Решение № 2-1487/2017 2-1487/2017~М-1527/2017 М-1527/2017 от 31 октября 2017 г. по делу № 2-1487/2017

2-1487/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Николо- ФИО1 01 ноября 2017 года

Краснокамский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Александрова Э.Н.,

при секретаре Камаловой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3, ФИО7 о снятии с регистрационного учета и о прекращении права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО3, ФИО7 о снятии с регистрационного учета и о прекращении права пользования жилым помещением указывая на то, что она является собственником <адрес>, находящегося по адресу: <адрес>. Указанный дом принадлежит ей на праве собственности на основании свидетельства о государственной регистрации права. В указанном доме кроме нее зарегистрированы ФИО3, бывшая жена ее сына и брат истицы ФИО7, которые были только зарегистрированы и никогда не проживали в указанном доме. Ответчики до настоящего времени несмотря на неоднократные просьбы ФИО2 не снимаются с регистрации с принадлежащего ей дома на праве собственности. Факт регистрации ответчиков в доме является препятствием для осуществления законных прав истицы как собственника дома. Просит признать ФИО3, ФИО7 утратившими правом пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В судебном заседании истица ФИО2 исковые требования поддержала, просила признать утратившим право пользования жилым помещением ФИО3 и ФИО7, поскольку по адресу регистрации они не проживают.

Ответчик ФИО3, надлежащим образом извещенная о дате и времени судебного заседания, не явилась, заявления о рассмотрении дела без ее участия не представила.

Ответчик ФИО7 надлежащим образом извещенный о дате и времени судебного заседания также не явился, заявления о рассмотрения дела без его участия не представил.

Представитель третьего лица паспортист отделения по вопросам миграции ОМВД России по Краснокамскому району РБ ФИО8, действовавшая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ не возражала против удовлетворения иска.

В силу ст.167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело без участия не явившихся сторон.

Выслушав истца, представителя третьего лица, свидетелей, исследовав материалы, представленные суду, суд считает возможным удовлетворить исковые требования ФИО2

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии с п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ в пункте 13 Постановления от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Из содержания нормативных положений ч. ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ и приведенных разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда РФ по их применению следует, что семейные отношения с позиции ЖК РФ могут быть прекращены и между лицами, являющимися родственниками.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что согласно свидетельства о государственной регистрации права серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является собственником жилого дома, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, также является собственником земельного участка, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>.

Из справки от ДД.ММ.ГГГГ за №, выданной администрацией сельского поселения Саузбашевский сельсовет МР <адрес> РБ усматривается, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес> имеет следующий состав семьи: мужа - ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., сына – ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., брата - ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., внучку – ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Кроме того, в судебном заседании были опрошены свидетели ФИО9 и ФИО10

Так, свидетель ФИО9 суду показала, что ответчицу ФИО3 не видела около четырех - пяти лет, по адресу регистрации она не проживает.

Свидетель ФИО10 суду показала, что ответчица ФИО3 у истицы проживала около года и около четырех-пяти лет уехала куда-то и по адресу регистрации не проживает. Ответчик ФИО7 также жил у истицы и на протяжении трех-четырех лет также не проживает по адресу регистрации.

Указанные показания свидетелей суд считает достоверными, поскольку они подтверждаются совокупностью других доказательств.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что ФИО7, являясь братом истицы, а ФИО3 бывшей супругой ее сына, по адресу регистрации длительное время не проживают, их личные вещи в домовладении отсутствуют, не поддерживают родственных отношений с ней, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу, суд считает, что регистрация ФИО7 и ФИО3 по адресу: <адрес> существенно нарушает права собственника жилого помещения ФИО2, связанные с владением, пользованием и распоряжением принадлежащим ей имуществом и приходит к выводу, что требования истицы о признании ответчиков утратившими правом пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес> являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 197-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление ФИО2 к ФИО3, ФИО7 о снятии с регистрационного учета и о прекращении права пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать за ФИО3 и ФИО7 утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Обязать отделение по вопросам миграции Отдела МВД России по <адрес> РБ снять ФИО3 и ФИО7 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца в Верховный суд РБ через Краснокамский межрайонный суд РБ, со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Э.Н. Александров