Решение № 2-490/2018 2-490/2018~М-490/2018 М-490/2018 от 22 ноября 2018 г. по делу № 2-490/2018

Дело № 2-490/2018


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 ноября 2018 года с. Поспелиха

Поспелихинский районный суд Алтайского края в составе: председательствующего судьи Ершовой И.В., при секретаре Юдиной Ю.А., с участием истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к администрации Красноярского сельсовета Поспелихинского района Алтайского края о признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику, с учетом уточнения просил признать за ним право собственности на квартиру общей площадью 31,8 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указал, что ДД.ММ.ГГГГ между совхозом «Красноярский» и ФИО1 был заключен договор о передаче жилья в собственность. Согласно указанному договору в собственность ФИО1 передана квартира, расположенная по адресу: <адрес> в <адрес>. Договор в установленном порядке был зарегистрирован в администрации Красноярского сельсовета Поспелихинского района Алтайского края. Однако истцом утрачен подлинник договора, сохранилась только его копия. Восстановить подлинный экземпляр невозможно, так как передающая сторона – совхоз «Красноярский» неоднократно был реорганизован, затем ликвидирован.

Согласно архивной справке от ДД.ММ.ГГГГ № договор о передаче жилья в собственность выдан ФИО1 по адресу: <адрес>, на состав семьи 1 человек.

После неоднократного уточнения адресного хозяйства квартире присвоен адрес: <адрес>.

Квартира расположена на земельном участке, принадлежащем истцу на праве собственности.

В судебном заседании истец заявленные исковые требования поддержал.

Ответчик администрация Красноярского сельсовета Поспелихинского района Алтайского края, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Межмуниципальный Поспелихинский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю надлежащим образом извещены о времени и месте судебного разбирательства, их представители в судебное заседание не явились. Представитель третьего лица просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

От представителя администрации Красноярского сельсовета Поспелихинского района Алтайского края до начала судебного заседания также поступило заявление о рассмотрении дела без участия администрации сельсовета и признании заявленных исковых требований в полном объеме.

Суд считает возможным рассмотреть дело при имеющейся явке, что не противоречит требованиям ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 218, ст. 223 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли – продажи, мены, дарения или иной сделки по отчуждению этого имущества. Право собственности у приобретателя на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации, если иное не установлено законом.Судом установлено, что в соответствии с договором о передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ в собственность ФИО1 была передана квартира по адресу: Юбилейная, 48 (так в документе), общей площадью 31,8 кв.м.

Согласно архивной справке от ДД.ММ.ГГГГ № договор о передаче жилья в собственность выдан ФИО1 по адресу: <адрес> (так в документе), на состав семьи 1 человек.

В соответствии с постановлением администрации Красноярского сельсовета Поспелихинского района Алтайского края от ДД.ММ.ГГГГ № после неоднократного уточнения адресного хозяйства квартире присвоен адрес: <адрес>.

Согласно сведениям об основных характеристиках объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ в отношении квартиры кадастровый № по адресу: <адрес>, следует, что площадь квартиры указана 54,1 кв. м. согласно особым отметкам сведения внесены на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, смена нумерации квартиры на основании постановления администрации Красноярского сельсовета Поспелихинского района Алтайского края от ДД.ММ.ГГГГ №. К сведениям приложен договор о передаче жилья в собственность, заключенный между совхозом «Красноярский» и ФИО4, адрес квартиры: <адрес>, общая площадь 54,1 кв.м, т. е. фактически данные сведения относятся к <адрес>.

Согласно справке № администрации Красноярского сельсовета Поспелихинского района Алтайского края от ДД.ММ.ГГГГ следует, что на период ДД.ММ.ГГГГ на территории Красноярского сельсовета по адресу: <адрес>, был зарегистрирован и проживал фактически ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Квартира расположена на земельном участке, кадастровый №, принадлежащем истцу на праве собственности, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, судом установлено, что стороны договора полностью выполнили его условия, однако в договоре не указали полный почтовый адрес квартиры, подлинник договора истцом утрачен, что препятствует ему в настоящее время в установленном законом порядке зарегистрировать за собой право собственности на указанную квартиру. Доказательств обратного суду не представлено.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований и их удовлетворении.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру, общей площадью 31,8 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Поспелихинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья И. В. Ершова

Мотивированное решение составлено 23 ноября 2018 года.