Решение № 2-1675/2020 2-1675/2020~М-1663/2020 М-1663/2020 от 20 октября 2020 г. по делу № 2-1675/2020

№ 2-1675/2020

УИД 28RS0---37


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 октября 2020 года г. Свободный

Судья Свободненского городского суда Амурской области Гордельянова Н.В.,

при секретаре судебного заседания Преображенской С.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Радчук Егору Евгеньевичу, администрации г. Свободного о признании права собственности на квартиру

у с т а н о в и л:

В Свободненский городской суд обратилась с исковым заявлением ФИО1 к Радчук Е.Е., Администрации города Свободного о признании права собственности на квартиру, указывая на следующее.

Сособственниками -- в г. Свободном являются ФИО1 в размере ? доли, Радчук Е.Е. в размере ? доли, ФИО3 в размере ? доли.

-- между ФИО1, Радчук Е.Е., ФИО3 подписан договор дарения вышеуказанной квартиры, где ФИО3 и Радчук Е.Е. дарят свои доли ФИО1

После совершения сделки ФИО3 тяжело заболела, -- умерла, поэтому договор дарения и право собственности за ФИО1 не зарегистрированы.

В связи с чем, истец обратилась с данными требованиями в суд.

Истец ФИО1, надлежащим образом извещенная о месте и времени судебного заседания, не явилась.

Представитель истца ФИО1 – ФИО2, действующий на основании доверенности, поддержал заявленные исковые требования в полном объеме, настаивал на их удовлетворении.

Ответчик Радчук Е.Е., надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного заседания, не явился. Согласно телефонограмме не возражал против удовлетворения заявленных исковых требований, пояснил, что действительно он и мама ФИО3 подписывали договор дарения в пользу бабушки ФИО1, чтобы она была собственником всей квартиры и получала субсидию на оплату коммунальных услуг.

Администрация г. Свободного, надлежащим образом извещенная о месте и времени судебного заседания, своего представителя не направила. Согласно письменному заявлению от -- представитель ФИО4 просит рассмотреть требования на усмотрение суда. Дополнительно сообщает, что спорная квартира не находится в реестре муниципальной собственности.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы и оценив доказательства по делу, проанализировав нормы права, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных Кодексом и иными законами.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В ходе судебного заседания установлено и не оспаривается сторонами, что на основании договора на безвозмездную передачу квартиры (дома) в собственность гражданина от -- Администрация города Свободного передала безвозмездно в долевую собственность ФИО8, ФИО1, ФИО3, Радчук Е.Е. квартиру по адресу: --.

-- составлен договора дарения о том, что ФИО3, действующая от себя и имени Радчук Е.Е. подарила ФИО1 принадлежащие ? доли квартиры, находящейся по адресу: --.

Данный договор дарения удостоверен у нотариуса Свободненского нотариального округа ФИО5

Согласно актовой записи о смерти -- от -- ФИО3 умерла --.

Из ответов нотариусов Свободненского нотариального округа ФИО6, ФИО5, ФИО7 следует, что наследственное дело после смерти ФИО3 не заводилось.

В соответствии с п. 1, 2 ст. 2 ФЗ от 21 июля 1997 года № 122 - ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Проанализировав все установленные в ходе судебного заседания обстоятельства, суд считает необходимым удовлетворить заявленные требования в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь стст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО1 к Радчук Егору Евгеньевичу, администрации г. Свободного о признании права собственности на квартиру удовлетворить.

Признать за ФИО1, -- года рождения, уроженки --, право собственности на квартиру, расположенную по адресу: --.

Прекратить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о регистрации права собственности -- от -- за Радчук Егором Евгеньевичем.

Прекратить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о регистрации права собственности -- от -- за ФИО1.

Прекратить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о регистрации права собственности -- от -- за ФИО3.

Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд через Свободненский городской суд Амурской области в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья Свободненского городского суда Н.В. Гордельянова