Решение № 2-1433/2018 2-1433/2018~М-1200/2018 М-1200/2018 от 20 июня 2018 г. по делу № 2-1433/2018

Дело № 2-1433/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Новый Уренгой 21 июня 2018 года

Новоуренгойский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе

Председательствующего судьи Литвинова В.Е.,

при секретаре Котельниковой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации г.Новый Уренгой к ФИО1, ФИО2,, действующей также в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4, о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения,

с участием прокурора Черных Т.А., ответчиков ФИО1, ФИО2, представители истца, третьего лица - департамента городского хозяйства администрации г.Новый Уренгой ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие,

УСТАНОВИЛ:

Администрация г.Новый Уренгой обратилась в суд с иском к ФИО1, ФИО2, действующей также в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4, о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, выселении из указанного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

Иск мотивирован тем, что жилое помещение ответчики занимают самовольно, решение о предоставлении жилого помещения в установленном порядке администрацией г.Новый Уренгой не принималось, документы, дающие право на проживание, отсутствуют. Вследствие этого нарушены права муниципального образования г.Новый Уренгой как собственника жилого помещения.

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебном заседании возражали против удовлетворения заявленных требований, ссылаясь на их необоснованность.

Исследовав обстоятельства дела по представленным сторонами доказательствам, выслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования необоснованными и не подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Аналогичные положения содержатся в ст.30 ЖК РФ.

Статьей 92 ЖК РФ установлено, что в качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов. Жилые помещения должны быть отнесены к специализированному жилищному фонду с соблюдением требований и в порядке, которые установлены Правительством РФ.

В соответствии с требованиями ст.93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

В соответствии со ст.99 ЖК РФ специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования.

Из материалов дела следует, что <адрес> находится в муниципальной собственности согласно распоряжению главы города Новый Уренгой от 31 января 2006 года [суммы изъяты]-р.

Спорное жилое помещение имеется статус общежития.

Согласно справке о зарегистрированных, поквартирной карточке по месту жительства в спорном жилом помещении Г-ны не зарегистрированы.

Судом установлено, что в настоящее время ответчики проживают в спорном жилом помещении, что усматривается из актов обследования жилого помещения от 10 июня, 15 июля 2017 года, 16 февраля 2018 года.

Спорное жилое помещение ранее было предоставлено в установленном порядке супругу ФИО2 ФИО1 на период трудовых отношений с ОАО «Уренгойтеплогенерация».

В силу ст.ст.92, 100 ЖК РФ специализированные жилые помещения не подлежат отчуждению, передаче в аренду, внаём, за исключением заключения договора найма специализированного жилого помещения.

В соответствии со ст.102 ЖК РФ договор найма специализированного жилого помещения прекращается в случае утраты (разрушения) такого жилого помещения или по иным предусмотренным ЖК РФ основаниям. Такими основаниями прекращения договора найма специализированного жилого помещения по смыслу ст.104 ЖК РФ является, в частности, прекращение трудовых отношений.

Так, в силу ч.3 ст.104 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

В соответствии с частью 2 статьи 105 ЖК РФ договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, учебы, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

Решением Городской думы МО г.Новый Уренгой от 26.09.2013 года [суммы изъяты] утверждено Положение «О порядке предоставления жилых помещений специализированного жилищного фонда муниципального образования города Новый Уренгой».

Согласно пунктам 2.1, 2.2, 2.3 Положения служебные жилые помещения предназначены для временного проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, муниципальным предприятием, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации, в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления муниципального образования город Новый Уренгой.

Согласно пунктам 4.4, 4.7, 4.7.1 Положения жилые помещения специализированного жилищного фонда муниципального образования город Новый Уренгой предоставляются на основании ходатайства организации по решению Главы города Новый Уренгой либо уполномоченного им органа (должностного лица). Распределение служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях между организациями осуществляется Главой города Новый Уренгой, с учетом нуждаемости данных организаций в специализированных жилых помещениях. Решение Главы города, лица либо органа (должностного лица), уполномоченного им, о предоставлении специализированного жилого помещения принимается на основании утвержденного распределения с учетом ходатайства организации о предоставлении специализированного жилого помещения, заявления гражданина и документов, указанных в п.3.2. настоящего Положения.

Из содержания указанных норм следует, что жилое помещение в общежитии в специализированном жилищном фонде муниципального образования город Новый Уренгой предоставляется лицам, не имеющим жилья в городе Новый Уренгой, признанным нуждающимися в жилье в организации, с которой они состоят в трудовых отношениях, по ходатайству такой организации на основании утвержденного распределения жилого помещения.

Как следует из материалов дела и не отрицается истцом, ответчица ФИО2 с 01 ноября 2017 года по настоящее время работает в муниципальном бюджетном дошкольном образовательном учреждении «Детский сад «<данные изъяты>».

МБДОУ «Детский сад «<данные изъяты>» является структурным подразделением департамента образования администрации города Новый Уренгой.

Ответчик ФИО2 обращалась к работодателю с заявлением о постановке ее на учет по месту работы и признана нуждающейся в жилом помещении по месту работы, что подтверждается соответствующим заявлением.

Начальник департамента образования администрации города Новый Уренгой обращался к Главе города Новый Уренгой с ходатайством о перезакреплении жилого помещения, в котором проживает ответчик ФИО2, за департаментом образования для последующего его распределения ФИО2 на период ее трудовых отношений с МБДОУ «ДС «<данные изъяты>».

На основании распоряжения главы администрации города Новый Уренгой от 07.06.2018 г. [суммы изъяты]-р жилое помещение – <адрес> распределено Департаменту образования администрации г.Новый Уренгой.

Из указанного следует, что предусмотренная Положением о порядке предоставления жилых помещений специализированного жилищного фонда муниципального образования город Новый Уренгой процедура предоставления работнику МБДОУ «ДС «<данные изъяты>» ФИО2 специализированного жилого помещения в общежитии, которое занимает она, а также члены ее семьи, соблюдена.

Принцип недопустимости произвольного лишения жилища предполагает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены федеральными законами.

При данных обстоятельствах суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований администрации г.Новый Уренгой.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении требований администрации г.Новый Уренгой к ФИО1, ФИО2,, действующей также в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4, о признании не приобретшими право пользования квартирой <адрес>, выселении из указанного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения и снятии с регистрационного учета отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Новоуренгойский городской суд.

Судья В.Е. Литвинов

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>