Решение № 2-195/2018 2-195/2018 ~ М-116/2018 М-116/2018 от 21 мая 2018 г. по делу № 2-195/2018

Дело № 2-195/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Горьковский районный суд Омской области в составе председательствующего судьи Лобова Н.А., при секретаре судебного заседания Гущанской Н.И., рассмотрев 22.05.2018 в открытом судебном заседании в р.п. Горьковское Омской области гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО6 о признании её утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

В Горьковский районный суд Омской области обратилась ФИО5 с иском к ФИО6 В обоснование иска истец указала, что она является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. С 2003 года в принадлежащем ФИО5 жилом помещении зарегистрирована ФИО6, которая в этом же году выехала на постоянное место жительства в <адрес>, при этом забрала с собой все свои вещи. С 2003 года в квартире ответчик не проживает, обязательства по оплате коммунальных услуг не выполняет, в связи с чем истец просила признать последнюю утратившей право пользования жилым помещением, а также снять с регистрационного учёта.

ФИО5, надлежащим образом уведомленная о времени и месте рассмотрения гражданского дела в судебное заседание не явилась, в своем заявлении просила дело рассмотреть в её отсутствие.

Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явилась, извещена по последнему известному месту жительства.

Представитель ответчика адвокат Лёвин М.Е., привлеченный к участию в деле в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, исковые требования не признал, не оспаривая при этом доводов иска.

Исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности в соответствии с правилами ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующим выводам.

При рассмотрении дела установлено, что ФИО5 на основании договора купли-продажи квартиры, заключенного ДД.ММ.ГГГГ с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. Указанный факт подтверждается договором купли-продажи, удостоверенным нотариусом Горьковского нотариального округа Омской области и зарегистрированным БТИ Горьковского района Омской области. Более того, истцу на праве собственности принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <данные изъяты>.

Данные обстоятельства ответной стороной не были опровергнуты в установленном гражданско-процессуальным законодательством порядке.

В силу требований п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Аналогичное по смыслу положение содержится в ст. 30 ЖК РФ, согласно которой собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Как установлено в судебном заседании ответчик собственником жилого помещения, а также членом семьи, указанным в части 1 статьи 31 ЖК РФ настоящего собственника жилого помещения не является, фактически не пользуется жилым помещением длительное время, каких-либо вещей в жилом помещении не имеет, правопритязаний на жилое помещение не заявлял.

Указанные обстоятельства подтверждены доводами искового заявления, материалами о принадлежности квартиры и земельного участка на праве собственности ФИО5, а также письменными материалами дела. Помимо того, ФИО5 с момента покупки квартиры в 1997 году пользуется ей как своей собственной.

В силу требований ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Однако, по мнению суда, ответчиком не представлено доказательств в обоснование своих возражений против иска.

Таким образом, исковое заявление надлежит удовлетворить частично, признав ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением. При этом в части требований о снятии ответчика с регистрационного учета следует отказать, так как решение согласно действующему законодательству является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета миграционной службой.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО5 к ФИО6 о признании ее утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта удовлетворить частично.

Признать ФИО6 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО6 в пользу ФИО5 судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 300 руб.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционных жалобы или представления через Горьковский районный суд Омской области.

Судья Н.А. Лобов

Мотивированное решение изготовлено 28.05.2018