Решение № 2-3529/2017 2-403/2018 2-403/2018 (2-3529/2017;) ~ М-3510/2017 М-3510/2017 от 19 февраля 2018 г. по делу № 2-3529/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 февраля 2018 года г.о. Самара

Железнодорожный районный суд г. Самары в составе

председательствующего судьи Галиуллиной Л.Г.,

при секретаре Матвеевой О.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску общества с ограниченной ответственностью «ПЖРТ Железнодорожный» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени,

УСТАНОВИЛ:

ООО «ПЖРТ Железнодорожный» обратилось в Железнодорожный районный суд г.Самары с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени, в обоснование своих требований, указав, что ответчики являются получателями жилищных и коммунальных услуг в жилом помещении по адресу: <адрес> В период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года ответчики не выполняют обязательства по оплате коммунальных услуг и по содержанию жилья, в связи с чем образовалась задолженность в размере 73.997 рублей 09 копеек. Сумму долга, а также пени за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 16.609 рублей 08 копеек просят взыскать с ответчиков солидарно.

В судебное заседание представитель истца, уведомленный о слушании дела в установленном порядке, не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

В судебном заседании ответчик ФИО1 исковые требования в части суммы долга по оплате коммунальных платежей не оспорила, просила суд снизить размер пени, поскольку она и ее семья находятся в тяжелом материальном положении. Ранее представленные письменные возражения в части частичной оплаты задолженности не поддержала, поскольку проверив представленный стороной истца расчет, установлено, что внесенные платежи ответчиком учтены при расчете задолженности.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, надлежащим образом извещенные о дне слушания дела, в судебное заседание не явились, причину неявки суду не сообщили. Со слов ФИО1 они извещены о дате судебного заседания.

Выслушав пояснения ответчика ФИО1, изучив материалы дела, суд полагает иск заявлен обоснованно и подлежит частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как установлено в судебном заседании на по адресу: <адрес> зарегистрированы и проживают ответчики (л.д. 27).

Согласно выписке из <данные изъяты> право собственности на указанную квартиру не зарегистрировано.

В силу ч.2 ст.161 ЖК РФ выбор способа управления многоквартирным домом принадлежит собственникам помещений в многоквартирном доме.

Как установлено в судебном заседании на основании договора управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ года ООО «ПЖРТ Железнодорожный» (л.д.42-46), услуги по содержанию и ремонту жилого дома, по обеспечению собственников многоквартирного дома <адрес> оказывает ООО «ПЖРТ Железнодорожный».

В соответствии со ст. 154 Жилищного Кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, а также собственника жилого помещения включает в себя плату за коммунальные услуги. В соответствии со ст. 155 Жилищного Кодекса РФ, п. 36 «Правил предоставления коммунальных услуг гражданам», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006г. № 307, плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В судебном заседании достоверно установлено, что ответчики не исполняли свои обязанности по своевременной и полной оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем, у них образовалась задолженность за предоставленные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ года в размере 73.997 рублей 09 копеек, о чем свидетельствует сверка расчетов с жильцом (л.д. 29). Ответчики неоднократно предупреждались о необходимости погашения задолженности, им высылались квитанции, в которых детально прописывались расчеты оплаты за каждый вид услуги.

Однако до настоящего времени задолженность по оплате коммунальных услуг ответчиками не погашена, в связи с чем она подлежит взысканию с ответчиков солидарно.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного размера пеней не допускается.

На основании представленного стороной истца расчета задолженности сумма пени за неоплату коммунальных услуг составляет за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 16.609 рублей 08 копеек.

Представленный истцом расчет суд находит верным, сумма задолженности подлежит взысканию солидарно с ответчиков.

Вместе с тем, суд в соответствии со ст.333 ГК РФ, принимая во внимание, что предъявленная к взысканию сумма пени (неустойки) явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, руководствуясь принципом разумности и справедливости, при наличии соответствующего ходатайства ответчика, суд находит возможным снизить размер пени до 7000 руб.

В соответствии с ч.1 ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, уплата которой была отсрочена истцу до вынесения судебного решения, подлежит взысканию в доход государства с ответчиков солидарно в размере 2629 руб. 91 коп.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «ПЖРТ Железнодорожный» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени – удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в пользу ограниченной ответственностью «ПЖРТ Железнодорожный» сумму задолженности по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ г. в размере 73997 руб. 09 коп., сумму пени в размере 7 000 руб., а всего взыскать 80 997 (восемьдесят тысяч девятьсот девяносто семь) рублей 09 копеек.

В удовлетворении исковых требований в остальной части – отказать.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в доход государства сумму государственной пошлины в размере 2629 руб. 91 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Железнодорожный районный суд г. Самары в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме составлено 26 февраля 2018г.

Председательствующий судья (подпись) Л.Г. Галиуллина

КОПИЯ ВЕРНА

СУДЬЯ

СЕКРЕТАРЬ