Решение № 2-3468/2017 2-3468/2017~М-3341/2017 М-3341/2017 от 22 октября 2017 г. по делу № 2-3468/2017

Дело № 2-3468/2017


Решение в мотивированном виде изготовлено 24 октября 2017 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Рыбинский городской суд Ярославской области в составе

председательствующего судьи Святовой Н. В.

при секретаре Ситниковой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Рыбинске 23 октября 2017 года гражданское дело по иску ФИО1 к департаменту имущественных и земельных отношений администрации городского округа город Рыбинск, администрации городского округа город Рыбинск о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к департаменту имущественных и земельных отношений администрации городского округа город Рыбинск, администрации городского округа город Рыбинск о признании права собственности на <данные изъяты> долей в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес>.

Исковые требования мотивированы следующим.

Истец является нанимателем комнаты, расположенной по указанному адресу, на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ В настоящее время истец решил приобрести в собственность в порядке приватизации спорную квартиру, однако данная квартира отсутствует в перечне жилого фонда ГО г. Рыбинск.

Истец ФИО1 и его законный представитель ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержали.

Представители ответчиков и третьего лица МУП «Землеустроитель» в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, возражений на иск не представили.

Исследовав материалы дела, выслушав истца, его законного представителя суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 1 Закона РФ от 4 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Согласно ст. 2 указанного Закона граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Ст. 6 Закона предусмотрено, что решение о передаче жилья в частную собственность граждан принимаются собственниками или уполномоченными ими органами, а также государственными и муниципальными предприятиями, государственными и муниципальными учреждениями, за которыми жилищный фонд закреплен на праве хозяйственного ведения, либо оперативного управления.

Судом установлено, что комната по адресу: <адрес>, была предоставлена ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ, заключен договор социального найма №.

Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении по адресу: <адрес>, зарегистрирован ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ

ФИО1 обратился в МУП «Землеустроитель» с заявлением о передаче в собственность занимаемого жилого помещения. В приватизации было отказано по причине отсутствия в Законе Ярославской области «О разграничении имущества и имущественных обязательств между городским округом город Рыбинск и Рыбинским муниципальным районом» №59-з от 11 октября 2006 г. жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Из письма департамента имущественных и земельных отношений от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что указанное жилое помещение в реестре объектов муниципальной собственности городского округа город Рыбинск не числится.

Судом установлено, что истец вселен в спорную квартиру в соответствии с действующим законодательством, проживает там постоянно, оплачивает жилое помещение и коммунальные услуги.

Ответчики не оспаривали право истца на приватизацию спорного жилого помещения, не указали в связи с чем, спорное жилое помещение не включено в перечень муниципального имущества городского округа город Рыбинск и в чьей собственности жилой дом находится.

Тот факт, что до настоящего времени надлежащим образом не оформлены документы по передаче спорного жилого помещения в муниципальную собственность, не может служить основанием для отказа гражданину в реализации права на приватизацию жилья.

Таким образом, суд приходит к выводу, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, относится к жилищному фонду (муниципальному), приватизация которого разрешена. Доказательств иного ответчиками не представлено. Сведений о том, что спорное жилое помещение по своему статусу отнесено к жилым помещениям, которые не могут быть приватизированы в силу ст. 4 Закона РФ от 4 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ответчиками не приведено.

На основании изложенного исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ПК РФ,

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности в порядке приватизации на <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Рыбинский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья