Решение № 2-5979/2024 2-5979/2024~М-2683/2024 М-2683/2024 от 4 июля 2024 г. по делу № 2-5979/2024

УИД 16RS0<номер изъят>-43 КОПИЯ

СОВЕТСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД

ГОРОДА КАЗАНИ РЕСПУБЛИКФИО18

П. Лумумбы ул., <адрес изъят>, 420081, тел. <номер изъят>

http://sovetsky.tat.sudrf.ru е-mail: sovetsky.tat@sudrf.ru


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес изъят>

04 июля 2024 года Дело <номер изъят>

Советский районный суд <адрес изъят> в составе:

председательствующего судьи Казаковой К.Ю.,

при секретаре судебного заседания Каримовой А.Р.,

с участием:

истца ФИО7,

представителя истца ФИО12,

представителя ответчика ФИО13,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО7 к ФИО8 ФИО9 бюджетному образовательному учреждению высшего ФИО9 «ФИО9 академия ветеринарной медицины имени ФИО14» о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

ФИО7(далее – истец) обратился в суд с иском к ФИО8 ФИО9 бюджетному образовательному учреждению высшего ФИО9 «ФИО9 академия ветеринарной медицины имени ФИО14» (далее – ФГБОУ ВО «КГАВМ им. ФИО14», ответчик) о признании права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес изъят> тракт, <адрес изъят>, корпус 3, <адрес изъят>.

Исковые требования мотивированы тем, что истец является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес изъят> тракт, <адрес изъят>, корпус 3, <адрес изъят>. Истец <дата изъята> обратился с заявлением в адрес ФГБОУ ВО «КГАВМ им. ФИО14», в оперативное управление которого передано здание (жилой дом на 62 квартиры) по адресу: <адрес изъят> тракт, <адрес изъят>, корпус 3, с просьбой выдать ему разрешение на приватизацию квартиры, полученной <дата изъята> от ФГОУ ВПО «ФИО9 академия ветеринарной медицины имени ФИО14», на что получил отказ со ссылкой на п. 7 ст. 27 ФЗ от <дата изъята> № 125-ФЗ. На момент выдачи истцу ордера на вселение в квартиру указанная квартира не была признана общежитием, и в настоящее время так же не признана общежитием. На момент выдачи истцу ордера на вселение в квартиру, указанная квартира общежитием признана не была, не является общежитием и в настоящее время. С 1988 года действует Примерное положение об общежитиях, утвержденное Постановлением СМ РСФСР от <дата изъята><номер изъят>, данное Положение формально не отменено и продолжает действовать с <дата изъята> в части, не противоречащей ЖК РФ. В 1988 году было введено требование о регистрации жилого дома в качестве общежития в местном исполнительном комитете (пункт 4 Положения), общежитие обязано было получить соответствующее регистрационное удостоверение (пункт 6 Положения). Согласно п. 10 Положения жилая площадь в общежитии предоставлялась рабочим, служащим, студентам, учащимся, а также другим гражданам по совместному решению: 1) администрации, 2) профсоюзного комитета и 3) комитета комсомола объединения, предприятия, учреждения, организации или учебного заведения. Если в ордере и в решении указано на занятие площади в общежитии, но само решение вынесено в нарушение установленного Положением порядка (не является совместным решением администрации, профсоюзного комитета и комитета комсомола) то принадлежность жилого помещения к категории общежития не является установленной. В данной ситуации можно говорить, что жилое помещение имеет статус помещения социального использования и оформлению подлежал договор социального найма. Ограничения, в первую очередь на приватизацию жилой площади, на такое жилое помещение не распространяются. Кроме того согласно выписке из ЕГРН от <дата изъята> сведения о включении объекта недвижимости (жилого дома на 62 квартиры) в состав единого недвижимого комплекса Здание (общежитие « блок секция 0-31» -жилой дом на 62 квартиры в комплексе общежития на 696 мест» блок-секция 86-030/1) отсутствуют. Согласно выписке из ЕГРН от <дата изъята> сведения об отнесении жилого помещения (<адрес изъят>, корп. з по <адрес изъят> тракт в <адрес изъят> ) к определенному виду жилых помещений специализированного жилого фонда отсутствуют. Отсутствие договора социального найма между истцом и ответчиком не является препятствием для приватизации квартиры. В муниципальном жилом фонде приватизированной жилой площади истец не имеет, право на приватизацию в муниципальном жилом фонде <адрес изъят> не использовал. Свое право на приватизацию истец не может реализовать по не зависящим от него обстоятельствам, поэтому просит признать за ним право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес изъят> тракт, <адрес изъят>, корпус 3, <адрес изъят>, в порядке приватизации.

Истец, представитель истца в судебном заседании иск поддержали, просили удовлетворить.

Представитель ответчика в судебном заседании возражал против удовлетворения искового заявления.

Третьи лица в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом по правилам статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, представителем межрегионального территориального управления ФИО8 агентства по управлению ФИО9 имуществом в <адрес изъят> и Ульяновской ФИО10 представлены письменные возражения с ходатайством о рассмотрении дела в его отсутствие.

Реализация права лиц, участвующих в судебном разбирательстве, на непосредственное участие в судебном процессе, осуществляется по собственному усмотрению этих лиц своей волей и в своем интересе. Таким образом, суд, не затягивая разбирательства дела, полагает возможным рассмотреть данное гражданское дело по существу в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав истца, представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно части 3 статьи 19 Жилищного кодекса Российской Федерации в зависимости от целей использования жилищный фонд подразделяется на жилищный фонд социального использования, специализированный жилищный фонд, индивидуальный жилищный фонд, жилищный фонд коммерческого использования.

Специализированный жилищный фонд - это совокупность предназначенных для проживания отдельных категорий граждан и предоставляемых по правилам раздела IV Жилищного кодекса Российской Федерации жилых помещений ФИО9 и муниципального жилищных фондов.

В соответствии с пунктами 1 и 2 части 1 статьи 92 Жилищного кодекса Российской Федерации к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся служебные помещения и жилые помещения в общежитиях.

На основании частей 2, 3 статьи 92 Жилищного кодекса Российской Федерации в качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения ФИО9 и муниципального жилищных фондов.

Использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения такого помещения к специализированному жилищному фонду с соблюдением требований и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, за исключением случаев, установленных федеральными законами. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании решений органа, осуществляющего управление ФИО9 или муниципальным жилищным фондом.

В соответствии с частью 1 статьи 94 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.

Из положений части 2 статьи 105 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения.

В силу пункта 12 Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от <дата изъята><номер изъят>, включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда и исключение жилого помещения из указанного фонда производятся на основании решения органа, осуществляющего управление ФИО9 или муниципальным жилищным фондом.

В соответствии с пунктом 14 Правил присвоения, изменения и аннулирования адресов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от <дата изъята><номер изъят> «Об утверждении Правил присвоения, изменения и аннулирования адресов» аннулирование адреса объекта адресации осуществляется в случаях прекращения существования объекта адресации и присвоения объекту адресации нового адреса.

Согласно части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со статьей 1 Закона Российской Федерации от <дата изъята><номер изъят>-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее – Закон о приватизации) приватизация жилых помещений – это бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в ФИО9 и муниципальном жилищном фонде.

В силу статьи 2 Закона о приватизации граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в ФИО9 и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со статьей 6 Закона о приватизации, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами ФИО9 власти, органами местного самоуправления, а также ФИО9 или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, ФИО9 или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Статьей 11 Закона о приватизации предусмотрено, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в ФИО9 и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в домах ФИО9 и муниципального жилищного фонда после достижения ими совершеннолетия.

В силу пункта 6 части 15 ФИО8 закона от <дата изъята> № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» военнослужащие - граждане, а также граждане, уволенные с военной службы, и члены их семей имеют право безвозмездно получать в собственность занимаемые ими жилые помещения в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами, за исключением служебных жилых помещений и жилых помещений в закрытых военных городках.

Пленум Верховного Суда Российской Федерации пунктом 8 постановления от <дата изъята><номер изъят> «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее – постановление Пленума ВС РФ <номер изъят>) разъяснил, что гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного статьями 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в ФИО9 и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан.

Согласно пункту 5 постановления Пленума ВС РФ <номер изъят> требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность.

В соответствии с частью 3 статьи 8 Закона о приватизации в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Согласно пункту 1 статьи 17 ФИО8 закона от <дата изъята> № 122-ФЗ «О ФИО9 регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее – Федеральный закон № 122-ФЗ) вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для ФИО9 регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии с пунктом 1 статьи 28 ФИО8 закона № 122-ФЗ права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат ФИО9 регистрации, в которой ФИО9 регистратор вправе отказать только по основаниям, указанным в абзацах четвертом, шестом, седьмом, девятом, десятом, одиннадцатом и двенадцатом пункта 1 статьи 20 ФИО8 закона.

Судом установлено, что здание общежитие «блок-секция 0-31» – жилой дом на 62 квартиры в комплексе общежития на 696 мест «блок-секция 86-030/1», назначение жилое, 9 этажное с подвалом, общая площадь 8 814,6 кв.м, инв.<номер изъят>, лит.А с кадастровым номером 16:50:130209:18, расположенное по адресу: <адрес изъят> тракт, <адрес изъят>, корпус 3, находится в собственности Российской Федерации.

На основании распоряжения <номер изъят>-р от <дата изъята> вышеуказанное здание закреплено на праве оперативного управления за ФГБОУ ВО «ФИО9 академия ветеринарной медицины имени ФИО14».

ФИО7 является нанимателем спорного жилого помещения на основании ордера на жилую площадь в общежитии <номер изъят> от <дата изъята> и договора найма специализированного жилого помещения <номер изъят> от <дата изъята>, согласно которому ему в составе членов семьи жены – ФИО15, сына – ФИО17 предоставлена <адрес изъят>, состоящая из двух комнат, общей площадью 74,4 кв.м.

Здание – жилой <адрес изъят> корпус 3 по <адрес изъят> тракт <адрес изъят> было введено в эксплуатацию как общежитие двумя этапами: первый блок «Блок-секция 031 общежитие КГАВМ» - актом ФИО9 приемочной комиссии от <дата изъята>; второй блок «жилой дом на 62 квартиры в комплексе общежития на 696 мест блок-секция 86-030/1» - актом ФИО9 приемочной комиссии от <дата изъята> (л.д.31-35, т.1). Квартиры истцов находятся во втором блоке.

Считая, что жилой дом на 62 квартиры не является общежитием и отнесение его к специализированному жилищному фонду незаконно, истец обратился в Вахитовский районный суд <адрес изъят> с исковым заявлением об исключении жилых помещений из числа помещений, имеющих статус общежития.

Решением Вахитовского районного суда <адрес изъят> от <дата изъята> заявленные исковые требования оставлены без удовлетворения.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан от <дата изъята> решение Вахитовского районного суда <адрес изъят> от <дата изъята> оставлено без изменения, апелляционная жалоба – без удовлетворения.

Отказывая в удовлетворении исковых требований, суды исходили из того, что здание общежития по <адрес изъят> тракт, <адрес изъят> корпус 3 является ФИО8 собственностью и находится в оперативном управлении ФИО9 бюджетного образовательного учреждения «ФИО9 академия ветеринарной медицины имени ФИО14».

Объект недвижимости по данному адресу поименован как здание общежитие «блок-секция 0-31» жилой дом на 62 квартиры в комплексе общежития на 696 мест «блок-секция 86-030/1». Поскольку спорные жилые помещения признаны специализированными и отнесены к общежитию, оснований для снятия данного статуса со спорных жилых помещений не имеется.

Как следует из решения, судом были исследованы материалы инвентарного дела, представленного РГУП «БТИ» МСЖКХ РТ, из которых следует, что <дата изъята> Главой Администрации <адрес изъят> выдано разрешение на строительство 9 этажного кирпичного здания общежития на 696 мест с блоком обслуживания спроектированного «Казгражданпроект». В дальнейшем, в проект были внесены изменения, которыми жилые помещения в виде комнат перепланировались в квартиры. Однако, дом был введен в эксплуатацию полностью как общежитие двумя этапами: в 2000 году Актом ФИО9 приемочной комиссии от <дата изъята> и жилой дом на 62 квартиры в комплексе общежития на 696 мест блок-секция 86-030/1 в 2004 году Актом ФИО9 приемочной комиссии от <дата изъята>. Исходя из этого судом сделан вывод о том, что <адрес изъят> входит в состав указанного общежития на 696 мест.

При этом суд также исходил из того, что соответствие спорного помещения по своим техническим характеристиками понятию «квартира», не свидетельствует об отсутствии у него юридического статуса специализированного жилого помещения - общежития, поскольку такой статус изначально был определен ФИО9 органами начиная от планирования строительства здания и до введения в его в эксплуатацию актом ФИО9 приемочной комиссии и ФИО9 регистрации права ФИО8 собственности. Какого-либо дополнительного решения ФИО9 органов о признании помещения общежитием в данном случае не требуется.

Условия заключенного между истцом и ответчиком договора найма спорного жилого помещения от <дата изъята> прямо указывают на его использование именно как специализированного жилого помещения и не подлежат иному толкованию.

Из письменных пояснений представителя Управления ФИО8 службы ФИО9 регистрации кадастра и картографии по <адрес изъят> следует, что спорные объекты недвижимости с кадастровыми номерами 16:50:130209:232 и 16:50:130209:18 были внесены в базу данных Единого ФИО9 реестра недвижимости на основании документов, подготовленных ГРУП «Бюро технической инвентаризации», Министерства строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Республики Татарстан в рамках выполнения условий ФИО9 контракта от <дата изъята> №<номер изъят>. Объект капитального строительства, расположенный по адресу: <адрес изъят> тракт, <адрес изъят>, корпус 3, вид-здание, наименование – «общежитие «блок секция 0-31»»; «жилой дом на 62 квартиры в комплексе общежития на 696 мест «блок секция 86-030/1», по данным инвентаризации от <дата изъята> общей площадью 8 814,69 кв.м, является единым объектом Данному объекту недвижимости присвоен один кадастровый <номер изъят>. Зданию с кадастровым номером 16:50:130209:232 присвоен статус «архивный».

Продолжая считать отнесение жилого дома на 62 квартиры к специализированному жилищному фонду незаконным, истец обратился в межрегиональное территориальное управление ФИО8 агентства по управлению ФИО9 имуществом в <адрес изъят> и Ульяновской ФИО10 с заявлением о перенумерации жилого дома и находящихся в нем квартир, которое было оставлено без удовлетворения.

Не согласившись с данным отказом и считая, что присвоение отдельного почтового адреса (номера) жилому дому на 62 квартир и перенумерация квартир с «<номер изъят>» по «<номер изъят>» будет являться основанием для заключения договора найма жилого помещения и как следствие восстановления их права на приватизацию занимаемых квартир, истец обратился с иском в суд.

Решением Советского районного суда <адрес изъят> от <дата изъята> исковое заявление ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 к ФИО8 ФИО9 бюджетному образовательному учреждению «ФИО9 академия ветеринарной медицины имени ФИО14», межрегиональному территориальному управлению ФИО8 агентства по управлению ФИО9 имуществом в <адрес изъят> и Ульяновской ФИО10, Управлению ФИО8 службы ФИО9 регистрации, кадастра и картографии по <адрес изъят> о восстановлении адреса жилого дома и нумерации квартир в жилом доме, выдаче кадастрового паспорта на жилой дом, заключении договоров найма, постановке на регистрационный учет оставлены без удовлетворения.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан от <дата изъята> решение Советского районного суда <адрес изъят> от <дата изъята> оставлено без изменения, апелляционная жалоба – без удовлетворения.

Поскольку стороны спора участвовали при рассмотрении указанного гражданского дела, установленные вступившими в законную силу судебными постановлениями при рассмотрении этого дела обстоятельства в силу части 2 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не подлежат повторному доказыванию при рассмотрении настоящего гражданского дела.

Истец является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес изъят> тракт, <адрес изъят>, корпус 3, <адрес изъят>.

Финансово-лицевой счет на квартиру оформлен на имя истца.

С целью приватизации квартиры <дата изъята> истец обратился в ФГОУ ВПО «ФИО9 академия ветеринарной медицины имени ФИО14».

Согласно ответу ответчика данное заявление оставлено без удовлетворения. Как следует из данного письма, спорный объект недвижимости расположен в доме, отнесенном к ФИО9 имуществу, закрепленном за ФГОУ ВПО «ФИО9 академия ветеринарной медицины имени ФИО14» на праве оперативного управления и является общежитием.

Как видно из материалов дела, спорная квартира находится в составе здания по адресу: <адрес изъят> тракт, <адрес изъят>, корпус 3.

В соответствии со свидетельством о ФИО9 регистрации права здание (общежитие «блок-секция» 0-31» -жилой дом на 62 квартиры в комплексе общежития на 696 мест «Блок-секция 86-030/1», назначение жилое) по адресу: <адрес изъят> тракт, <адрес изъят>, корпус 3 принадлежит на праве собственности Российской Федерации.

На основании распоряжения Территориального управления ФИО8 агентства по управлению федеральным имуществом по <адрес изъят> от <дата изъята><номер изъят>-р (в редакции распоряжения от <дата изъята><номер изъят>-р) здание по адресу: <адрес изъят> тракт, <адрес изъят>, корпус 3 закреплено на праве оперативного управления за ФГОУ ВПО «ФИО9 академия ветеринарной медицины имени ФИО14».

Статус жилого <адрес изъят> корпус 3 по <адрес изъят> определен как здание - жилой дом на 62 квартиры в комплексе общежития на 696 мест, никакого другого специального статуса квартира не имеет.

Фактически истец нуждающимися в улучшении жилищных условий не является, к иным категориям граждан, выселяемых из служебных жилых помещений и общежитий с предоставлением другого жилого помещения, указанным в части 2 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации не относится.

Спорная квартира находится в общежитии, которое относится к специализированному жилищному фонду, предоставлялась истцу на период трудовых отношений. При этом последующая регистрация на жилой площади в общежитии членов семьи не меняет статус самого помещения.

Согласно части 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу пункта 1 статьи 671 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

Из части 3 статьи 49 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что жилые помещения жилищного фонда Российской Федерации или жилищного фонда субъекта Российской Федерации по договорам социального найма предоставляются иным определенным федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации категориям граждан, признанных по установленным настоящим кодексом и (или) федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации основаниям нуждающимися в жилых помещениях. Данные жилые помещения предоставляются в установленном настоящим кодексом порядке, если иной порядок не предусмотрен указанным федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации.

Спорная квартира находится в общежитии, которое относится к специализированному жилищному фонду, предоставлялась ФИО7 на период трудовых отношений. Таким образом, у ФИО19 возникла обязанность соблюдения условий договора специализированного найма и, как следствие, после окончания срока действия этого договора (прекращения трудовых отношений) обязанность освободить жилое помещение и сняться с регистрационного учета, что не было ими выполнено. При этом последующее проживание в спорной квартире не меняет квалификацию договора и статус самого помещения.

Поскольку спорное помещение является специализированным, судом основания для признания права собственности на квартиру по адресу: <адрес изъят> тракт, <адрес изъят>, корпус 3, <адрес изъят> судом не установлены.

При таких условиях, учитывая, что приватизации подлежат только жилые помещения, занимаемые гражданами по договору социального найма, жилые помещения, занимаемые гражданами на иных основаниях, в том числе, на основании договоров коммерческого найма, приватизации не подлежат, оснований для удовлетворения иска не имеется, в связи с чем суд отказывает в удовлетворении иска ФИО7

Таким образом, исковые требования о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО7 (паспорт серии <номер изъят><номер изъят>) к ФИО8 ФИО9 бюджетному образовательному учреждению высшего ФИО9 «ФИО9 академия ветеринарной медицины имени ФИО14» (ИНН <***>) о признании права собственности на квартиру оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Советский районный суд <адрес изъят>.

Судья: подпись К.Ю. Казакова

Копия верна. Подлинник находится в гражданском деле <номер изъят>

Судья: К.Ю. Казакова

Мотивированное решение составлено <дата изъята>