Решение № 2-970/2024 2-970/2024~М-17/2024 М-17/2024 от 5 декабря 2024 г. по делу № 2-970/2024

Дело *

УИД *

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

6 декабря 2024 года ***

(М. шоссе, ***)

Московский районный суд *** в составе председательствующего судьи Русинова А.В., при секретаре судебного заседания Худина А.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Государственной жилищной инспекции *** к акционерному обществу «Домоуправляющая К. М. ***» об обязании исполнить предписание об устранении выявленных нарушений обязательных требований,

УСТАНОВИЛ:

Государственная жилищная инспекция *** (далее – Госжилинспекция) обратилась в Московский районный суд *** с иском к акционерному обществу «Домоуправляющая К. М. ***» (далее – АО «ДК М. ***») об обязании исполнить предписание об устранении выявленных нарушений, в обосновании иска указав, что ЧЧ*ММ*ГГ* в отдел контроля начислений платы за жилищно-коммунальные услуги государственной жилищной инспекции *** поступило обращение жителя, проживающего по адресу г. Н.Новгород, *** (от ЧЧ*ММ*ГГ* № ОГ-515-68146/23) по вопросу правомерности размера платы за холодную, горячую воду, водоотведение, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.

ЧЧ*ММ*ГГ* Госжилинспекцией в отношении АО «ДК М. ***» на основании решения от ЧЧ*ММ*ГГ* * проведена внеплановая документарная проверка, по итогам которой установлено, что управление многоквартирным домом * по *** г. Н.Новгород оборудован коллективными (общедомовыми) приборами учета холодного и горячего водоснабжения. Управление многоквартирным домом на основании договора от ЧЧ*ММ*ГГ* осуществляет АО «ДК М. ***».

Собственниками помещений многоквартирного *** г. Н.Новгорода принято решение об определении размера расходов граждан в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, исходя из показаний коллективных приборов учета коммунальных ресурсов, оформленные протоколом * от ЧЧ*ММ*ГГ* Начисление платы за холодное водоснабжение, потребляемое при содержании и использовании общего имущества в многоквартирном доме, с января по июль, с ноября по декабрь 2022 года не производилось в связи с отрицательным объемом коммунального ресурса.

Начисление платы за водоотведение, потребляемое при содержании и использовании общего имущества в многоквартирном доме, с января по август 2022 года производилось исходя из нормативов потребления коммунального ресурса.

Управляющей К. АО «ДК М. ***» произведен перерасчет размера платы за холодное водоснабжение, водоотведение, потребляемые при использовании содержания общего имущества за 2022 г., исходя из показаний коллективных приборов учета холодного, горячего водоснабжения.

В связи с тем, что объем холодного водоснабжении, потребляемого при содержании общего имущества в многоквартирном доме, определенного исходя из показаний общедомового прибора учета холодного водоснабжения в 2022 году составлял отрицательную величину, АО «ДК М. ***» произведено снятие ранее начисленной суммы за холодное водоснабжение, потребляемое при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме за август, октябрь, ноябрь 2022 *** остальных расчетных периодов не произведена.

При проведении проверки установлено, что собственнику (потребителю) жилого помещения * многоквартирного *** г. н.Новгород неправомерно произведена корректировка размера платы за холодное водоснабжение, водоотведение, потребляемое при использовании и содержании общего имущества в много квартирном доме, за 2022 г., что нарушает права и законные интересы потребителя.

В связи с вышеизложенным Госжилинспекцией в адрес АО «ДК М. ***» выдано предписание * от ЧЧ*ММ*ГГ* со сроком исполнения до ЧЧ*ММ*ГГ*.

Данное предписание до момента обращения в суд исполнено не было истец просит суд:

- обязать АО «ДК М. ***» провести мероприятия по исполнению предписания Госжилинспекции от ЧЧ*ММ*ГГ* *, а именно – провести перерасчет ежегодной корректировки размера платы за холодное водоснабжение, водоотведение, потребляемое при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за 2022 г. по жилому помещению * многоквартирного *** г. Н.Новгорода согласно п. 29 (2), 29 (3) Постановления Правительства Российской Федерации от ЧЧ*ММ*ГГ* * (ред. от ЧЧ*ММ*ГГ*) «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность».

В соответствии с ч. 1 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Согласно требований ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен о дате и времени рассмотрения дела надлежащим образом, в материалах дела имеется ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии представителя истца.

Ответчик АО «ДК М. ***» в судебное заседание представителя не направило, извещено о рассмотрении дела надлежащим образом. В письменных возражениях на иск представитель указывает, что требования Государственной жилищной *** не соответствуют действующему законодательству и нарушают права и законные интересы управляющей К. в сфере предпринимательской деятельности и в целом основано на неверном толковании норм материального права со стороны должностных лиц контролирующего органа.

Суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствии представителя истца, представителя ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности в соответствии с требованиями ст.ст. 55, 59, 60 ГПК РФ, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ч.1,2 ст.20 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) под государственным жилищным надзором понимаются деятельность уполномоченных органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации, направленная на предупреждение, выявление и пресечение нарушений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами установленных в соответствии с жилищным законодательством, законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности требований к использованию и сохранности жилищного фонда независимо от его форм собственности, в том числе требований к жилым помещениям, их использованию и содержанию, использованию и содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, порядку осуществления перевода жилого помещения в нежилое помещение в многоквартирном доме, порядку осуществления перепланировки и (или) переустройства помещений в многоквартирном доме, формированию фондов капитального ремонта, созданию и деятельности юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, осуществляющих управление многоквартирными домами, оказывающих услуги и (или) выполняющих работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах, предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, региональных операторов, нарушений ограничений изменения размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги, требований к составу нормативов потребления коммунальных ресурсов (коммунальных услуг), условиям и методам установления нормативов потребления коммунальных ресурсов (коммунальных услуг), а также обоснованности размера установленного норматива потребления коммунальных ресурсов (коммунальных услуг), обоснованности размера платы за содержание жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения, и соблюдению предельных индексов изменения размера такой платы, требований правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения, правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, требований энергетической эффективности и оснащенности помещений многоквартирных домов и жилых домов приборами учета используемых энергетических ресурсов, требований к предоставлению жилых помещений в наемных домах социального использования (далее - обязательные требования), нарушений органами местного самоуправления, ресурсоснабжающими организациями, лицами, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами, требований к порядку размещения информации в системе, посредством организации и проведения проверок указанных лиц, принятия предусмотренных законодательством Российской Федерации мер по пресечению и (или) устранению выявленных нарушений, и деятельность указанных органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации по систематическому наблюдению за исполнением обязательных требований, анализу и прогнозированию состояния исполнения обязательных требований при осуществлении органами государственной власти, органами местного самоуправления, юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами своей деятельности.

Государственный жилищный надзор осуществляется уполномоченными органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации (региональный государственный жилищный надзор) (далее - органы государственного жилищного надзора) в порядке, установленном высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации, с учетом требований к организации и проведению государственного жилищного надзора, установленных Правительством Российской Федерации. Согласование назначения на должность и освобождения от должности руководителя органа государственного жилищного надзора по предложению высшего должностного лица субъекта Российской Федерации (руководителя высшего исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации) осуществляется уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно ч. 8 ст. 20 ЖК РФ, при осуществлении государственного жилищного надзора, муниципального жилищного контроля может выдаваться предписание об устранении выявленных нарушений обязательных требований, выявленных в том числе в ходе наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинга безопасности).

Согласно п.4 ч.12 ЖК РФ роган государственного жилищного надзора, орган муниципального жилищного контроля вправе обратиться в суд с заявлениями в защиту прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме, нанимателей и других пользователей жилых помещений по их обращению или в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц в случае выявления нарушения обязательных требований;

Согласно п.1.3 Постановления *** от ЧЧ*ММ*ГГ* * «Об утверждении Положения о государственной жилищной инспекции ***» Инспекция входит в систему органов исполнительной власти ***, является юридическим лицом, имеет печать с изображением Государственного герба Российской Федерации и своим наименованием, бланки с изображением герба ***, счета, открываемые в соответствии с действующим законодательством, геральдический знак - эмблему, а также штампы и другие реквизиты, предусмотренные законодательством.

Согласно п.1 ст.161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме, или в случаях, предусмотренных ст. 157.2 настоящего Кодекса, постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к предоставлению коммунальных услуг (далее - обеспечение готовности инженерных систем). Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.

Согласно п.2 ст.162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в п. 6 ч. 2 ст. 153 настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном ч. 14 ст. 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам или в случаях, предусмотренных ст. 157.2 настоящего Кодекса, обеспечить готовность инженерных систем, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Постановлением Правительства * от ЧЧ*ММ*ГГ* утверждены «Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность».

Согласно п. 10 названных Правил, общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем: а) соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; б) безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества; в) доступность пользования жилыми и (или) нежилыми помещениями, помещениями общего пользования, а также земельным участком, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе для инвалидов и иных маломобильных групп населения; г) соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц….

На основании п. 28 Правил, собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения:

а) платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме - в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией или непосредственно собственниками помещений;

б) обязательных платежей и взносов собственников помещений, являющихся членами товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. При этом собственники помещений, не являющиеся членами указанных организаций, вносят плату за содержание жилого помещения в соответствии с ч. 6 ст. 155 ЖК РФ.

Согласно п. 29 Правил, расходы на содержание общего имущества, включаемые в плату за содержание жилого помещения, определяются в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, и включают в том числе:

а) расходы на содержание внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо- и водоснабжения, водоотведения;

б) расходы на снятие показаний приборов учета, выставление платежных документов для внесения платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, расходы на истребование задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, содержание информационных систем, обеспечивающих сбор, обработку и хранение данных о платежах за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, за исключением случаев, когда соответствующие расходы несут ресурсоснабжающие организации по договорам, содержащим условия предоставления коммунальных услуг, заключенным в соответствии со ст. 157.2 ЖК РФ.

Пунктом 29(1) Правил предусмотрено, что в соответствии с положениями статей 154 и 156 ЖК РФ плата за содержание жилого помещения включает в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества, за исключением случаев, когда плата за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества, включается в состав платы за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества, предусмотренных п. 40 Правил предоставления коммунальных услуг.

Пунктом 29(2) установлено, что размер платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества, определяется как произведение тарифа (цены) для потребителей, установленного ресурсоснабжающей организацией в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов), и объема коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества, приходящегося на каждое жилое и нежилое помещение, определенного в соответствии с формулами 11 - 12(2), 15, 17, 20(2), 24 и 28 приложения * к Правилам предоставления коммунальных услуг. При этом размер расходов на коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества, включается в плату за содержание жилого помещения для каждого жилого и нежилого помещения в многоквартирном доме и определяется в следующем порядке:

а) при отсутствии коллективного (общедомового) прибора учета соответствующего вида коммунального ресурса, а также по истечении 3 расчетных периодов (календарных месяцев) со дня выхода из строя или утраты ранее введенного в эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета соответствующего вида коммунального ресурса либо истечения срока его эксплуатации или истечения межповерочного интервала поверки коллективного (общедомового) прибора учета соответствующего вида коммунального ресурса - в размере, определяемом по формулам 15, 17, 20(2), 24 и 28, приведенным в приложении * к Правилам предоставления коммунальных услуг;

б) при наличии коллективного (общедомового) прибора учета и отсутствии решений общего собрания собственников помещений, указанных в подпунктах «в» и «г» настоящего пункта, - в размере, определенном в соответствии с подпунктом «а» настоящего пункта, с последующим проведением перерасчета размера расходов на коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества, в соответствии с п. 29(3) настоящих Правил исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета;

в) в случае принятия в многоквартирном доме, оснащенном коллективным (общедомовым) прибором учета, на общем собрании собственников помещений решения об определении размера расходов в составе платы за содержание жилого помещения на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества, из расчета их среднемесячного объема потребления - исходя из объема коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества, определенного по формуле согласно пункту 1 приложения, с последующим проведением перерасчета размера таких расходов в соответствии с пунктом 29(3) настоящих Правил исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета;

г) в случае принятия в многоквартирном доме, оснащенном коллективным (общедомовым) прибором учета, на общем собрании собственников помещений решения об определении размера расходов в составе платы за содержание жилого помещения на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества, исходя из объема их потребления, определяемого по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета, - по формулам 11 - 12(2), 17, 20(2), 24 и 28, предусмотренным приложением * к Правилам предоставления коммунальных услуг, исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета;

д) в случае оснащения многоквартирного дома автоматизированной информационно-измерительной системой учета потребления коммунальных ресурсов и коммунальных услуг при условии обеспечения этой системой учета возможности одномоментного снятия показаний - в размере, определяемом по формулам 11 - 12(2), 17, 20(2), 24 и 28, предусмотренным приложением * к Правилам предоставления коммунальных услуг, исходя из показаний такой системы;

е) если определяемый в случаях, предусмотренных подпунктами «б» - «г» настоящего пункта, объем коммунального ресурса, потребляемого при использовании и содержании общего имущества, составит отрицательную величину, то размер платы в соответствующем расчетном периоде принимается равным нулю, а размер расходов за коммунальный ресурс, определяемый в соответствии с подпунктами «б» - «г» настоящего пункта в следующем расчетном периоде (следующих расчетных периодах), уменьшается на указанную величину.

Согласно ч.9.1 и 9.2 ст.156 ЖК РФ плата за содержание жилого помещения включает в себя плату за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, при условии, что конструктивные особенности многоквартирного дома предусматривают возможность потребления соответствующего вида коммунальных ресурсов при содержании общего имущества, определяемую в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Размер расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, определяется при наличии коллективного (общедомового) прибора учета исходя из норматива потребления соответствующего вида коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, который утверждается органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, с проведением перерасчета размера таких расходов исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Исключения составляют случай определения субъектом Российской Федерации - городом федерального значения Москвой особенностей порядка расчета размера расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, случай оснащения многоквартирного дома автоматизированной информационно-измерительной системой учета потребления коммунальных ресурсов и коммунальных услуг, при котором размер расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, определяется исходя из показаний этой системы учета при условии обеспечения этой системой учета возможности одномоментного снятия показаний, а также случаи принятия на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме решения об определении размера расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме:

1) исходя из среднемесячного объема потребления коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, с проведением перерасчета размера таких расходов исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета в порядке, установленном Правительством Российской Федерации;

2) исходя из объема потребления коммунальных ресурсов, определяемого по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации.

Судом установлено, что ЧЧ*ММ*ГГ* прокурору М. *** г. Н.Новгород поступила коллективная жалоба собственников жилых помещений, расположенных по адресу: г. Н.Новгород, *** по вопросу произведенного перерасчета оплаты коммунальных услуг.

В связи с обращением гражданина, проживающего по адресу г. Н.Новгород *** по вопросам правомерности начисления платы за холодное водоснабжение, потребленное при содержании использования многоквартирного дома, Госжилинспекцией ЧЧ*ММ*ГГ* принято решение о проведении внеплановой документарной проверки *.

В ходе проверки установлено, что многоквартирный *** г.Н.Новгорода оборудован коллективным прибором учета холодного водоснабжения.

Управление многоквартирным домом * по *** г. Н.Новгород оборудован коллективными (общедомовыми) приборами учета холодного и горячего водоснабжения. Управление многоквартирным домом на основании договора от ЧЧ*ММ*ГГ* осуществляет АО «ДК М. ***».

Собственниками помещений многоквартирного *** г. Н.Новгорода принято решение об определении размера расходов граждан в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, исходя из показаний коллективных приборов учета коммунальных ресурсов, оформленные протоколом * от ЧЧ*ММ*ГГ* Начисление платы за холодное водоснабжение, потребляемое при содержании и использовании общего имущества в многоквартирном доме, с января по июль, с ноября по декабрь 2022 года не производилось в связи с отрицательным объемом коммунального ресурса.

Начисление платы за водоотведение, потребляемое при содержании и использовании общего имущества в многоквартирном доме, с января по август 2022 года производилось исходя из нормативов потребления коммунального ресурса.

АО «ДК М. ***» произведен перерасчет размера платы за холодное водоснабжение, водоотведение, потребляемые при использовании содержания общего имущества за 2022 г., исходя из показаний коллективных приборов учета холодного, горячего водоснабжения.

В связи с тем, что объем холодного водоснабжении, потребляемого при содержании общего имущества в многоквартирном доме, определенного исходя из показаний общедомового прибора учета холодного водоснабжения в 2022 году составлял отрицательную величину, АО «ДК М. ***» произведено снятие ранее начисленной суммы за холодное водоснабжение, потребляемое при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме за август, октябрь, ноябрь 2022 *** остальных расчетных периодов не произведена.

При проведении проверки установлено, что собственнику (потребителю) жилого помещения * многоквартирного *** г. н.Новгород неправомерно произведена корректировка размера платы за холодное водоснабжение, водоотведение, потребляемое при использовании и содержании общего имущества в много квартирном доме, за 2022 г., что нарушает права и законные интересы потребителя.

В связи с вышеизложенным Госжилинспекцией в адрес АО «ДК М. ***» выдано предписание * от ЧЧ*ММ*ГГ* со сроком исполнения до ЧЧ*ММ*ГГ*.

Решением Арбитражного суда *** от ЧЧ*ММ*ГГ* по делу № А43-*/2023 в удовлетворении заявления АО «ДК М. ***» о признании незаконным предписания * от ЧЧ*ММ*ГГ* об устранении выявленных нарушений лицензионных требований отказано, апелляционная жалоба на указанное решение определением Первого Арбитражного Апелляционного суда от ЧЧ*ММ*ГГ* возвращена. Указанным решением установлено, что «оспариваемое предписание вынесено уполномоченным органом, соответствует требованиям действующего законодательства и не нарушает права и законные интересы Общества в сфере предпринимательской деятельности, поскольку незаконных обязанностей на Общество не возлагает». Решение вступило в законную силу.

До настоящего времени представление не исполнено, доказательств обратного суду не представлено.

Доводы представителя АО «ДК М. ***» о незаконности выданного предписания от ЧЧ*ММ*ГГ* *, нарушении прав управляющей К. исследованы при рассмотрении дела в Арбитражном суде ***, им дана соответствующая оценка.

В силу ч. 3 ст. 61 ГПК РФ данные доводы не могут оспариваться лицами, если они участвовали в деле, которое было разрешено арбитражным судом.

Таким образом, суд считает доказанным тот факт, что законное требование истца об исполнении предписания от ЧЧ*ММ*ГГ* * не исполнено, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно ч.1 ст.103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Таким образом, с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина, от которой истец был освобожден при подаче иска, в размере 6 000,00 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Государственной жилищной инспекции *** к акционерному обществу «Домоуправляющая К. М. ***» об обязании исполнить предписание об устранении выявленных нарушений лицензионных требований, -удовлетворить.

Обязать акционерное общество «Домоуправляющая К. М. ***» (ИНН *) провести мероприятия по исполнению предписания Государственной жилищной инспекции *** от ЧЧ*ММ*ГГ* *, а именно – провести перерасчет ежегодной корректировки размера платы за холодное водоснабжение, водоотведение, потребляемое при использовании и содержании общего имущества в много квартирном доме, за 2022 г. по жилому помещению * многоквартирного *** г. Н.Новгорода согласно п. 29 (2), 29 (3) Постановления Правительства Российской Федерации от ЧЧ*ММ*ГГ* * (ред. от ЧЧ*ММ*ГГ*) «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность».

Взыскать с АО «Домоуправляющая К. М. ***» в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 6 000,00 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.В.Русинов

Мотивированное решение изготовлено ЧЧ*ММ*ГГ*

Судья А.В.Русинов