Решение № 2-880/2024 2-880/2024~М-5356/2023 М-5356/2023 от 20 февраля 2024 г. по делу № 2-880/2024

Дело № 2-880/2024

23RS0037-01-2023-008040-36

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Новороссийска 21 февраля 2024 года

Октябрьский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края в составе судьи Зачеса Д.В.,

при секретаре Лупетта В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФГКУ «Росвоенипотека» к ФИО3 о взыскании задолженности по договору целевого жилищного займа,

установил:

ФГКУ «Росвоенипотека» обратилось в суд с иском к ФИО3, в котором просит, расторгнуть Договор ЦЖЗ от ДД.ММ.ГГГГ №, взыскать с ФИО3 в пользу Федерального государственного казенного учреждения «Федеральное управление накопително-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих, денежные средства в размере 35 714 рублей 79 копеек, денежные средства, перечисленные в счет погашения обязательств по ипотечному кредиту 23 358 рублей, пени в размере 0,1 процент суммы остатка с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ 12 356 рублей 52 копейки, а всего 71 429 рублей 31 копейка.

В обосновании заявленных требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ между ФГКУ «Росвоенипотека» и ФИО1 был заключен договор целевого жилищного займа № предоставления участнику НИС жилищного обеспечения военнослужащих. Целевой жилищный заем предоставлялся на уплату первоначального взноса ЗАО ФИО2 ЖилФинанс по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ №-МАS-R-0104-2010 для предоставления в собственность жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Право собственности ответчика на квартиру подтверждается свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ учреждение прекратило исполнение обязательств по ипотечному кредиту.

На дату закрытия ИНС у ФИО3 образовалась задолженность перед ФГКУ «Росвоенипотека» в размере 23 358 рублей 27 копеек, как разница между суммой накоплений (3 240 887 рублей 84 копейки) на которую он имел право на период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и суммой денежных средств (3 264 246 рублей 11 копеек) предоставленных Учреждением по договору целевого жилищного займа.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о дне судебного разбирательства уведомлен надлежаще, в исковом заявлении имеется ходатайство о рассмотрении дела без его участия.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дне судебного заседания уведомлен надлежаще, о причинах неявки суду не сообщил.

В связи надлежащим извещением сторон суд считает возможным рассмотреть дело без их участия, в порядке заочного производства.

Исследовав представленные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Согласно ст. ст. 309 - 310, 393 Гражданского кодекса РФ обязательства возникают из договора или иных оснований, и должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями, односторонний отказ от обязательств не допускается, при этом должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства.

В соответствии со ст. 807 ГК РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает или обязуется передать в собственность другой стороне (заемщику) деньги, вещи, определенные родовыми признаками, или ценные бумаги, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество полученных им вещей того же рода и качества либо таких же ценных бумаг.

Согласно ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов за пользование займом в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов за пользование займом их размер определяется ключевой ставкой ФИО2 России, действовавшей в соответствующие периоды.

В силу п. 1 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 117-ФЗ "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих" (далее - Федеральный закон), накопительно-ипотечная система жилищного обеспечения военнослужащих - это совокупность правовых, экономических и организационных отношений, направленных на реализацию прав военнослужащих на жилищное обеспечение.

В соответствии с п. 1 Указа Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 449 "Вопросы накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих" (далее - Указ Президента РФ) функции уполномоченного федерального органа исполнительной власти, обеспечивающего функционирование накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих, возложены на Министерство обороны Российской Федерации.

Во исполнение Указа Президента РФ п. 1 постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 800 "О создании федерального государственного учреждения "Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих" для обеспечения функционирования накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих и реализации Министерством обороны Российской Федерации функций уполномоченного федерального органа исполнительной власти, обеспечивающего функционирование указанной накопительно-ипотечной системы в ведении Министерства обороны Российской Федерации создано федеральное государственное казенное учреждение "Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих", которое выступает по всем сделкам в интересах Российской Федерации.

Как видно из представленных материалов, ДД.ММ.ГГГГ между ФГКУ «Росвоенипотека» и ФИО3 был заключен договор целевого жилищного займа № предоставления участнику НИС жилищного обеспечения военнослужащих. Целевой жилищный заем предоставлялся на уплату первоначального взноса ЗАО ФИО2 ЖилФинанс по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ №-МАS-R-0104-2010 для предоставления в собственность жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Право собственности ответчика на квартиру подтверждается свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ

На основании сведений, полученных ФГКУ «Росвоенипотека» из регистрирующего органа федерального органа исполнительной власти, накопительный счет ФИО3 закрыт ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ учреждение прекратило исполнение обязательств по ипотечному кредиту.

На дату закрытия ИНС у ФИО3 образовалась задолженность перед ФГКУ «Росвоенипотека» в размере 23 358 рублей 27 копеек, как разница между суммой накоплений (3 240 887 рублей 84 копейки) на которую он имел право на период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и суммой денежных средств (3 264 246 рублей 11 копеек) предоставленных Учреждением по договору целевого жилищного займа.

Ввиду увольнения ФИО3 с военной службы ДД.ММ.ГГГГ и наличия у него оснований для возникновения права на использование накоплений, в его адрес было направлено Уведомление о необходимости возврата Учреждению средств в размере 23 358 рублей 27 копеек.

После ДД.ММ.ГГГГ, то есть после возникновения оснований для исключения ответчика из реестра участников НИС по ДД.ММ.ГГГГ ФГКУ «Росвоенипотека» не зная об увольнении ФИО3, продолжило осуществлять погашение ипотечного кредит на основании договора ЦЖЗ от ДД.ММ.ГГГГ за счет чего была образована задолженность.

В соответствии с пунктом 77 Правил предоставления целевых жилищных займов при исключении из реестра участников, у которого возникли основания, предусмотренные пунктом 1, 2 и 4 статьи 10 Федерального закона, излишне перечисленные средства подлежат возврату уполномоченному органу без уплаты процентов.

В случае невозврата излишне перечисленных средств в течении 6 месяцев со дня направления уполномоченным органом участнику уведомления о возврате указанных средств участник со дня, следующего за днем истечения 6-месячного срока, уплачивает уполномоченному органу неустойку в виде пеней в размере 0,1 процента суммы остатка излишне перечисленных средств, подлежащих возврату, за каждый день просрочки.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 35 714 рублей 14 копеек, в том числе 23 358 рублей 27 копеек денежные средства, перечисленные ФГКУ «Росвоенипотека» в счет погашения обязательств по ипотечному кредиту, 12 356 рублей 52 копеек пени в размере 0,1 процент от суммы остатка излишне перечисленных средств, подлежащих возврату, за каждый день просрочки начиная с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии с пунктом 91 Правил предоставления целевых жилищных займов, прекращение договора целевого жилищного займа предусмотрено в связи с выполнением сторонами своих обязательств.

В соответствии с п. 2 ст. 814 ГК РФ допускается, что в случае невыполнении заемщиком условий договора займа о целевом использовании займа, а также при нарушении обязанностей, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи, займодавец вправе отказаться от дальнейшего исполнения договора займа, потребовать от заемщика досрочного возврата предоставленного займа и уплаты причитающихся на момент возврата процентов за пользование займом, если иное не предусмотрено договором.

В связи с чем, требования истца о расторжении договора ЦЖЗ от ДД.ММ.ГГГГ № заключенный между ФГКУ «Росвоенипотека» и ФИО3 подлежит удовлетворению.

На основании вышеизложенного, суд считает, что требования ФГКУ «Росвоенипотека» подлежат удовлетворению полностью.

В силу ч. 1 ст. 98 и ч. 1 ст. 103 ГПК РФ в доход бюджета субъекта Российской Федерации подлежит взысканию государственная пошлина в размере - 2342 рублей 87 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233 ГПК РФ,

решил:

Иск удовлетворить полностью, расторгнуть договор ЦЖЗ от ДД.ММ.ГГГГ № заключенный между ФГКУ «Росвоенипотека» и ФИО3.

Взыскать с ФИО3 паспорт № в пользу Федерального государственного казенного учреждения «Федеральное управление накопително-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» ИНН <***>, ОГРН <***>, денежные средства в размере 35 714 рублей 79 копеек, денежные средства, перечисленные в счет погашения обязательств по ипотечному кредиту 23 358 рублей, пени в размере 0,1 процент суммы остатка с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ 12 356 рублей 52 копейки, а всего 71 429 (Семьдесят одна тысяча четыреста двадцать девять) рублей 31 копейка.

Взыскать с ФИО3 паспорт № в доход государства государственную пошлину в размере 2342 (Две тысячи триста сорок два) 87 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья /подпись/ Д.В. Зачеса