Решение № 2-3122/2021 2-3122/2021~М-2683/2021 М-2683/2021 от 4 июля 2021 г. по делу № 2-3122/2021

Дело № 2-3122/21


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 июля 2021 года г. Сергиев Посад

Московской области

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Л.В. Сергеевой, при секретаре судебного заседания Бузиной К.Н. рассмотрев в отрытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к СНТ «Юбилейное» об установлении границ земельного участка

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес> (л.д.27). Границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями закона.

Постановлением главы Сергиево-Посадского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № земля общего пользования площадью <данные изъяты> закреплена в коллективно-совместную собственность членов СНТ «Юбилейное». На основании указанного постановления выдано свидетельство о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №.

Решением общего собрания членов СНТ «Юбилейное» от ДД.ММ.ГГГГ садоводам разрешено межевать земельные участки по фактическим границам.

Уведомлением Управления Росреестра по Московской области от ДД.ММ.ГГГГ, кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером № приостановлен, поскольку в межевом плане отсутствуют сведения, подтверждающие фактическое местоположение границ и площади земельного участка с кадастровым номером № ( л.д.25)

ФИО1 обратилась в суд с иском к СНТ «Юбилейное» об установлении границ земельного участка с кадастровым номером №

Исковые требования мотивированы невозможностью установления границ указанного земельного участка в досудебном порядке, положениями п.10 ст. 22 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, его интересы представляла в судебном заседании адвокат Крюкова А.В., которая исковые требования поддержала по доводам изложенным в иске. Просила суд установить границы земельного участка в соответствии с заключением, подготовленным кадастровым инженером ФИО2

Представитель ответчика СНТ «Юбилейное» в судебное заседание не явилась, представила заявление о признании исковых требований. Последствия принятия судом признания иска ответчику СНТ «Юбилейное» понятны, что подтверждается заявлением о признании исковых требований, приобщенных к материалам дела.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившегося представителя ответчика.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам:

Согласно ст.39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. Суд не может принять признание иска ответчиком, если это противоречит закону и нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с п.3 ст. 6 ЗК РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Согласно ст. 60 ЗК РФ действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с п.1 ст. 64 ЗК РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

В соответствии с п.10 ст. 22 ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В обоснование заявленных истцом требований суду представлено заключение кадастрового инженера ФИО2 из которого следует, что фактическая площадь земельного участка с кадастровым номером № составляет <данные изъяты> кв.м., земельный участок полностью расположен в границах СНТ «Юбилейное», увеличение площади земельного участка произошло за счет земель общего пользования. Ширина дороги, граничащей с земельным участком № составляет <данные изъяты> согласно СП 53.13330.2019 ширина проезжей части для проезда должна составлять не менее 3,5 м.

Представленное заключение кадастрового инженера, межевой план по установлению границ земельного участка с кадастровым номером № не противоречит генплану СНТ «Юбилейное», смежные границы согласованы с СНТ «Юбилейное».

По смыслу ч.3 и ч.4 ст.67 ГПК РФ суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Заключение специалиста сделано на основании специальных познаний в области землеустройства и исходя из совокупности всех имеющихся по делу фактических обстоятельств, иным доказательствам по делу оно не противоречит и ими не опровергается, в связи с чем оснований не доверять данному заключению у суда не имеется.

Оценивая в совокупности представленные доказательства, суд находит установленным законность пользования ФИО1 земельным участком площадью <данные изъяты> кв.м. и считает возможным установить границы земельного участка в соответствии с геоданными, подготовленными кадастровым инженером ФИО2

Указанные обстоятельства позволяют суду принять признание иска, поскольку оно соответствует требованиям закона, не нарушает прав и интересов третьих лиц.

Руководствуясь ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» ст. 60 ЗК РФ, ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к СНТ «Юбилейное» об установлении границ земельного участка удовлетворить.

Установить границы земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес> в соответствии с геоданными, содержащимися в заключении кадастрового инженера ФИО2

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано участвующими в деле лицами в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления его в окончательной форме через Сергиево-Посадский городской суд Московской области.

Мотивированное решение изготовлено 08.07.2021 года

Судья Л.В.Сергеева