Решение № 2-1799/2026 2-1799/2026~М-236/2026 М-236/2026 от 6 мая 2026 г. по делу № 2-1799/2026

Дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 апреля 2026 года г. Челябинск

Калининский районный суд г.Челябинска в составе:

председательствующего Панфиловой Н.В.,

при секретаре Мицкевич А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к АО «Эйлика», АО «УСТЭК-Челябинск», МУП «ПОВВ», ООО «Уралэнергосбыт», ООО «НОВАТЭК-Челябинск», СНОФ «РО капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области», ООО «ЦКС», ФИО2, ФИО3 об определении порядка и размера участия в оплате жилищно-коммунальных услуг; возложении обязанности,

УСТАНОВИЛ:

истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчикам АО «Эйлика», АО «УСТЭК-Челябинск», МУП «ПОВВ», ООО «Уралэнергосбыт», ООО «НОВАТЭК-Челябинск», СНОФ «РО капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области», ООО «ЦКС», ФИО2, ФИО3 об определении порядка и размера участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, начисляемые в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес), возложив на истца ФИО1 обязанность производить оплату в размере 1/2 доли начислений, на ответчика ФИО2 в размере 1/4 доли начислений, на ответчика ФИО3 в размере ? доли начислений; обязать АО «Эйлика», АО «УСТЭК-Челябинск», МУП «ПОВВ», ООО «Уралэнергосбыт», ООО «НОВАТЭК-Челябинск», СНОФ «РО капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области», ООО «ЦКС», выдать отдельные платежные документы для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги соразмерно доле в праве собственности.

В обоснование заявленных требований указано, что истцу на праве собственности принадлежит *** доля вправе собственности на квартиру (адрес). Ответчикам ФИО2 и ФИО3 принадлежит *** доля в праве собственности на указанную квартиру, по *** доле в праве у каждого. Поскольку квартира находится в общей долевой собственности, каждый из собственников обязан принимать участие в расходах на ее содержание соразмерно принадлежащим им долям.

Лица, участвующий в деле, в судебно заседание не явились, извещены о времени и месте судебного заседании надлежащим образом.

Оценив доводы в обоснование иска, исследовав в судебном заседании письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Положениями ст.218 Гражданского кодекса РФ регламентированы основания приобретения права собственности.

В силу п.2 ст.218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В соответствии со ст.219 Гражданского кодекса РФ право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации права.

Истцу на праве собственности принадлежит *** доля в праве собственности на квартиру (адрес). Ответчики ФИО2 и ФИО3, в равных долях по 1/4 доле в праве у каждого, являются сособственниками указанного жилого помещения.

Право собственности было зарегистрировано в установленном законом порядке.

Между сособственниками не достигнуто соглашение об оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

В соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Основания и порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги предусмотрены ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, из содержания которой следует, что платежные документы предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

Следовательно, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации и ресурсоснабжающих организаций заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Если соглашение между сособственниками по порядку оплаты не достигнуто, то каждый из них вправе обратиться в суд для установления порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности на квартиру.

В связи с чем, порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги между сособственниками данной квартиры подлежит установлению пропорционально их долям в праве собственности.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания своего имущества.

В силу ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно п. п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Таким образом, поскольку каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению, у собственника помещения в силу закона возникает гражданско-правовое денежное обязательство по оплате коммунальных услуг, при этом участие каждого участника общей долевой собственности в расходах в соответствии с его долей является следствием самого права собственности и не зависит от порядка пользования общим имуществом.

Установив обстоятельства дела, руководствуясь указанными выше нормами права, суд считает возможным удовлетворить заявленные исковые требования об определении порядка участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг между собственниками пропорционально долям в праве собственности на данное жилое помещение.

Ответчиками возражений относительно предъявленных требований не представлено.

Поскольку суду не представлено доказательств нарушения АО «Эйлика», АО «УСТЭК-Челябинск», МУП «ПОВВ», ООО «Уралэнергосбыт», ООО «НОВАТЭК-Челябинск», СНОФ «РО капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области», ООО «ЦКС» прав сторон, то не имеется оснований для удовлетворения требований о возложении обязанности выдать отдельные платежные документы на оплату.

Решение суда для ресурсоснабжающих и управляющих компаний является основанием для расчета, оформления и выдачи отдельных платежных документов на оплату коммунальных услуг жилого помещения – квартиры (адрес)

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к АО «Эйлика», АО «УСТЭК-Челябинск», МУП «ПОВВ», ООО «Уралэнергосбыт», ООО «НОВАТЭК-Челябинск», СНОФ «РО капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области», ООО «ЦКС», ФИО2

О.В., ФИО3 об определении порядка и размера участия в оплате жилищно-коммунальных услуг; возложении обязанности, удовлетворить частично.

Установить порядок и размер оплаты за помещение и коммунальные услуги в жилом помещении – квартире (адрес), возложив 1/2 долю расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг на Аршину ***, *** долю – на Аршина ***, *** долю – на ФИО3.

В остальной части в удовлетворении требований отказать.

Решение суда является основанием для оформления и выдачи отдельных платежных документов на оплату жилищных и коммунальных услуг жилого помещения – квартиры (адрес)

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд г.Челябинска в течении месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий Н.В. Панфилова

Мотивированное решение изготовлено 7 мая 2026 года