Решение № 2-2136/2018 2-2136/2018~М-1832/2018 М-1832/2018 от 25 ноября 2018 г. по делу № 2-2136/2018

Дело № 2-2136/2018 год


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 ноября 2018 года г. Грязи

Грязинский городской суд Липецкой области в составе:

председательствующего судьи Дудникова С.А.

при секретаре Курзяковой О.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО17 об определении долей в праве общей собственности на квартиру; о признании права на долю в праве общей долевой собственности на квартиру,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском. Свои требования истец обосновал следующим. Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, на основании договора о передаче квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ была приобретена ФИО1, ФИО3, ФИО14 ФИО15. в общую совместную собственность. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер. Наследниками первой очереди по закону к имуществу ФИО3 являлись истец ФИО1 и ответчик ФИО2 В установленном законом порядке ФИО1 обратилась к нотариусу с соответствующим заявлением о принятии наследства, а ФИО2 (ФИО4 до заключения брака) А.И. заявила отказ от принятия наследства. В связи с тем, что на момент открытия наследства доли участников общей собственности (при жизни наследодателя) определены не были, то ФИО1 было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону к имуществу, принадлежавшему ее мужу и состоявшее, в том числе, из доли в праве на спорную квартиру. В настоящее время истица не имеет возможности во внесудебном порядке реализовать свои права наследника.

С учетом заявленных уточнений истец просит признать за ней право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, определив доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру, принадлежащие иным участникам общей долевой собственности равными, по ? за каждым.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные исковые требования поддержала, ссылаясь на доводы, изложенные в иске. Просит иск удовлетворить.

Ответчики ФИО2, ФИО16. в судебном заседании исковые требования признали, не возражали против их удовлетворения.

Выслушав объяснения сторон, исследовав представленные по делу доказательства, суд находит заявленное требование обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно пункту 2 статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

<адрес>ю 69,4 кв.м. с кадастровым номером № расположено по адресу: <адрес>; сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные»; сведения о зарегистрированных правах отсутствуют. Данные обстоятельства подтверждаются выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

По делу установлено, что на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ администрацией ТОО «Бутырское» квартира, состоящая из трех комнат, общей площадью 69,4 кв.м., в том числе жилой – 44,9 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, была передана в общую совместную собственность ФИО3, ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей: ФИО5, ФИО9 Указанный договор зарегистрирован в установленном порядке в Грязинском БТИ ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности: ФИО3, ФИО1, ФИО5 – доля 1/1, совместная собственность на 4 человек.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО6 и ФИО9 был заключен брак, что подтверждается свидетельством о заключении брака серия 1-РД № от ДД.ММ.ГГГГ. После заключения брака супругам присвоены фамилии ФИО2, ФИО2. Следовательно, ФИО9 и ФИО2 являются одним и тем же лицом.

В силу пункта 5 статьи 244 Гражданского кодекса РФ по соглашению участников совместной собственности, а при не достижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер, что подтверждается свидетельством о смерти серии I-РД № от ДД.ММ.ГГГГ.

При жизни ФИО3 соглашение об определении доли в праве общей собственности на спорное жилое помещение с другими сособственниками не заключал.

Согласно пункту 2 статьи 254 Гражданского кодекса РФ при разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.

Истцом заявлено требование об определении долей в праве общей собственности на спорное жилое помещение, указав при этом, что доли должны быть равными, по ? доли за каждым участником общей собственности на момент приобретения квартиры.

Суд считает, что данное требование истца подлежит удовлетворению, поскольку представленными документами подтверждается возникновение у ФИО12 и ФИО5 на момент приобретения общей совместной собственности на спорную квартиру в порядке приватизации. Требование ФИО1 в части определения долей равными, соответствует требованию закона. В настоящий момент определить доли по соглашению участников общей совместной собственности невозможно, поскольку ФИО3 умер. Определение долей в праве собственности необходимо для решения вопроса о наследовании имущества, принадлежавшего наследодателю.

Таким образом, проанализировав представленные доказательства, суд приходит к выводу, что на момент смерти ФИО3 принадлежала, в том числе, ? доля в праве общей долевой собственности на спорную <адрес> доме «21 по <адрес> в <адрес>. Следовательно, данное имущество подлежит включению в наследственную массу.

В силу статьи 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Завещание ФИО3 не совершал.

Согласно части 1 статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Наследниками по закону первой очереди после смерти ФИО3 являлись его жена – ФИО1 (свидетельство о заключении брака серия 11-РД № от ДД.ММ.ГГГГ), дочь – ФИО12 (после заключения брака ФИО2) А.И. (свидетельство о рождении серия 11-РД № от ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно статье 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии со статьей 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу части 1 статьи 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Истец ФИО1 в установленном порядке приняла наследство после смерти наследодателя – ФИО3, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданным нотариусом Грязинского нотариального округа Липецкой области ФИО7, а также материалами наследственного дела к имуществу ФИО3 №. Из материалов наследственного дела следует, что иные наследники первой очереди к имуществу ФИО3 (ФИО2) заявила отказ от принятия наследства. Следовательно, ФИО1, приняв часть наследства, принадлежавшего наследодателю, приняла все наследство, в том числе и ? долю в праве общей долевой собственности на спорное жилое помещение.

В соответствии с положениями пункта 4 статьи 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства.

Таким образом, доля в праве на спорное жилое помещение принадлежащая истцу, ФИО1 со дня открытия наследства – ДД.ММ.ГГГГ – составляет ? доля в праве (1/4 доля в праве принадлежит на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ и 1/4 доля в праве принадлежит в порядке наследования по закону после смерти ФИО3).

Ранее государственная регистрация прав на указанное жилое помещение не осуществлялась, поскольку переход права собственности на спорную квартиру был зарегистрирован в порядке, действовавшем до введения в действие Федерального закона № 122-ФЗ.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального Кодекса РФ, суд

решил:

Признать за ФИО1 право собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 69,4 кв.м., в том числе жилой – 44,9 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Считать принадлежащими ФИО5 и ФИО2 по 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 69,4 кв.м., в том числе жилой – 44,9 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, каждому.

Настоящее решение является основанием для осуществления кадастрового учета указанного объекта недвижимости (его изменений) и государственной регистрации прав на указанный объект недвижимости.

Решение суда может быть обжаловано в Липецкий областной суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Грязинский городской суд Липецкой области.

Судья С.А. Дудников

Мотивированное решение изготовлено 03 декабря 2018 года.