Решение № 2-1668/2017 2-1668/2017~М-1547/2017 М-1547/2017 от 7 сентября 2017 г. по делу № 2-1668/2017

Заочное
Решение

Именем Российской Федерации

08 сентября 2017г.

Судья Кинельского районного суда Васев Н.И.

При секретаре ФИО4

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО»Коммунальная сервисная компания» о взыскании с ФИО1 задолженности по плате за жилое помещение

У с т а н о в и л :

ООО»Коммунальная сервисная компания» просит взыскать с ФИО1. в их пользу задолженность по плате за содержание и ремонт жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в сумме 68014 руб. 46 коп, пени за просроченную задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. в размере 9927 руб. 46 коп. и расходы по уплате государственной пошлины в размере 2538 рублей.26 коп.

В судебное заседание представитель истца не прибыл, просили рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования поддерживают.

Как видно из искового заявления, Общество с ограниченной ответственностью «Коммунальная сервисная компания г.Отрадного» является управляющей организацией, оказывающей собственникам помещений многоквартирного <адрес> коммунальные услуги, а также услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества дома согласно договоров: управления многоквартирным домом (далее - МКД) от ДД.ММ.ГГГГ.; об оказании услуг и выполнении работ по содержанию и ремонту общего имущества в МКД от ДД.ММ.ГГГГ.

Собственником на жилое помещение №, расположенное в многоквартирном <адрес> является:

- ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сведениям из выписки поквартирной карточки, собственник ФИО1 зарегистрирован и проживает по настоящее время по адресу: <адрес>.

По адресу нахождения имущества в собственности зарегистрирован в настоящее время член семьи собственника:

- ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса РФ наниматель, собственник, арендатор обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, п. 34 Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ № от 06.05.2011г., плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно п.З ст.ЗО Жилищного кодекса РФ, ст.210 Гражданского кодекса РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного жилого помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу п.1 ст.39 Жилищного кодекса РФ, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Собственником ФИО1 обязанность по своевременному и полному внесению платы за вышеуказанное жилое помещение и коммунальные услуги на жилое помещение выполняется не надлежащим образом.

В связи с неоплатой за жилое помещение и предоставленные коммунальные услуги за ним, как за собственником образовалась задолженность по оплате за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в сумме <данные изъяты>

Кроме того, в соответствии с п.14 ст.155 Жилищного кодекса РФ, были начислены пени

В связи с тем, что собственник ФИО1 не вносил оплату за жилое помещение и оказанные коммунальные услуги своевременно и полностью, за ним образовались пени за просроченную задолженность за период с марта 2015г. по май 2017г. в сумме 9 927 руб. 46 коп.

В адрес ответчика направлялось предупреждение о необходимости оплатить вышеуказанную задолженность, но долг до настоящего момента не оплачен.

С учетом изложенного и просят удовлетворить исковое заявление.

Ответчик ФИО1. в судебное заседание не прибыл, о дне слушания был надлежаще извещен, что подтверждается почтовым уведомлением,

С учетом изложенного, суд полагает признать неявку ответчика неуважительной и рассмотреть исковое заявление, учитывая позицию истца, в отсутствие ответчика, приняв заочное решение.

Исследовав материалы дела, суд полагает иск удовлетворить по следующим основаниям.

Как видно из справки обслуживающей организации, ответчик ФИО1 является собственником <адрес>.

По указанному адресу также зарегистрирован ФИО2

Согласно расчета исковых требований долг по июнь.2017г. составляет 68014 руб. 46 коп.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения, включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

2) плату за коммунальные услуги.

3.взнос на капитальный ремонт

В соответствии с п. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Данные требования ответчиком проигнорированы.

Расчет задолженности является обоснованным и соответствует решениям Думы городского округа Отрадный «Об оплате жилого помещения для населения городского округа Отрадный» и тарифам на коммунальные услуги для населения

ООО»Коммунальная сервисная компания» является надлежащим истцом, что подтверждается договором управления многоквартирным домом, заключенными между истцом и собственниками многоквартирного дома ДД.ММ.ГГГГ, а также нанимателями.

Истец обоснованно представил расчет и по пени в размере 9927 руб. 46, который соответствует требованиям п.14 ст. 155 ЖК, из которого следует, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки (часть 14 в ред. Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №307-ФЗ).

В соответствии с требованиями ст. 98 ГПК РФ от удовлетворенной суммы взыскать оплаченную государственную пошлину в размере 2538 руб. 26 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 197-199, ст. 233-237 ГПК РФ суд

Решил :

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО»Коммунальная сервисная компания»» задолженность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения- №, расположенной в <адрес>, в размере 77941 руб. 92 коп. и расходы по оплате государственной пошлины в размере 2538 руб. 26 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца со дня провозглашения

Судья

……………….