1987 г. Тем самым факт принятия истцом наследства после смерти ФИО17 подтверждён выдачей свидетельства о праве на наследство. Помимо жилого дома, наследодателю ФИО18 на праве пожизненного наследуемого владения принадлежал земельный участок, расположенный по тому же адресу, площадью 440,7 кв.м., категория земель - земли населённых пунктов. Земельный участок был предоставлен наследодателю ФИО19 на основании Постановления главы администрации города Твери от 04 ноября 1992 года № 632 «О предоставлении в пожизненное наследуемое владение земельных участков под индивидуальное жилищное строительство гражданам Пролетарского района». Согласно приложению к указанному постановлению ФИО20 предоставлен земельный участок по адресу: <адрес>, площадь доли в праве общей собственности на земельный участок - М2 - 110 (размер доли в праве общей собственности на земельный участок не указан). 21.01.2026 г. она обратилась к нотариусу ФИО21 с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок — соразмерно принадлежащей наследодателю 1/4 доле в праве собственности на расположенный на данном земельном участке жилой дом. Постановлением от 21.01.2026 г. нотариус ФИО22 отказала в выдаче свидетельства о праве на наследство на Земельный участок, указав, что из выписки из ЕГРН невозможно определить состав наследственной массы ФИО23 Данное постановление истец не оспаривает, оно приводится исключительно в подтверждение того, что оформление наследственных прав на долю Земельного участка во внесудебном порядке невозможно, что и обусловило обращение в суд с настоящим иском.

В ходе рассмотрения дела к участию в деле в качестве ответчиков привлечены АО «Меринг Инжиниринг», ФИО3

Истец ФИО2 своевременно и надлежащим образом извещенная о дате и месте слушания дела, в судебное заседание не явилась, об отложении слушания дела суд не просила.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объёме.

Ответчики ГКУ «Центр управления земельными ресурсами», Департамент УИИЗР, Администрация г. Твери, АО «Меринг Инжиниринг», ФИО3 своевременно и надлежащим образом извещенные о дате и месте слушания дела, в судебное заседание не явились, явку своих представителей не обеспечили, какие-либо ходатайства об отложении судебного заседания не представили.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области, своевременно и надлежащим образом извещенное о дате и месте слушания дела, в судебное заседание явку своего представителя не обеспечили, об отложении слушания дела суд не просили.

На основании положений ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1114 ГК РФ временем открытия наследства является момент смерти гражданина.

В соответствии с п. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии со ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с пунктом 8 приведенного выше постановления при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Как усматривается из материалов дела и установлено судом, ДД.ММ.ГГГГ года умер ФИО24, что подтверждается свидетельством о смерти <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ г.

Из копии наследственного дела № № год на имущество ФИО25 судом установлено, что открывшееся после его смерти наследство по закону было принято его женой ФИО2 (истцом).

Нотариусом истцу ФИО2 выдано свидетельство о праве на наследство по закону от 01 декабря 2025 года на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером № расположенный по адресу: г<адрес>

Нотариусу было представлено постановление главы администрации г. Твери № 632 на право пожизненного наследуемого владения наследодателя на 110 кв.м земельного участка по адресу: <адрес>.

Постановлением нотариуса от 21 января 2026 года истцу отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство в виде доли в праве пожизненного наследуемого владения на земельный участок в связи с тем, что такое действие противоречит закону, в связи, с чем подан данный иск.

В ЕГРН в отношении жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, зарегистрированы права собственности ФИО2 на 1/4 долю в праве, АО «Меринг Инжиниринг» на 1/4 долю, ФИО3 на 1/4 долю.

В ЕГРН в отношении земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, зарегистрированы права собственности АО «Меринг Инжиниринг» на 1/4 долю, ФИО3 на 1/4 долю.

Из представленных Департаментом управления имуществом и земельными ресурсами администрации города Твери документов следует, что на основании пунктов 18,19,20 приложения 7 к постановлению Главы Администрации г. Твери от 04.11.1992 № 623 «О предоставлении в пожизненное наследуемое владение земельных участков под индивидуальное жилищное строительство граждан Пролетарского района» земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> предоставлен следующим гражданам: ФИО26. (110 кв.м); ФИО27 (110 кв.м); ФИО28 (110 кв.м.), ФИО29 (111 кв.м.).

Таким образом, ФИО30 на праве пожизненного наследуемого владения была предоставлена часть спорного земельного участка площадью 110 кв.м от площади 440,7 кв.м., что соответствует 1/4 доли спорного земельного участка.

В соответствии с пунктом 9 статьи 3 ФЗ от 25 октября 2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Право пожизненного наследуемого владения спорным земельным участком возникло у наследодателя по законному основанию, оформлено допустимыми правоустанавливающими и правоподтверждающими документами, в связи с чем, является юридически действительным при отсутствии записи о нем в ЕГРН.

Площадь земельного участка по данным ЕГРН составляет 440,7 кв.м.

Суд соглашается с доводами истца ФИО2 и приходит к выводу о необходимости определения размера доли наследодателя ФИО31 в праве пожизненного наследуемого владения спорным земельным участком, в размере, совпадающем с размером его доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный на спорном земельном участке, для обслуживания и эксплуатации которой ему была предоставлена данная часть земельного участка – 1/4 доли, поскольку в силу ст. 37 ЗК РСФСР и ст. 35 Земельного Кодекса РФ при переходе права на здание, строение, сооружение, находящееся на чужом земельном участке, к другому лицу, оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник. В случае перехода права собственности на здание, строение, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, сооружение или сложившегося порядка пользования.

Таким образом, суд соглашается с доводами истца о том, что в состав наследственной массы ФИО32 подлежит включению 1/4 доля спорного земельного участка на праве пожизненного наследуемого владения.

Истцом заявлено требование о признании за ней права собственности на 1/4 долю земельного участка в порядке наследования после смерти ФИО33

Поскольку истец ФИО2, является наследником по закону первой очереди к имуществу её супруга ФИО34 она приняла наследство в установленном законом порядке, признанию за истцом подлежит право на 1/4 доли в праве общей долевой собственности на спорный земельный участок.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования ФИО2 к Государственному казенному учреждению Тверской области «Центр управления земельными ресурсами Тверской области», Департаменту управления имуществом и земельными ресурсами Администрации города Твери, Администрации города Твери, Акционерному обществу «Меринг Инжиниринг», ФИО3 о признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <данные изъяты> право собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО35, умершего ДД.ММ.ГГГГ года, на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 440,7 кв.м, категория земель – земли населённых пунктов.

На основании статьи 58 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» данное судебное решение, вступившее в законную силу, является основанием для государственной регистрации возникновения права собственности за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>., <данные изъяты> на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 440,7 кв.м, категория земель – земли населённых пунктов.

Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Пролетарский районный суд города Твери в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий Д.В. Карбанович

Мотивированное решение изготовлено 08 мая 2026 года.

Председательствующий Д.В. Карбанович