Решение № 2-212/2018 2-212/2018 ~ М-54/2018 М-54/2018 от 5 февраля 2018 г. по делу № 2-212/2018

К делу № 2-212-2018 год


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

06 февраля 2018 года г.Тимашевск

Тимашевский районный суд Краснодарского края в составе

Председательствующего Ломака Л.А.,

при секретаре Куцевол О.Ю.,

с участием старшего помощника прокурора Тимашевского района Корнеевой В.А., действующей в интересах ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску прокурора Тимашевского района в интересах матери – героини ФИО1 к администрации Новоленинского сельского поселения Тимашевского района о признании права собственности в порядке приватизации,

У С ТА Н О В И Л:

Прокурор района обратился в суд с иском в интересах ФИО1 к ответчику о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру расположенную по адресу: Краснодарский край, Тимашевский район. Новоленинское сельское поселение, х. Ленинский, <адрес>, общей площадью 85 кв.м., жилой - 56,2 кв.м., указывая в обоснование своих доводов, что в прокуратуру Тимашевского района поступило обращение ФИО1, матери-героини (11 детей), ветерана труда, почетного донора России по вопросу обращения в суд с иском о защите ее жилищных прав. Ими было установлено и согласно протоколу совместного заседания правления и профкома колхоза «Память Ленина» АПК «Кубань» Тимашевского района № 9 от 16 нюня 1988 года было принято решение продать 1/2 дома по <адрес>, х. Ленинский ФИО1 с 75% скидкой от балансовой стоимости, за 4 203,33 рублей, без права продажи 10 лет.

13.02.1992 года был заключен письменный договор - обязательство между председателем правления колхоза ФИО2 и ФИО3, по условиям которого в течение 10 лет с ФИО3 будет удерживаться из зарплаты стоимость квартиры в сумме 4 203, 33 рублей по 25 % в размере 35 рублей ежемесячно. На основании вышеуказанного протокола в 1999 году ФИО1 доярке колхоза «Память Ленина» выдан ордер на кв.<адрес>, общей площадью 85 кв.м., жилой - 56,2 кв.м. До настоящего времени Несоленая Т.В. проживает в указанном жилом помещении и зарегистрирована в нем, другого жилья не имеет, а так же ранее не участвовала в приватизации, однако оформить приватизацию жилья в установленном законом порядке не представляется возможным в связи с отсутствием собственника жилья.

В соответствии со ст. 45 ГПК РФ письменное заявление о защите социальных прав граждан является основанием для предъявления прокурором иска в суд. ФИО3 самостоятельно не имеет возможности обратится в суд по материальному положению, состоянию здоровья и отдаленности проживания от суда.

В судебном заседании старший помощник прокурора Тимашевского района Корнеева В.А. требования поддержала в полном объеме и просит их удовлетворить

Представитель ответчика, администрации Новоленинского сельского поселения Тимашевского района в зал суда не явился, глава администрации представил отзыв, в котором просит дело рассмотреть в их отсутствие.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд считает, что требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.55 ГПК РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио и видеозаписей, заключений эксперта.

Ст. 56 ГПК ГК РФ предусматривает, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, при этом в соответствии со ст.60 ГПК РФ «Обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами».

На основании ч.3 ст.67 ГПК ПРФ суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В прокуратуру Тимашевского района поступило обращение ФИО1, матери-героини (11 детей), ветерана труда, почетного донора России по вопросу обращения в суд с иском о защите ее жилищных прав.

Согласно протоколу совместного заседания правления и профкома колхоза «Память Ленина» АПК «Кубань» Тимашевского района № 9 от 16 нюня 1988 года было принято решение продать 1/2 дома по <адрес> х. Ленинский ФИО1 с 75% скидкой от балансовой стоимости, за 4 203,33 рублей, без права продажи 10 лет.

13.02.1992 года был заключен письменный договор - обязательство между председателем правления колхоза ФИО2 и ФИО3, по условиям которого в течение 10 лет с ФИО3 будет удерживаться из зарплаты стоимость квартиры в сумме 4 203, 33 рублей по 25 % в размере 35 рублей ежемесячно.

Документов, подтверждающих уплату указанной суммы, у ФИО3 не сохранилось.

На основании вышеуказанного протокола в 1999 году ФИО1 доярке колхоза «Память Ленина» выдан ордер на кв.<адрес> общей площадью 85 кв.м., жилой - 56,2 кв.м.

До настоящего времени Несоленая Т.В. проживает в указанном жилом помещении и зарегистрирована в нем, что подтверждается справкой, выданной администрацией Новоленинского сельского поселения от 14.12.2017 года.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права <№> от 19.05.2015 года земельный участок при домовладении площадью 600 кв.м., передан ФИО1 в собственность.

Как следует из выписки из ЕГРП от 15.12.2017 <№>, Несоленая Т.В. не является собственником каких- либо жилых помещений и ранее она не участвовала в приватизации.

На жилое помещение, в котором она проживает, расположенное по адресу: Краснодарский край, Тимашевский район, хутор Ленинский, Новоленинского сельского поселения, <адрес> и согласно выписке из ЕГРП от 15.12.2017 года <№>, в едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведении о собственнике данного помещения.

В соответствии со ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.

Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» №1541 от 04.07.1991г., граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 года №8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1,2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

В настоящее время Несоленая Т.В. не может воспользоваться своими правами на приватизацию жилья, так как в нарушение действующего законодательства предоставленные жильцам квартиры не имеют собственника, что препятствует ей в приватизации указанной квартиры.

На основании ст. 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» №1541 от 04.07.1991г., передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилой фонд.

Согласно п.4 постановления Пленума Верховного суда РФ от 24.08.1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» указано, что в соответствии со ст. 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья. В силу п.5 указанного постановления требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст.2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).

При таких обстоятельствах суд считает, что требования прокурора района, действующего в интересах ФИО1, обоснованы они не противоречат закону, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и считает возможным признать право собственности в порядке приватизации за ФИО1 на квартиру расположенную по адресу: Краснодарский край, Тимашевский район. Новоленинское сельское поселение, х. Ленинский, <адрес>

На основании изложенного и руководствуясь ст. 197-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск прокурора Тимашевского района в интересах матери – героини ФИО1 к администрации Новоленинского сельского поселения Тимашевского района о признании права собственности в порядке приватизации, удовлетворить.

Признать право собственности в порядке приватизации за ФИО1 на квартиру расположенную по адресу: Краснодарский край, Тимашевский район. Новоленинское сельское поселение, х. Ленинский, <адрес> общей площадью 85 кв.м., жилой - 56,2 кв.м.

Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности за ФИО1 на указанную квартиру и для постановки ее на кадастровый учет в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в течение месяца через Тимашевский районный суд.

Председательствующий Справка: решение не вступило в законную силу.