Решение № 2-615/2017 2-615/2017~М-666/2017 М-666/2017 от 27 августа 2017 г. по делу № 2-615/2017

К делу № 2-615/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

село Успенское 28 августа 2017 г.

Успенский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Даниленко А.А.,

секретаря судебного заседания Кобышева Н.В.,

с участием представителя истца ФИО6 – ФИО7, доверенность №23АА7052353 от 28.07.2017,

представителя ответчика - администрации Коноковского сельского поселения Успенского района, действующего на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 к администрации Коноковского сельского поселения <адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

установил:

ФИО6 обратился в суд к администрации Коноковского сельского поселения Успенского района о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования.

Иск мотивирован тем, что 15.10.2000 умерла его супруга - ФИО1 После её смерти открылось наследство, состоящее из жилого дома 1948 года постройки, общей площадью 32,8 кв.м. и земельного участка площадью 1500 кв.м., расположенных <адрес>. Указанные объекты недвижимости поставлены на кадастровый учёт, что подтверждают выписки из ЕГРН (кадастровый номер жилого дома - <данные изъяты>, кадастровый номер земельного участка - <данные изъяты>). В установленный законом шестимесячный срок он не обратился к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство, однако, фактически принял наследство, открывшееся после смерти супруги.

На момент смерти супруги он проживал с ней в указанном доме и фактически принял наследство, что подтверждает справка администрации Коноковского сельского поселения Успенского района от 09.02.2017 №390.

28.07.2017 он обратился к нотариусу Успенского нотариального округа ФИО2 с заявлением о вступлении в наследство, было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство. Правоустанавливающим документом, подтверждающим право собственности ФИО1 на жилой дом и земельный участок <адрес>, является договор мены от 21.06.2000. Указанный договор был заключён между ФИО3 и ФИО1 и удостоверен нотариусом Успенского нотариального округа ФИО4 (номер реестровой записи 1925 от 21.06.2000). Его супруга ФИО1 не успела зарегистрировать право собственности на жилой дом и земельный участок. В то же время, право собственности ФИО1 никем не оспаривалось с момента заключения договора мены. Органами местного самоуправления право собственности ФИО1 на домовладение и земельный участок признавалось, что подтверждается справкой администрации Коноковского сельского округа от 27.02.2001, справкой БТИ от 19.10.2000.

Спорное домовладение полностью разрушено и не является жилым. Он не имеет возможности в установленном законом порядке снять жилой дом с кадастрового учета и погасить регистрационную запись о праве собственности.

Кроме него наследником первой очереди является дочь - ФИО5, <данные изъяты> года рождения. 28.07.2017 ФИО5 отказалась от принятия наследства, о чем письменно сообщила нотариусу ФИО2, подав соответствующее заявление. В настоящее время, он как наследник по закону лишен возможности зарегистрировать своё право собственности на наследуемое имущество и реализовать в отношении него свои права собственника.

Просит признать за ним право собственности в порядке наследования на жилой дом и земельный участок площадью 1500 кв.м., расположенные <адрес>.

В судебном заседании представитель истца ФИО7 исковые требования поддержал, настаивал на их удовлетворении.

Представитель ответчика – администрации Коноковского сельского поселения Успенского района в судебном заседании не возражал против удовлетворения требований.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

На основании части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статье 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В соответствии с части 1, 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять; принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось.

В силу статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно части 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В судебном заседании установлено, что 15.10.2000 умерла супруга истца - ФИО1

После её смерти открылось наследство, состоящее из жилого дома 1948 года постройки, общей площадью 32,8 кв.м. и земельного участка площадью 1500 кв.м., расположенных <адрес>. Указанные объекты недвижимости поставлены на кадастровый учёт, что подтверждают выписки из ЕГРН (кадастровый номер жилого дома - <данные изъяты>, кадастровый номер земельного участка - <данные изъяты>).

В установленный законом шестимесячный срок истец не обратился к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство, однако, фактически принял наследство, открывшееся после смерти супруги.

На момент смерти супруги истец проживал с ней в указанном доме и фактически принял наследство, что подтверждает справка администрации Коноковского сельского поселения Успенского района от 09.02.2017 №390.

28.07.2017 истец обратился к нотариусу Успенского нотариального округа ФИО2 с заявлением о вступлении в наследство. Нотариусом было открыто наследственное дело №70/2017.

04.08.2017 ФИО6 получил извещение нотариуса, в котором было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство. В извещении разъяснено, что основанием для отказа в выдаче свидетельства послужило отсутствие документов, подтверждающих право собственности на наследуемое имущество у наследодателя - ФИО1 Также было рекомендовано обратиться в суд.

Правоустанавливающим документом, подтверждающим право собственности ФИО1 на жилой дом и земельный участок <адрес>, является договор мены от 21.06.2000. Указанный договор был заключён между ФИО3 и ФИО1 и удостоверен нотариусом Успенского нотариального округа ФИО4 (номер реестровой записи 1925 от 21.06.2000).

Супруга истца - ФИО1 не успела зарегистрировать право собственности на жилой дом и земельный участок, так как вскоре после заключения договора она заболела, а затем 15.10.2000 умерла. Право собственности ФИО1 никем не оспаривалось с момента заключения договора мены. Органами местного самоуправления право собственности ФИО1 на домовладение и земельный участок признавалось, что подтверждается справкой администрации Коноковского сельского округа от 27.02.2001, справкой БТИ от 19.10.2000.

Домовладение <адрес> полностью разрушено и не является жилым.

Согласно технического заключения, выполненного Филиалом ГУП КК «Крайгехинвентаризация-Краевое БГИ» 20.02.2017 жилой дом <адрес> разрушен, из конструктивных элементов остался только цоколь.

У истца отсутствуют документы, подтверждающие право собственности на домовладение, он не имеет возможности в установленном законом порядке снять жилой дом с кадастрового учета и погасить регистрационную запись о праве собственности.

Наследником первой очереди также является дочь - ФИО5, <данные изъяты> года рождения, которая отказалась от принятия наследства, о чем письменно сообщила нотариусу ФИО2, подав соответствующее заявление.

В настоящее время, истец как наследник по закону лишен возможности зарегистрировать своё право собственности на наследуемое имущество и реализовать в отношении него свои права собственника.

Согласно позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в Постановлении Пленума от 29.05.2012 года № 9 наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Проанализировав установленные по делу обстоятельства, полно, всесторонне и объективно исследовав собранные по делу доказательства, каждое в отдельности и в совокупности с другими доказательствами, оценив их относимость, допустимость и достоверность, суд находит исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Заявленные исковые требования ФИО6 к администрации Коноковского сельского поселения Успенского района о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО6, <данные изъяты> года рождения, место рождения: <данные изъяты> право собственности в порядке наследования после смерти ФИО1, умершей 15.10.2000 на следующие объекты недвижимости: жилой дом общей площадью 32,8 кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты> и земельный участок площадью 1500 кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>:276, расположенные <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Успенский районный суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья

Успенского районного суда А.А. Даниленко