Решение № 2-2708/2017 2-2708/2017~М-2753/2017 М-2753/2017 от 11 октября 2017 г. по делу № 2-2708/2017

дело № 2-2708/2017


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Волгоград 12 октября 2017 года

Ворошиловский районный суд Волгограда

в составе председательствующего судьи Рыкова Д.Ю.

при секретаре Яковлвевой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Ворошиловского района г. Волгограда о сохранении жилого помещения (квартиры) в перепланированном и (или) переустроенном состоянии,

у с т а н о в и л:

истец ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Ворошиловского района Волгограда, в котором просит сохранить жилое помещение – <адрес>ю <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. в перепланированном состоянии.

В обоснование требований указала, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В процессе пользования данной квартирой ею была произведена перепланировка и переустройство, а именно: произведен демонтаж перегородки между жилой комнатой (поз.<данные изъяты>) и кладовой (поз. <данные изъяты>), в результате чего увеличилась площадь жилой комнаты, переустановлен санитарно – технический прибор (раковина) в помещении кухни с подключением его к существующим инженерным сетям. Согласно техническому заключения <данные изъяты>. <адрес> о техническом состоянии конструкций жилого помещения (квартиры) № <адрес> произведенные перепланировка и переустройство не изменяют работу несущих конструкций здания, не нарушают права и интересы граждан. Состояние конструкций в квартире классифицируются как работоспособное и обеспечивающее безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию здания.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержала, настаивала на удовлетворении.

Представитель ответчика администрации Ворошиловского района г. Волгограда, в судебное заседание не явился, согласно представленного заявления при вынесении решения полагается на усмотрение суда.

Выслушав истца, иследовав материалы дела, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст.26 ЖК РФ, перепланировка жилого помещения производится с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

В соответствии с ч.5 ст.26 ЖК РФ, орган, осуществляющий согласование, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия решения о согласовании выдает или направляет по адресу, указанному в заявлении заявителю документ, подтверждающий принятие такого решения.

Согласно ч.6 ст.26 ЖК РФ, предусмотренный ч.5 ст.26 ЖК РФ документ является основанием проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения.

На основании ч.1 ст.29 ЖК РФ, самовольными являются переустройство и перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного ч.6 ст.26 ЖК РФ, или с нарушением проекта переустройства или перепланировки, представлявшегося в соответствии с п. 3 части 2 ст. 26 ЖК РФ.

В соответствии с ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Как установлено в ходе судебного разбирательства, на основании свидетельства о праве наследства по завещанию <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, истец ФИО1 является собственником <адрес>

Наряду с этим, как следует из материалов дела, в процессе проживания в вышеназванной квартире, истцом была произведена перепланировка, которая заключается в следующем: произведен демонтаж перегородки между жилой комнатой (поз.<данные изъяты>) и кладовой (поз. <данные изъяты> в результате чего увеличилась площадь жилой комнаты, переустановлен санитарно – технический прибор (раковина) в помещении кухни с подключением его к существующим инженерным сетям.

В результате чего, изменилась жилая площадь квартиры с <данные изъяты> кв. м на <данные изъяты> кв.м., площадь подсобных помещений с <данные изъяты> кв.м. о чем также свидетельствует копия технического паспорта спорной квартиры (л.д.<данные изъяты>

Согласно техническому заключению <данные изъяты> о техническом состоянии конструкций жилого помещения <адрес> №, выполненные перепланировка и переустройство помещения не затрагивают конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности помещений жилого дома, не создают угрозу жизни и здовровью граждан, что позволит проводить дальнейшую безопасную эксплуатацию объекта в соответствии с функциональным назначением (л.д. <данные изъяты>).

На основании изложенного суд считает, что представленными стороной истца доказательствами подтвержден факт соответствия перепланировки жилого помещения действующему законодательству, а также приходит к выводу о том, что выполненная перепланировка и переустройство не нарушает прав и законных интересов граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью.

В этой связи, иск ФИО1 к администрации Ворошиловского района г. Волгограда о сохранении жилого помещения (квартиры) в перепланированном и переустроенном состоянии, подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые ФИО1 к администрации Ворошиловского района г. Волгограда о сохранении жилого помещения (квартиры) в перепланированном и переустроенном состоянии, удовлетворить.

Сохранить жилое помещение – <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. в перепланированном состоянии, заключающемся в демонтаже перегородки между жилой комнатой и кладовой, в результате чего увеличилась площадь жилой комнаты, переустановлении санитарно – технический прибор (раковина) в помещении кухни с подключением его к существующим инженерным сетям

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Волгоградский областной суд через Ворошиловский районный суд г. Волгограда.

Председательствующий Рыков Д.Ю.

Мотивированное решение суда составлено 16 октября 2017 года.

Судья: Рыков Д.Ю.