Решение № 2-220/2017 2-220/2017~М-204/2017 М-204/2017 от 14 июня 2017 г. по делу № 2-220/2017

Дело № 2-220/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 июня 2017 г. с. Кыштовка

Судья Венгеровского районного суда Новосибирской области Климова М.А., при секретаре Филоненко К.Ю. с участием представителя ответчика ФИО. – адвоката Чувашовой А.Д. (ордер № от ДД.ММ.ГГГГ), представителя ответчиков ФИО2, ФИО3 - адвоката Кушаева Р.К. (ордер № от ДД.ММ.ГГГГ),

рассмотрев гражданское дело по иску администрации Орловского сельсовета <адрес> к ФИО3, ФИО2, ФИО3 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Орловского сельсовета <адрес> обратилась в суд с иском к ФИО В.Г., ФИО2, действующей в своих интересах и интересах малолетнего ребенка ФИО3, ФИО3, указывая, что является собственником квартиры по адресу: <адрес>, д. Орловка, <адрес>. Данная квартира построена администрацией Орловского сельсовета в 1982 году. На основании выписки из реестра объектов муниципальной собственности муниципального образования Орловского сельсовета <адрес> было получено свидетельство о государственной регистрации права. В квартире зарегистрированы ответчики, однако длительное время там не проживают, местонахождение их неизвестно, снять их с регистрационного учета не представляется возможным.

Просит признать ФИО ФИО2, ФИО3 не приобретшими право пользования указанной квартирой.

В судебное заседание представитель администрации Орловского сельсовета не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представители ответчиков Чувашова А.Д., Кушаев Р.К. в судебном заседании иск не признали, по существу иска пояснений не дали.

Представить ответчиков ФИО2, ФИО3 - адвокат Кушаев Р.К. иск признал.

Заслушав представителей ответчиков, исследовав материалы гражданского дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению, в связи со следующим.

В соответствии ч.ч.1,2 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданина – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственником для проживания на основании договора.

В соответствии с ч.ч.1,2 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

На основании свидетельства о государственной регистрации права администрация Орловского сельсовета <адрес> является собственником <адрес>, д. Орловка, <адрес>, о чём ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации № (л.д.11).

Согласно сведениям отдела адресно-справочной работы МП ОП «Кыштовское» МО МВД России «Венгеровский» <адрес> (л.д.11), ФИО. зарегистрирован в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 (ФИО3) Е.С. с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ.

Исходя из справки администрации Орловского сельсовета ФИО. выбыл в 2010 году в <адрес>, ФИО2 выбыла в 2009 году в <адрес>, ФИО3 фактически на территории Орловского сельсовета не проживала.

Какие-либо доказательства, подтверждающие наличие у ответчиков права владения и (или) пользования жилым домом на каком-либо законном основании (договор найма, договор безвозмездного пользования, др.), в материалах дела отсутствуют.

Регистрация ответчиков по месту жительства в спорной квартире нарушает права и охраняемые законом интересы истца в полном объеме осуществлять принадлежащее ему права собственности.

Учитывая изложенное, иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.197-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск администрации Орловского сельсовета <адрес> к ФИО ФИО2, ФИО3 удовлетворить.

Признать ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшими право пользования квартирой по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО ФИО2, ФИО3 с регистрационного учёта по месту жительства в указанной квартире.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в коллегию судей по гражданским делам Новосибирского областного суда в течение месяца со дня его вынесения.

Судья