Решение № 2-5161/2021 2-5161/2021~М-4847/2021 М-4847/2021 от 12 июля 2021 г. по делу № 2-5161/2021

Дело №2-5161/2021


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 июля 2021 года г.Стерлитамак

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Салиховой Э.М., при секретаре Потеряхине Н.С., с участием представителя истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Жилищному накопительному кооперативу «Жилищное строительство», Государственному унитарному предприятию «Фонд жилищного строительства Республики Башкортостан» о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на квартиру по адресу: <адрес> мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ решением № принята в члены Жилищного накопительного кооператива «Жилищное строительство», утверждены условия приобретения жилого помещения со следующим строительными характеристиками: <адрес>» <адрес>, с ориентировочной стоимостью 1522400 руб. Паевые и членские взносы вносились ФИО2 своевременно. ДД.ММ.ГГГГ Кооперативом принято решение 73/2 об изменении требований к техническим характеристикам жилого помещения, в котором местонахождение жилого помещения: <адрес>, стоимость квартиры определена в размере 1700580 руб. ДД.ММ.ГГГГ квартира передана ей в пользование по акту приема-передачи. ДД.ММ.ГГГГ Кооперативом принято решение 73/3 об уточнении паевого взноса, в котором размер паевого взноса уточнен в размере 1698525 руб. ДД.ММ.ГГГГ истец полностью выплатила паевой взнос за квартиру и Кооператив выдал ей справку о выплате пая № от ДД.ММ.ГГГГ. В установленном порядке право собственности на квартиру зарегистрировать не имеет возможности, поскольку право собственности на квартиру за кооперативом не зарегистрировано.

ФИО2 на рассмотрение дела не явилась, заявлением просит рассмотреть дело без ее участия.

Представитель ФИО2 по доверенности ФИО1 в судебном заседании требования поддержала.

Представители ответчиков ГУП «Фонд жилищного строительства РБ», ЖНК «Жилищное строительство» представили суду письменные отзывы, согласно которому просят иск удовлетворить, рассмотреть дело без участия представителя.

Суд, исследовав материалы настоящего дела, считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.

Статьей 12 ГК РФ установлено, что одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Согласно ч.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ решением № принята в члены Жилищного накопительного кооператива «Жилищное строительство», утверждены условия приобретения жилого помещения со следующим строительными характеристиками: <адрес>» <адрес>, с ориентировочной стоимостью 1522400 руб. Паевые и членские взносы вносились ФИО2 своевременно. ДД.ММ.ГГГГ Кооперативом принято решение 73/2 об изменении требований к техническим характеристикам жилого помещения, в котором местонахождение жилого помещения: <адрес>, стоимость квартиры определена в размере 1700580 руб. ДД.ММ.ГГГГ квартира передана ей в пользование по акту приема-передачи. ДД.ММ.ГГГГ Кооперативом принято решение 73/3 об уточнении паевого взноса, в котором размер паевого взноса уточнен в размере 1698525 руб.

ДД.ММ.ГГГГ истец полностью выплатила паевой взнос за квартиру и Кооператив выдал ей справку о выплате пая № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п.п.14 п.5.7 Устава ЖНК «Жилищное строительство» член кооператива имеет право получить жилое помещение в собственность после внесения паевого взноса в полном размере и выполнения других обязательств членов кооператива.

Ввиду отсутствия зарегистрированного права на квартиру за кооперативом нарушено право истца на приобретение права собственности на квартиру в установленном законом порядке. На основании ст.12 ГК РФ, ч.4 ст.218 ГК РФ иск подлежит удовлетворению.

Ответчики ГУП «Фонд жилищного строительства РБ», ЖНК «Жилищное строительство» иск признали. В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Руководствуясь ст.ст. 173, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО2 право собственности на квартиру по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Стерлитамакский городской суд.

Председательствующий: судья: подпись Э.М. Салихова

Копия верна: судья: Э.М. Салихова

Секретарь:

Решение14.07.2021