Решение № 2-865/2017 2-865/2017~М-483/2017 М-483/2017 от 29 мая 2017 г. по делу № 2-865/2017

Дело № 2-865/2017


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ст. Динская Краснодарского края 30 мая 2017 г.

Динской районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Костюк А.А.,

при секретаре Ивашиной А.Е.,

с участием представителя истца ФИО1,

ответчицы ФИО2,

представителя ответчика ООО «Васюринский МПК» – ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ООО «Васюринский МПК», Горб М. И., ФИО2 и Горб Т. В. о снятии возражений и постановке на кадастровый учет земельных участков,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам, в котором просит признать необоснованными возражения ООО «Васюринский мясоперерабатывающий комбинат», направленные директором ООО «Васюринский МПК» ФИО5, на «Извещение о согласовании проекта межевания земельного участка» опубликованное в газете «Трибуна» № (12060) от ДД.ММ.ГГГГ; признать необоснованными возражения ООО «Васюринский мясоперерабатывающий комбинат», направленные директором ООО «Васюринский МПК» ФИО5, возражения Горб М.И., ФИО2, Горб Т.В. на «Извещение о согласовании проекта межевания земельного участка» опубликованное в газете «Трибуна» № (12094) от ДД.ММ.ГГГГ; обязать Управление Росреестра по <адрес> осуществить государственный кадастровый учет и государственную регистрацию права собственности на выделенные в счет доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № земельные участки площадью 468000 кв.м., и площадью 290333 кв.м.

В обоснование исковых требований указал, что истец является собственником долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в 1-8 км по направлению на северо-запад, северо-восток, юго-восток от ориентира <адрес>.

Истец воспользовался своим правом для выделения в натуре земельных участков размером 46 8000 кв.м., а также 29 0333 кв.м. в счет своих долей из исходного земельного участка с кадастровым номером 23:07:0602000:141, для чего обратился к кадастровому инженеру, которым были подготовлены проекты межевания земельных участков.

С целью согласования с другими участниками долевой собственности на основании п. 4 ст. 13 и п. 9 ст. 13.1 Федерального закона № 101-ФЗ кадастровым инженером ФИО1 всем перечисленным в Законе №101-ФЗ заинтересованным лицам было заявлено о намерении Истца выделить земельные участки в счет своих земельных долей, а также была обеспечена возможность ознакомиться и согласовать проект межевания земельного участка.

ДД.ММ.ГГГГ в газете «Трибуна» № (12060) было опубликовано объявление – «Извещение о согласовании проекта межевания земельного участка» в размере 46 8000 кв.м., на которое кадастровому инженеру и в орган регистрации прав от представителя арендатора — ООО «Васюринский мясоперерабатывающий комбинат» поступило возражение относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли, земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения № от ДД.ММ.ГГГГ

Истец полагает, что возражения представителя собственника земельных долей – ООО «Васюринский мясоперерабатывающий комбинат» на проект межевания являются необоснованными по следующим основаниям.

ООО «Васюринский мясоперерабатывающий комбинат» в возражении указывает, что местоположение участка определено таким образом, что для остальных участников общей долевой собственности при использовании земельного участка возникает изломанность, неудобства в использовании, так как представляет собой земельный участок, расположенный с подкадастровым номером 104 вдоль речки, что перекрывает подходы к самой речке, а также к другим арендованным участкам, так как заезды к полям были вдоль речки. Однако ООО «Васюринский МПК» в своем возражении во первых используют выдуманные несуществующие термины, а именно «подкадастровом номере», во вторых согласно проекта межевания выделяемый в счет земельной доли земельный участок имеет правильную геометрическую форму и не каким образом не перекрывает дорог и подходов к реке и другим земельным участкам так как дороги не являются землями сх назначения и не входят в выделяемый в счет земельной доли земельный участок. Таким образом возражение не отвечает требованиям пунктов 12, 13, 14 и 15 Федерального закона № 101-ФЗ, поскольку не содержит объективного обоснования причин несогласия с размером и местоположением границ выделяемых в счет земельных долей земельных участков. Также ответчиком не обосновано тот факт, почему он возражает против именно такого размера выделяемого участка, почему считает его размер чрезмерным или недостаточным для данной категории земель и для данного вида разрешенного использования.

Истец полагает, что ответчик намеренно препятствует образованию земельного участка.

Кроме того, ДД.ММ.ГГГГ также в газете «Трибуна» № (12094) было опубликовано объявление – «Извещение о согласовании проекта межевания земельного участка» в размере 29 0333 кв.м., на которое кадастровому инженеру и в орган регистрации прав от представителя арендатора – ООО «Васюринский мясоперерабатывающий комбинат» поступило возражение относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли, земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения № от ДД.ММ.ГГГГ Также на указанное объявление от собственников земельных долей в земельном участке с кадастровым номером 23:07:602000:141 Горб М.И., ФИО2, Горб Т.В. поступило возражение относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли, земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения от ДД.ММ.ГГГГ

Истец полагает, что возражения представителя собственника земельных долей – ООО «Васюринский мясоперерабатывающий комбинат», собственников земельных долей Горб М.И., ФИО2, Горб Т.В. на проект межевания являются необоснованными по следующим основаниям.

Ответчик ООО «Васюринский МПК» ссылаясь на п. 5 ст. 14 Федерального закона № 101-ФЗ утверждает, что участник долевой собственности, только выразив на общем собрании участников долевой собственности несогласие с передачей в аренду земельного участка, находящегося в долевой собственности, или с условиями договора аренды такого земельного участка, в случае передачи его в аренду вправе выделить земельный участок в счет принадлежащих ему земельной доли или земельных долей по правилам, установленным п. 4 ст. 13 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», и распорядиться выделенным в счет земельной доли или земельных долей земельным участком по своему усмотрению.

Таким образом, данное обоснование, указанное в возражении, противоречит нормам действующего законодательства Российской Федерации.

ООО «Васюринский МПК, Горб М.И., ФИО2, Горб Т.В. возражают против выдела земельного участка «на подкадастровом номере 23:07:0602000:93 вдоль трассы Дон-4 – в виде узкой вытянутой полосы, что для остальных участников общей долевой собственности при использовании исходного земельного участка отсутствует выход на дорогу общего использования, по сути закрывает ее и предполагает другим желающим в будущем выделится в этом подкадастровом номере». Во первых граждане Горб М.И., ФИО2, Горб Т.В. не знакомились в процессе согласования с проектом межевания, во вторых ООО «Васюринский МПК, Горб М.И., ФИО2, Горб Т.В. в своем возражении используют выдуманные несуществующие термины, а именно «подкадастровом номере», в третьих согласно проекта межевания выделяемый в счет земельной доли земельный участок имеет правильную геометрическую форму, удален от трассы и некоим образом не перекрывает остальным участникам долевой собственности выход на земли общего пользования. Данные возражения не отвечают требованиям пунктов 12, 13, 14 и 15 Федерального закона № 101-ФЗ, поскольку не содержат объективного обоснования причин несогласия с размером и местоположением границ выделяемых в счет земельных долей земельных участков. Также Ответчиками не указан тот факт, почему они возражают против именно такого размера выделяемого участка, почему считают его размер чрезмерным или недостаточным для данной категории земель и для данного вида разрешенного использования.

Истец полагает, что ответчики намеренно препятствуют образованию земельного участка, и что истцом для выдела земельного участка предприняты все возможные и предусмотренные законом меры.

В судебном заседании представитель истца уточнил заявленные исковые требования и просил суд признать возражения ООО «Васюринский мясоперерабатывающий комбинат», направленные директором ООО «Васюринский МПК» ФИО5, на «Извещение о согласовании проекта межевания» опубликованное в газете «Трибуна» № (12060) от ДД.ММ.ГГГГ необоснованными и снятыми; признать возражения ООО «Васюринский мясоперерабатывающий комбинат», направленные директором ООО «Васюринский МПК» ФИО5, возражения Горб М.И., ФИО2, Горб Т.В. на «Извещение о согласовании проекта межевания» опубликованное в газете «Трибуна» № (12094) от ДД.ММ.ГГГГ необоснованными и снятыми; установить размер и местоположение границ земельного участка сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного использования площадью 468000 кв.м., выделяемого в счет принадлежащей ФИО4 468000/54753270 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 54044727 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в 1-8 км по направлению на северо-запад, северо-восток, юго-восток от ориентира <адрес>, в соответствии с проектом межевания подготовленным кадастровым инженером ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ; установить размер и местоположение границ земельного участка сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного использования площадью 290333 кв.м., выделяемого в счет принадлежащей ФИО4 290333/54753270 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 54044727 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в 1-8 км по направлению на северо-запад, северо-восток, юго-восток от ориентира <адрес>, в соответствии с проектом межевания подготовленным кадастровым инженером ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчица ФИО2 и представитель ответчика – ООО «Васюринский МПК» иск не признали.

Ответчики Горб М.И. и Горб Т.В., представитель третьего лица – Динского отдела Управления Росреестра по Краснодарскому краю в судебное заседание не явились, о времени и месте проведения судебного разбирательства уведомлены надлежащим образом. Дело рассмотрено в их отсутствие. Ответчики Горб М.И. и Горб Т.В. представили суду заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, указав, что возражают против удовлетворения иска.

Изучив исковое заявление, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

Судом установлено, что ФИО4 является собственником долей в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного использования, кадастровый №, площадью 54753143 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в 1-8 км по направлению на северо-запад, северо-восток, юго-восток от ориентира <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от /л.д. 10-17/

В соответствии с п. 2 ст. 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" правовое регулирование отношений в области оборота земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения осуществляется Конституцией Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, настоящим Федеральным законом, другими федеральными законами, а также принимаемыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и законами субъектов Российской Федерации.

На основании ст. 252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. Согласно п. 2 ст. 246 ГК РФ участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 ГК РФ.

В силу положений п. 1 ст. 12 Федерального закона от 24 июля 2002 г. N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" в случае, если число участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения превышает пять, правила Гражданского кодекса Российской Федерации применяются с учетом особенностей, установленных настоящей статьей, а также статьями 13 и 14 настоящего Федерального закона.

П. 1 ст. 13 названного федерального закона (в редакции Федерального закона от 29 декабря 2010 г. N 435-ФЗ) предусмотрено, что участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей, если это не противоречит требованиям к образованию земельных участков, установленным Земельным кодексом Российской Федерации и указанным Федеральным законом.

Согласно п. 2 ст. 13 приведенного Закона земельный участок образуется путем выдела в счет земельной доли или земельных долей на основании решения общего собрания участников долевой собственности или путем выдела земельного участка в порядке, установленном пунктами 4 - 6 указанной статьи.

В силу пунктов 4 - 6 ст. 13 Федерального закона от 24 июля 2002 г. N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", если указанное в пункте 3 этой статьи решение общего собрания участников долевой собственности отсутствует, собственник земельной доли или земельных долей для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей заключает договор с кадастровым инженером, который подготавливает проект межевания земельного участка для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей.

Размер земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, определяется на основании данных, указанных в документах, удостоверяющих право на эту земельную долю или эти земельные доли. При этом площадь выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка может быть больше или меньше площади, указанной в документах, удостоверяющих право на земельную долю или земельные доли, если увеличение или уменьшение площади выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка осуществляется с учетом состояния и свойств почвы выделяемого земельного участка и земельного участка, из которого он образуется.

Размер и местоположение границ земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, должны быть согласованы кадастровым инженером в порядке, установленном статьей 13.1 вышеназванного Федерального закона.

Истец воспользовался своим правом для выделения в натуре земельных участков размером 46 8000 кв.м., а также 290333 кв.м. в счет своих долей из исходного земельного участка с кадастровым номером 23:07:0602000:141, для чего обратился к кадастровому инженеру.

Кадастровым инженером ФИО1 были изготовлены соответствующие требованиям закона проекты межевания, определены размеры выделяемых в счет доли земельных участков на основании данных, указанных в документах, удостоверяющих право на эти доли.

Согласно положениям п. 1 ст. 13.1 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" проектом межевания земельного участка или земельных участков определяются размеры и местоположение границ земельного участка или земельных участков, которые могут быть выделены в счет земельной доли или земельных долей.

Проект межевания земельного участка или земельных участков подготавливается кадастровым инженером. Заказчиком такого проекта межевания может являться любое лицо (пункт 2 данной статьи).

С учетом правил, установленных пунктами 5 и 7 ст. 13.1 приведенного Закона, проект межевания земельного участка или земельных участков утверждается решением собственника земельной доли или земельных долей.

На основании пунктов 9 - 12 ст. 13.1 Федерального закона проект межевания земельного участка, утверждаемый решением собственника земельной доли или земельных долей, подлежит обязательному согласованию с участниками долевой собственности. Предметом согласования являются размер и местоположение границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка.

Извещение о необходимости согласования проекта межевания земельного участка направляется участникам долевой собственности или опубликовывается в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации.

В случае, если в течение тридцати дней со дня надлежащего извещения участников долевой собственности о согласовании проекта межевания земельного участка в соответствии с пунктами 9 - 11 данной статьи от участников долевой собственности не поступят возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка, проект межевания земельного участка считается согласованным. Кадастровый инженер обязан составить заключение об отсутствии возражений относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка.

Возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка должны содержать фамилию, имя и отчество лица, выдвинувшего эти возражения, реквизиты документа, удостоверяющего его личность, обоснование причин его несогласия с предложенными размером и местоположением границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка, кадастровый номер исходного земельного участка. К этим возражениям должны быть приложены копии документов, подтверждающих право лица, выдвинувшего эти возражения, на земельную долю в исходном земельном участке. Возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка направляются кадастровому инженеру, подготовившему соответствующий проект межевания земельного участка, а также в орган кадастрового учета по месту расположения такого земельного участка. Споры о размере и местоположении границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка рассматриваются в суде (пункты 13 - 15 статьи 13.1 Федерального закона).

С целью выполнения требований, предусмотренных вышеприведенными статьями 13 и 13.1 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", кадастровым инженером ФИО1 всем заинтересованным лицам было объявлено о намерении истцом выделить земельные участки в счет своих земельных долей; в газете "Трибуна" от ДД.ММ.ГГГГ № (12060) им было опубликовано извещение "О согласовании проекта межевания земельного участка".

ООО «Васюринский МПК» направил возражения на опубликованные объявления "О согласовании проекта межевания земельного участка" кадастровому инженеру и в орган кадастрового учета.

Суд считает возражения ООО «Васюринский МПК» необоснованными, поскольку не отвечают требованиям пунктов 12, 13 и 15 статьи 13.1 Закона N 101-ФЗ, не содержат объективного обоснования причин несогласия с размером и местоположением границ выделяемых в счет земельных долей земельных участков. В частности в возражениях указаны лишь общие фразы о том, что местоположение участка определено таким образом, что для остальных участников общей долевой собственности при использовании земельного участка возникает изломанность, неудобства в использовании, так как представляет собой земельный участок, расположенный с подкадастровым номером 104 вдоль речки, что перекрывает подходы к самой речке, а также к другим арендованным участкам, так как заезды к полям были вдоль речки. ООО «Васюринский МПК» не указаны конкретные причины, по которым он не согласен с местоположением выделяемого земельного участка.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Кроме того, ДД.ММ.ГГГГ также в газете «Трибуна» № (12094) было опубликовано «Извещение о согласовании проекта межевания земельного участка» в размере 29 0333 кв.м., на которое кадастровому инженеру и в орган регистрации прав от представителя арендатора – ООО «Васюринский мясоперерабатывающий комбинат» поступило возражение относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли, земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения № от ДД.ММ.ГГГГ Также на указанное объявление от собственников земельных долей в земельном участке с кадастровым номером 23:07:602000:141 Горб М.И., ФИО2, Горб Т.В. поступило возражение относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли, земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения от ДД.ММ.ГГГГ

Суд считает возражения представителя собственника земельных долей – ООО «Васюринский мясоперерабатывающий комбинат», собственников земельных долей Горб М.И., ФИО2, Горб Т.В. необоснованными по следующим основаниям:

По договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ со множественностью лиц на стороне арендодателя ООО «Васюринский МПК» является арендатором земельного участка с кадастровым номером 23:07:602000:141 до 2020 года.

Ответчик ООО «Васюринский МПК» ссылаясь на п. 5 ст. 14 Федерального закона № 101-ФЗ утверждает, что участник долевой собственности, только выразив на общем собрании участников долевой собственности несогласие с передачей в аренду земельного участка, находящегося в долевой собственности, или с условиями договора аренды такого земельного участка, в случае передачи его в аренду вправе выделить земельный участок в счет принадлежащих ему земельной доли или земельных долей по правилам, установленным п. 4 ст. 13 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», и распорядиться выделенным в счет земельной доли или земельных долей земельным участком по своему усмотрению.

Однако, согласно п. 4 ст. 13 Федерального закона № 101-ФЗ – собственник земельной доли или земельных долей для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей заключает договор с кадастровым инженером, который подготавливает проект межевания земельного участка для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей, что и было сделано, обратившись к кадастровому инженеру, при этом в соответствии с п. 7 ст. 47 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» для государственной регистрации права собственности на земельный участок, образуемый при выделе его в счет земельной доли или земельных долей, предоставление согласия арендатора или залогодержателя права аренды исходного земельного участка на образование земельного участка не требуется.

Что касается доводов ответчика ООО «Васюринский МПК» о том, что спорный земельный участок находится у него в аренде по договору, и, следовательно, истец в соответствии со ст. 11.2 Земельного кодекса РФ должен был получить письменное согласие арендатора (ООО «Васюринский МПК») не обоснованны. Сам факт отсутствия согласия арендатора на осуществление выдела земельного участка в счет принадлежащих лицу земельных долей не влияет на возможность осуществления выдела.

Реализация истцом права на выдел земельного участка в счет своей земельной доли не привела к прекращению действия ранее заключенного по решению общего собрания собственников земельных долей договора аренды в отношении выделяемого земельного участка. В связи с чем, права ООО «Васюринский МПК» как арендатора земельного участка не нарушены. Он также продолжает использовать весь земельный участок. Как пояснил представитель истца, выделяемые земельные участки истец собирается использовать по назначению только лишь после окончания срока действия договора аренды с ООО «Васюринским» МПК».

Таким образом, данное обоснование, указанное в возражении, противоречит нормам действующего законодательства Российской Федерации.

ООО «Васюринский МПК, Горб М.И., ФИО2, Горб Т.В. возражают против выдела земельного участка «на подкадастровом номере 23:07:0602000:93 вдоль трассы Дон-4 – в виде узкой вытянутой полосы, что для остальных участников общей долевой собственности при использовании исходного земельного участка отсутствует выход на дорогу общего использования, по сути закрывает ее и предполагает другим желающим в будущем выделится в этом подкадастровом номере». Во первых граждане Горб М.И., ФИО2, Горб Т.В. не знакомились в процессе согласования с проектом межевания, во вторых ООО «Васюринский МПК, Горб М.И., ФИО2, Горб Т.В. в своем возражении используют выдуманные несуществующие термины, а именно «подкадастровом номере», в третьих согласно проекта межевания выделяемый в счет земельной доли земельный участок имеет правильную геометрическую форму, удален от трассы и некоим образом не перекрывает остальным участникам долевой собственности выход на земли общего пользования. Данные возражения не отвечают требованиям пунктов 12, 13, 14 и 15 Федерального закона № 101-ФЗ, поскольку не содержат объективного обоснования причин несогласия с размером и местоположением границ выделяемых в счет земельных долей земельных участков. Также Ответчиками не указан тот факт, почему они возражают против именно такого размера выделяемого участка, почему считают его размер чрезмерным или недостаточным для данной категории земель и для данного вида разрешенного использования.

С учетом конструкции понятия «местоположение границ» и положений п. 8 ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» - местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части — сторона, возражающая должна указать, какие именно из характерных точек границ образуемого земельного участка ее не удовлетворяют.

Как указано в п. 24 ст. 26 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав приостанавливается по решению государственного регистратора прав в случае, если в порядке, установленном Федеральным законом от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», в орган регистрации прав поступили возражения относительно размера и местоположения границ земельного участка, выделяемого в счет доли или долей в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, и в составе документов, представленных для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации права, отсутствуют документы, подтверждающие снятие указанных возражений.

В соответствии с п. 15 ст. 13.1 Закона №101-ФЗ споры о размере и местоположении границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка рассматриваются в суде.

Согласно п. 24 Требований к подготовке межевого плана, утвержденного приказом Министерства экономического развития Российской Федерации № 412 от 24 ноября 2008 года при выполнении кадастровых работ по выделу земельных участков в счет доли (долей) в праве общей собственности на земельный участок из состава земель сельскохозяйственного назначения межевой план подготавливается с учетом требований Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения». Образование земельного участка из земельного участка, находящегося в долевой собственности, регулируется ст. 13 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», в частности, путем заключения договора с кадастровым инженером, который подготавливает проект межевания земельного участка для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей.

В соответствии с п. 6 ст. 11.2 Земельного кодекса РФ образование земельных участков может быть осуществлено в обязательном порядке независимо от согласия собственников, землепользователей, землевладельцев, арендаторов, залогодержателей земельных участков, из которых в результате выдела образуются земельные участки, на основании решения суда.

При таких обстоятельствах суд полагает иск обоснованным.

На основании изложенного, и руководствуясь статьями 194 – 199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск ФИО4 к ООО «Васюринский МПК», Горб М. И., ФИО2 и Горб Т. В. о снятии возражений и постановке на кадастровый учет земельных участков – удовлетворить.

Признать возражения ООО «Васюринский мясоперерабатывающий комбинат», направленные директором ООО «Васюринский МПК» ФИО5, на «Извещение о согласовании проекта межевания» опубликованное в газете «Трибуна» № (12060) от ДД.ММ.ГГГГ необоснованными и снятыми.

Признать возражения ООО «Васюринский мясоперерабатывающий комбинат», направленные директором ООО «Васюринский МПК» ФИО5, возражения Горб М.И., ФИО2, Горб Т.В. на «Извещение о согласовании проекта межевания» опубликованное в газете «Трибуна» № (12094) от ДД.ММ.ГГГГ необоснованными и снятыми.

Установить размер и местоположение границ земельного участка сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного использования площадью 468000 кв.м., выделяемого в счет принадлежащей ФИО4 468000/54753270 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 54044727 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в 1-8 км по направлению на северо-запад, северо-восток, юго-восток от ориентира <адрес>, в соответствии с проектом межевания подготовленным кадастровым инженером ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ.

Установить размер и местоположение границ земельного участка сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного использования площадью 290333 кв.м., выделяемого в счет принадлежащей ФИО4 290333/54753270 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 54044727 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в 1-8 км по направлению на северо-запад, северо-восток, юго-восток от ориентира <адрес>, в соответствии с проектом межевания подготовленным кадастровым инженером ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Динской районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда составлено 5 июня 2017 года.

Судья

Динского районного суда А.А. Костюк